Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Chamartín

Comodidad de zona de negocios. Colegios internacionales, edificios modernos y conexión directa al aeropuerto.

432viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 35 agencias · revisado esta mañana

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

79.274 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
148.093
Edad media
Madrid 44,2
45,2
De 65 años o más
Madrid 20,7%
24,3%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (102 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,6 años

VentaChamartín · precio pedidoprecio pedido

9.351 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 5,5%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
9.500 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 2% menos que las ventas registradas en los mismos barrios.un 2% menos, mismos barrios
−2%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 316 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
133 días
Han bajado de precio
46 de 432
11%
Ver las viviendas

AlquilerChamartín · precio pedidoprecio pedido

24,8 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
17,1 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
140 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

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No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.

Viviendas en Chamartín

Todas las viviendas en venta en Chamartín, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta432En alquiler101
Precio
700 mil € – 18,6 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
68 – 1.389 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
BarrioEl Viso
Ha bajado de precio
Mostrando 38 viviendas3 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
38 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Chamartín, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
El VisoEl Viso · Terraza2.690.000 €11.116 €2423Por encima+2%178Sin lecturaThe Sibarist
ChamartinEl Viso · Terraza3.200.000 €12.903 €2482Por encima+5%145Sin lecturaWalter Haus
ChamartínEl Viso · 6.ª planta, terraza1.450.000 €9.667 €1503Por encima+7%111Sin lecturaEngel & Völkers
ChamartínEl Viso · 2.ª planta, terraza3.400.000 €13.710 €2482Por encima+12%175Sin lecturaEngel & Völkers
Piso reformado con terraza y garaje en El VisoEl Viso · Terraza4.990.000 €12.171 €4105Por encima+14%137Sin lecturaOlisson Club
ChamartinEl Viso · 2.ª planta, ascensor1.285.000 €10.983 €1174Por encima+15%146Sin lecturaHousingo
El Viso, MadridEl Viso · Terraza1.395.000 €8.455 €1654Por encima+18%61Sin lecturaBHHS Spain
Piso clásico de 3 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Terraza3.890.000 €14.962 €2603Por encima+20%181Sin lecturaLucas Fox
ChamartínEl Viso · 8.ª planta, terraza1.480.000 €12.437 €1192Por encima+20%1Sin lecturaBarnes Madrid
Piso clásico de 3 dormitorios reformado con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Terraza3.900.000 €13.311 €2933Por encima+23%1811 · −13%Lucas Fox
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 2.ª planta, terraza1.140.000 €12.000 €952Por encima+24%14Sin lecturaAProperties
Ático de 4 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Terraza2.950.000 €11.895 €2484Por encima+24%0Sin lecturaLucas Fox
Piso clásico de 3 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Terraza4.060.000 €15.615 €2603Por encima+25%181Sin lecturaLucas Fox
ChamartinEl Viso · Ascensor4.485.000 €13.929 €3223Por encima+26%176Sin lecturaWalter Haus
ChamartinEl Viso · Ascensor4.485.000 €13.929 €3223Por encima+27%127Sin lecturaWalter Haus
ChamartinEl Viso · Terraza4.825.000 €14.984 €3223Por encima+30%136Sin lecturaWalter Haus
Piso de 3 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Terraza4.875.000 €16.638 €2933Por encima+33%181Sin lecturaLucas Fox
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 1.ª planta, terraza5.200.000 €15.160 €3436Por encima+33%14Sin lecturaAProperties
ChamartinEl Viso · Terraza4.155.000 €16.620 €2503Por encima+34%127Sin lecturaWalter Haus
ChamartinEl Viso · Terraza4.825.000 €14.984 €3223Por encima+35%176Sin lecturaWalter Haus
Excepcional opcion en El Viso, con jardin arbolado y piscina.El Viso · 4.ª planta, terraza4.950.000 €14.865 €3334Por encima+35%34Sin lecturaOlisson Club
Excepcional opcion en El Viso, con jardin arbolado y piscina.El Viso · 4.ª planta, terraza4.950.000 €14.865 €3334Por encima+35%12Sin lecturaOlisson Club
Piso de 4 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Planta baja, terraza2.250.000 €12.162 €1854Por encima+38%87Sin lecturaLucas Fox
El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · 2.ª planta, terraza2.100.000 €10.553 €1995Por encima+40%34Sin lecturaUnica Inmobiliaria
1–24 de 38 viviendas
  • El VisoEl Viso · 242 m² · 3 dorm.2.690.000 €11.116 €/m²
    +2%Frente al justo
    178Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaThe Sibarist
  • ChamartinEl Viso · 248 m² · 2 dorm.3.200.000 €12.903 €/m²
    +5%Frente al justo
    145Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaWalter Haus
  • ChamartínEl Viso · 150 m² · 3 dorm.1.450.000 €9.667 €/m²
    +7%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • ChamartínEl Viso · 248 m² · 2 dorm.3.400.000 €13.710 €/m²
    +12%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Piso reformado con terraza y garaje en El VisoEl Viso · 410 m² · 5 dorm.4.990.000 €12.171 €/m²
    +14%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOlisson Club
  • ChamartinEl Viso · 117 m² · 4 dorm.1.285.000 €10.983 €/m²
    +15%Frente al justo
    146Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaHousingo
  • El Viso, MadridEl Viso · 165 m² · 4 dorm.1.395.000 €8.455 €/m²
    +18%Frente al justo
    61Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBHHS Spain
  • Piso clásico de 3 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · 260 m² · 3 dorm.3.890.000 €14.962 €/m²
    +20%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaLucas Fox
  • ChamartínEl Viso · 119 m² · 2 dorm.1.480.000 €12.437 €/m²
    +20%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Piso clásico de 3 dormitorios reformado con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · 293 m² · 3 dorm.3.900.000 €13.311 €/m²
    +23%Frente al justo
    181Días publicada
    1 · −13%Bajadas
    Por encimaLucas Fox
  • El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 95 m² · 2 dorm.1.140.000 €12.000 €/m²
    +24%Frente al justo
    14Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • Ático de 4 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · 248 m² · 4 dorm.2.950.000 €11.895 €/m²
    +24%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaLucas Fox
  • Piso clásico de 3 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · 260 m² · 3 dorm.4.060.000 €15.615 €/m²
    +25%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaLucas Fox
  • ChamartinEl Viso · 322 m² · 3 dorm.4.485.000 €13.929 €/m²
    +26%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaWalter Haus
  • ChamartinEl Viso · 322 m² · 3 dorm.4.485.000 €13.929 €/m²
    +27%Frente al justo
    127Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaWalter Haus
  • ChamartinEl Viso · 322 m² · 3 dorm.4.825.000 €14.984 €/m²
    +30%Frente al justo
    136Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaWalter Haus
  • Piso de 3 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · 293 m² · 3 dorm.4.875.000 €16.638 €/m²
    +33%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaLucas Fox
  • El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 343 m² · 6 dorm.5.200.000 €15.160 €/m²
    +33%Frente al justo
    14Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • ChamartinEl Viso · 250 m² · 3 dorm.4.155.000 €16.620 €/m²
    +34%Frente al justo
    127Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaWalter Haus
  • ChamartinEl Viso · 322 m² · 3 dorm.4.825.000 €14.984 €/m²
    +35%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaWalter Haus
  • Excepcional opcion en El Viso, con jardin arbolado y piscina.El Viso · 333 m² · 4 dorm.4.950.000 €14.865 €/m²
    +35%Frente al justo
    34Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOlisson Club
  • Excepcional opcion en El Viso, con jardin arbolado y piscina.El Viso · 333 m² · 4 dorm.4.950.000 €14.865 €/m²
    +35%Frente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOlisson Club
  • Piso de 4 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · 185 m² · 4 dorm.2.250.000 €12.162 €/m²
    +38%Frente al justo
    87Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaLucas Fox
  • El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · 199 m² · 5 dorm.2.100.000 €10.553 €/m²
    +40%Frente al justo
    34Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaUnica Inmobiliaria

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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