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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 188 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
188 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · Planta baja, ascensor750.000 €5.725 €1315Por debajo−37%61Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Piso en venta en Barrio del Pilar – Madrid | Gilmar ConsultingTerraza715.000 €5.766 €1244Por debajo−37%0Sin lecturaGilmar
Piso en venta en Sol – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza710.000 €5.966 €1193Por debajo−36%159Sin lecturaGilmar
CentroJusticia · 2.ª planta, terraza1.985.000 €10.076 €1973Por debajo−36%111Sin lecturaEngel & Völkers
Amplio piso llave en manoJusticia · 3.ª planta, ascensor2.500.000 €9.960 €2514Por debajo−36%87Sin lecturaDiza Consultores
Piso en venta en Palacio – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPalacio · Ascensor1.025.000 €5.959 €1723Por debajo−36%0Sin lecturaGilmar
Piso en venta en Lavapiés – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioLavapiés · Ascensor760.000 €5.802 €1316Por debajo−36%0Sin lecturaGilmar
Piso de 4 dormitorios con terraza en CentroJusticia · Terraza2.350.000 €9.180 €2564Por debajo−35%181Sin lecturaLucas Fox
CentroTerraza840.000 €6.000 €1404Por debajo−35%176Sin lecturaWalter Haus
Centro2.ª planta, terraza1.119.000 €8.050 €1393Por debajo−35%175Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en Madrid (ref.2405)2.ª planta, ascensor1.119.000 €8.050 €1391Por debajo−35%145Sin lecturaScala Properties
Centro3.ª planta, terraza946.000 €7.629 €1242Por debajo−35%110Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · Ascensor990.000 €6.149 €1616Por debajo−35%110Sin lecturaGilmar
Centro, MadridLocated in the very heart of Salesas, one of Madrid’s most exclusive and sought-after areas, the property is just minutes from the historic Convent of the Royal Salesas and its emblematic square. Surrounded by renowned restaurants, prestigious boutiques, art galleries, bookshops, and exclusive stores, it offers a unique lifestyle in one of the capital’s most distinctive neighborhoods.Its prime location, just minutes from the Paseo de Recoletos, Retiro Park, Gran Vía, and Columbus Square, together with excellent transport links, makes this property an outstanding option both for those seeking an exclusive residence and for investors wishing to acquire a high-end asset in one of Madrid’s most in-demand and promising areas.Show more3.ª planta, terraza990.000 €9.706 €1021Por debajo−35%12Sin lecturaEngel & Völkers
Maravilloso y espacioso piso cerca del Centro Comercial Arturo Soria PlazaPlanta baja, terraza1.435.000 €5.905 €2434Por debajo−35%12Sin lecturaDe Salas
Piso en venta en Embajadores – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioEmbajadores1.700.000 €6.071 €2807Por debajo−34%176Sin lecturaGilmar
Calle Isla de Oza, 70, Local F 28035 Madrid (M)16.ª planta, terraza850.000 €6.296 €1353Por debajo−34%176Sin lecturaTecnocasa
Acogedor piso con dos patios en JusticiaJusticia1.224.000 €8.000 €1534Por debajo−34%167Sin lecturaVeraltia
Dúplex renovado junto a Plaza de España y Príncipe Pío780.000 €6.000 €1302Por debajo−34%167Sin lecturaVeraltia
Vivienda de lujo totalmente reformada, en un edificio clásico del barrio Justicia.Justicia · Terraza2.550.000 €10.324 €2474Por debajo−34%137Sin lecturaOlisson Club
Piso en venta en Montecarmelo – Madrid | Gilmar ConsultingTerraza789.000 €6.023 €1313Por debajo−34%9Sin lecturaGilmar
Lavapiés - Embajadores, Madrid ciudadLavapiés · 3.ª planta, terraza749.000 €8.511 €882Por debajo−33%1591 · −3%AProperties
CentroJusticia · 1.ª planta, terraza1.100.000 €8.333 €1323Por debajo−33%110Sin lecturaEngel & Völkers
Chueca - Justicia, Madrid ciudadÁtico, terraza1.000.000 €7.407 €1352Por debajo−33%34Sin lecturaAProperties
25–48 de 188 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.