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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 231 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
231 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña720.000 €6.050 €1193Justo−16%0Sin lecturaGilmar
Reforma a estrenar en el centro historico de Madrid3.ª planta, terraza1.240.000 €7.898 €1573Por debajo−15%1792 · −14%Diza Consultores
Centro, MadridTerraza1.119.000 €8.050 €1393Por debajo−14%3Sin lecturaEspígul
Piso de 3 dormitorios con ascensor en Montera, CentroAscensor919.000 €8.205 €1123Justo−13%181Sin lecturaLucas Fox
Centro3.ª planta, ascensor919.000 €8.205 €1123Justo−13%0Sin lecturaBarnes Madrid
PalacioPalacio · Planta baja, terraza844.000 €8.038 €1053Por debajo−12%144Sin lecturaColdwell Banker
Exclusiva propiedad junto a Plaza de España – Elegancia, amplitud y vistas privilegiadas en el corazón de MadridAscensor925.000 €8.333 €1113Justo−12%115Sin lecturaThe Avenue Select Real Estate
Centro4.ª planta, terraza1.770.000 €9.171 €1933Justo−12%111Sin lecturaHousingo
CentroPlanta baja, ascensor875.000 €7.675 €1143Por debajo−12%25Sin lecturaHousingo
Centro, MadridAscensor919.000 €8.205 €1123Justo−12%3Sin lecturaEspígul
Centro2.ª planta1.119.000 €8.050 €1393Por debajo−12%0Sin lecturaBarnes Madrid
Piso en venta en Sol – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza1.440.000 €8.090 €1783Justo−11%176Sin lecturaGilmar
CentroTerraza3.393.793 €9.809 €3463Por debajo−11%176Sin lecturaWalter Haus
Fabuloso piso en edificio rehabilitado en JusticiaJusticia2.200.000 €9.735 €2263Por debajo−11%167Sin lecturaVeraltia
Centro, MadridMalasaña · Ascensor1.269.000 €8.692 €1463Por debajo−11%3Sin lecturaEspígul
Centro3.ª planta, terraza1.060.000 €8.217 €1293Justo−10%175Sin lecturaEngel & Völkers
CentroPalacio · 5.ª planta, terraza2.000.000 €8.264 €2423Por debajo−10%147Sin lecturaEngel & Völkers
CentroMalasaña · Ascensor1.269.000 €8.692 €1463Por debajo−10%0Sin lecturaBarnes Madrid
Piso en venta en Universidad – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioAscensor1.499.000 €8.517 €1763Justo−10%0Sin lecturaGilmar
CentroMalasaña · 1.ª planta, ascensor1.269.000 €8.692 €1463Justo−9%181Sin lecturaHousingo
Centro1.857.331 €8.442 €2203Justo−9%111Sin lecturaWalter Haus
Sol, Madrid ciudad2.ª planta, terraza1.139.000 €8.437 €1353Justo−9%1Sin lecturaAProperties
Centro1.857.331 €8.442 €2203Justo−8%176Sin lecturaWalter Haus
CentroPalacio · Planta baja, terraza1.195.000 €8.357 €1433Justo−8%175Sin lecturaEngel & Völkers
49–72 de 231 viviendas
  • Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · 119 m² · 3 dorm.720.000 €6.050 €/m²
    −16%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar
  • Reforma a estrenar en el centro historico de Madrid157 m² · 3 dorm.1.240.000 €7.898 €/m²
    −15%Frente al justo
    179Días publicada
    2 · −14%Bajadas
    Por debajoDiza Consultores
  • Centro, Madrid139 m² · 3 dorm.1.119.000 €8.050 €/m²
    −14%Frente al justo
    3Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEspígul
  • Piso de 3 dormitorios con ascensor en Montera, Centro112 m² · 3 dorm.919.000 €8.205 €/m²
    −13%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoLucas Fox
  • Centro112 m² · 3 dorm.919.000 €8.205 €/m²
    −13%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoBarnes Madrid
  • PalacioPalacio · 105 m² · 3 dorm.844.000 €8.038 €/m²
    −12%Frente al justo
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoColdwell Banker
  • Exclusiva propiedad junto a Plaza de España – Elegancia, amplitud y vistas privilegiadas en el corazón de Madrid111 m² · 3 dorm.925.000 €8.333 €/m²
    −12%Frente al justo
    115Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoThe Avenue Select Real Estate
  • Centro193 m² · 3 dorm.1.770.000 €9.171 €/m²
    −12%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoHousingo
  • Centro114 m² · 3 dorm.875.000 €7.675 €/m²
    −12%Frente al justo
    25Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoHousingo
  • Centro, Madrid112 m² · 3 dorm.919.000 €8.205 €/m²
    −12%Frente al justo
    3Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEspígul
  • Centro139 m² · 3 dorm.1.119.000 €8.050 €/m²
    −12%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBarnes Madrid
  • Piso en venta en Sol – Madrid | Gilmar Consulting Inmobiliario178 m² · 3 dorm.1.440.000 €8.090 €/m²
    −11%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar
  • Centro346 m² · 3 dorm.3.393.793 €9.809 €/m²
    −11%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoWalter Haus
  • Fabuloso piso en edificio rehabilitado en JusticiaJusticia · 226 m² · 3 dorm.2.200.000 €9.735 €/m²
    −11%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoVeraltia
  • Centro, MadridMalasaña · 146 m² · 3 dorm.1.269.000 €8.692 €/m²
    −11%Frente al justo
    3Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEspígul
  • Centro129 m² · 3 dorm.1.060.000 €8.217 €/m²
    −10%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • CentroPalacio · 242 m² · 3 dorm.2.000.000 €8.264 €/m²
    −10%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • CentroMalasaña · 146 m² · 3 dorm.1.269.000 €8.692 €/m²
    −10%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBarnes Madrid
  • Piso en venta en Universidad – Madrid | Gilmar Consulting Inmobiliario176 m² · 3 dorm.1.499.000 €8.517 €/m²
    −10%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar
  • CentroMalasaña · 146 m² · 3 dorm.1.269.000 €8.692 €/m²
    −9%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoHousingo
  • Centro220 m² · 3 dorm.1.857.331 €8.442 €/m²
    −9%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoWalter Haus
  • Sol, Madrid ciudad135 m² · 3 dorm.1.139.000 €8.437 €/m²
    −9%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Centro220 m² · 3 dorm.1.857.331 €8.442 €/m²
    −8%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoWalter Haus
  • CentroPalacio · 143 m² · 3 dorm.1.195.000 €8.357 €/m²
    −8%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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