Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en alquiler en Centro, con nuestra lectura de cada alquiler.Todas las viviendas en alquiler, con nuestra lectura de cada alquiler.

Ordenadas por alquiler por m², de menor a mayor. Comparamos cada alquiler con pisos parecidos en alquiler en Centro: mismos dormitorios, tamaño parecido.

En venta769En alquiler277
Alquiler mensual
950 € – 24 mil €
Dormitorios
Todos1234+
Amueblado
TodosSíEn parteNo
Tamaño
35 – 1.200 m²
Frente al típico
TodasPor debajoTípicoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Mostrando 277 viviendas en alquilerSin filtrosHa bajado el alquiler
Orden: Alquiler por m², de mayor a menor
277 viviendasAlquiler por m², de mayor a menor
Viviendas en alquiler en Centro, ordenadas por alquiler por m², de mayor a menor
FotoDirecciónAlquiler /mes€/m²/mesm²Dorm.AmuebladoFrente al típicoDíasBajadasAgencia
CentroPlanta baja, ascensor5.000 €102,0 €491No constaPor encima4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
Centro12.000 €74,5 €1612SíPor encima4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
Nueve balcones en justicia3.ª planta, terraza15.000 €68,5 €2194En partePor encima11Sin lecturaDiza Consultores Rentals
Piso en Madrid, CENTRO, alquilerTerraza24.000 €64,9 €3705SíPor encima167Sin lecturaPresidence Rentals
Centro3.ª planta14.000 €63,9 €2194No constaPor encima4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
Ático en Madrid, Centro - Malasaña, alquilerAscensor2.100 €60,0 €351SíPor encima167Sin lecturaTerra Homes Rentals
Centro2.ª planta, ascensor12.000 €60,0 €2002No constaPor encima4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
Centro1.ª planta, terraza3.200 €56,1 €573SíPor encima4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
Chueca - Justicia, Madrid ciudadPlanta baja, terraza15.000 €55,6 €2703SíPor encima144Sin lecturaAProperties Rentals
Calle de Quevedo 4, 28014, Madrid2.ª planta, ascensor1.795 €51,3 €351SíPor encima1Sin lecturaIvory Homes
Chueca - Justicia, Madrid ciudadPlanta baja, terraza4.800 €48,5 €992SíPor encima54Sin lecturaAProperties Rentals
Ático con terraza en el centro4.ª planta, terraza2.000 €47,6 €421En partePor encima167Sin lecturaDiza Consultores Rentals
Centro9.ª planta, terraza6.500 €47,4 €1372SíPor encima4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
Centro1.ª planta, ascensor10.000 €47,2 €2123SíPor encima4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
Piso en alquiler en Madrid (Centro) (ref.1182)Planta baja, ascensor2.805 €46,8 €601SíPor encima167Sin lecturaScala Properties Rentals
Ático en Madrid, Centro - Malasaña, alquiler4.ª planta, ascensor3.750 €46,3 €813En partePor encima129Sin lecturaTerra Homes Rentals
Centro5.ª planta, terraza6.000 €46,2 €1302SíPor encima4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
Sol, Madrid ciudadPlanta baja, terraza2.350 €46,1 €512SíPor encima15Sin lecturaAProperties Rentals
Ático en alquiler en Madrid (Centro) (ref.1696)Planta baja, terraza7.150 €45,8 €1561SíPor encima167Sin lecturaScala Properties Rentals
Chueca - Justicia, Madrid ciudadPlanta baja, terraza1.800 €45,0 €402SíTípico12Sin lecturaAProperties Rentals
Centro3.ª planta, ascensor1.750 €44,9 €391No constaTípico4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
Centro5.ª planta, terraza10.000 €44,8 €2232No constaPor encima4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
Lujo contemporáneo en Plaza de ColónPlanta baja, ascensor6.250 €44,3 €1412En partePor encima71Sin lecturaDiza Consultores Rentals
Piso en alquiler en Madrid (Centro) (ref.1025)Ascensor10.800 €43,5 €2481SíPor encima167Sin lecturaScala Properties Rentals
1–24 de 277 viviendas
  • Centro49 m² · 1 dorm.5.000 € /mes102,0 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Centro161 m² · 2 dorm.12.000 € /mes74,5 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Nueve balcones en justicia219 m² · 4 dorm.15.000 € /mes68,5 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    11Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Diza Consultores Rentals
  • Piso en Madrid, CENTRO, alquiler370 m² · 5 dorm.24.000 € /mes64,9 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Presidence Rentals
  • Centro219 m² · 4 dorm.14.000 € /mes63,9 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Ático en Madrid, Centro - Malasaña, alquiler35 m² · 1 dorm.2.100 € /mes60,0 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Terra Homes Rentals
  • Centro200 m² · 2 dorm.12.000 € /mes60,0 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Centro57 m² · 3 dorm.3.200 € /mes56,1 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad270 m² · 3 dorm.15.000 € /mes55,6 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Calle de Quevedo 4, 28014, Madrid35 m² · 1 dorm.1.795 € /mes51,3 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Ivory Homes
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad99 m² · 2 dorm.4.800 € /mes48,5 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    54Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Ático con terraza en el centro42 m² · 1 dorm.2.000 € /mes47,6 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Diza Consultores Rentals
  • Centro137 m² · 2 dorm.6.500 € /mes47,4 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Centro212 m² · 3 dorm.10.000 € /mes47,2 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Piso en alquiler en Madrid (Centro) (ref.1182)60 m² · 1 dorm.2.805 € /mes46,8 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Scala Properties Rentals
  • Ático en Madrid, Centro - Malasaña, alquiler81 m² · 3 dorm.3.750 € /mes46,3 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    129Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Terra Homes Rentals
  • Centro130 m² · 2 dorm.6.000 € /mes46,2 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Sol, Madrid ciudad51 m² · 2 dorm.2.350 € /mes46,1 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    15Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Ático en alquiler en Madrid (Centro) (ref.1696)156 m² · 1 dorm.7.150 € /mes45,8 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Scala Properties Rentals
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad40 m² · 2 dorm.1.800 € /mes45,0 €/m²
    TípicoFrente al típico
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Centro39 m² · 1 dorm.1.750 € /mes44,9 €/m²
    TípicoFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Centro223 m² · 2 dorm.10.000 € /mes44,8 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Lujo contemporáneo en Plaza de Colón141 m² · 2 dorm.6.250 € /mes44,3 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    71Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Diza Consultores Rentals
  • Piso en alquiler en Madrid (Centro) (ref.1025)248 m² · 1 dorm.10.800 € /mes43,5 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Scala Properties Rentals

Los alquileres son lo que piden las agencias. «Típico» significa dentro de la mitad central de los alquileres de pisos parecidos en Centro: mismos dormitorios cuando tenemos al menos tres, y si no, tamaño parecido. Con menos de tres pisos parecidos no damos lectura. No calculamos un alquiler justo, así que en este modo no hay columna de diferencia. «Amueblado» sale del propio anuncio; «—» significa que no lo dice.

¿Has visto una que te gusta? Pregunta antes de ofertar.

El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

Comprobar el precio de una vivienda

Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.