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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Chamartín

Comodidad de zona de negocios. Colegios internacionales, edificios modernos y conexión directa al aeropuerto.

429viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 35 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

79.274 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
148.093
Edad media
Madrid 44,2
45,2
De 65 años o más
Madrid 20,7%
24,3%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (102 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,6 años

VentaChamartín · precio pedidoprecio pedido

9.341 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 5,5%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
9.500 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 2% menos que las ventas registradas en los mismos barrios.un 2% menos, mismos barrios
−2%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 315 viviendas que podemos valorar
31%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
133 días
Han bajado de precio
47 de 429
11%
Ver las viviendas

AlquilerChamartín · precio pedidoprecio pedido

25,0 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
17,1 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
139 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.

Viviendas en Chamartín

Todas las viviendas en venta en Chamartín, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta429En alquiler101
Precio
700 mil € – 18,6 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
68 – 1.389 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
BarrioHispanoamérica
Ha bajado de precio
Mostrando 40 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
40 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Chamartín, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Piso en venta en Hispanoamérica – Madrid | Gilmar ConsultingHispanoamérica · Ascensor1.495.000 €6.500 €2304Por debajo−31%1081 · −6%Gilmar
Chalet con piscina privada en HispanoaméricaHispanoamérica · Terraza2.750.000 €9.167 €3006Justo−20%87Sin lecturaOlisson Club
Chamartín, HispanoaméricaHispanoamérica · Terraza1.450.000 €7.178 €2024Por debajo−18%136Sin lecturaELEV Real Estate
Chalet de 5 dormitorios con terraza en Hispanoamérica, ChamartínHispanoamérica · Planta baja, terraza2.200.000 €5.995 €3675Por debajo−18%38Sin lecturaLucas Fox
Piso en venta en Hispanoamérica – Madrid | Gilmar ConsultingHispanoamérica · Terraza1.160.000 €6.905 €1683Por debajo−18%0Sin lecturaGilmar
Hispanoamérica - BernabéuHispanoamérica · Terraza5.000.000 €8.489 €5893Justo−17%144Sin lecturaColdwell Banker
Piso con espectacular terraza de 100 m², piscina, garaje y trastero en finca privada en HispanoaméricaHispanoamérica · Terraza1.500.000 €7.500 €2004Por debajo−15%115Sin lecturaOlisson Club
Piso en venta en Hispanoamérica – Madrid | Gilmar ConsultingHispanoamérica · Terraza1.450.000 €7.592 €1913Por debajo−13%60Sin lecturaGilmar
Piso en venta en Hispanoamérica – Madrid | Gilmar ConsultingHispanoamérica · Terraza2.380.000 €8.530 €2795Justo−11%108Sin lecturaGilmar
Chalet de 5 dormitorios con terraza en Hispanoamérica, ChamartínHispanoamérica · Planta baja, terraza4.300.000 €9.954 €4325Justo−7%32Sin lecturaLucas Fox
HispanoaméricaHispanoamérica · Terraza985.000 €8.277 €1192Justo−2%126Sin lecturaGlanz
Bernabéu - Hispanoamérica, Madrid ciudadHispanoamérica · Terraza2.175.000 €9.375 €2324Justo−1%111Sin lecturaAProperties
Chamartín, MadridThe property is located in the prestigious Hispanoamérica neighborhood, within the Chamartín District, in the north of the capital. The neighborhood is especially known for Real Madrid's world-famous Santiago Bernabéu stadium. It also boasts many green areas and is very well connected to the road network. It is an ideal neighborhood for families, among other things, due to its schools. The Chamartín District offers a wide range of services, from department stores, shops, pharmacies, schools, churches, sports facilities, hotels, to a selection of the best bars and restaurants in Madrid. Chamartín is also home to several important embassies and public administrations. The public transportation system ensures maximum convenience for residents of its neighborhoods, with approximately 50 bus lines, seven metro lines, and two commuter train stations. Chamartín Station is also the terminus for most medium- and long-distance trains to northern Spain. Other points of interest include the National Music Auditorium, several museums, and Berlin Park.Show moreHispanoamérica · 6.ª planta, terraza1.250.000 €8.333 €1503Justo−1%12Sin lecturaEngel & Völkers
Chamartín, MadridIn the heart of Paseo de la Castellana, in the sought-after Hispanoamérica–Bernabéu area, this property is situated in an exclusive setting that combines the utmost exclusivity with a comprehensive range of services.The area features exclusive boutiques, fine dining, select markets, leading medical centers, and top-tier schools. This residential enclave ensures the highest standard of living for families and young executives in the heart of Madrid’s financial district.Connectivity is exceptional: several metro and bus lines are within immediate reach, Chamartín Station is easily accessible, and the airport and the city’s main transport routes are quickly connected.Show moreHispanoamérica · 14.ª planta, terraza2.050.000 €9.447 €2175Justo0%7Sin lecturaEngel & Völkers
Hispanoamerica, Viviendas de lujo en ChamartínHispanoamérica · 6.ª planta, terraza1.250.000 €8.065 €1553Justo+1%1811 · −8%Unica Inmobiliaria
Luminoso piso reformado con terraza integrada, 3 habitaciones y 3 baños en HispanoaméricaHispanoamérica · Terraza1.250.000 €8.117 €1543Justo+1%1371 · −8%Olisson Club
Piso en venta Chamartin, Hispanoamerica, Madrid2 750 000 EURHispanoamérica · Terraza2.750.000 €9.615 €2864Justo+1%137Sin lecturaJohn Taylor Spain
Chamartín, MadridThe prestigious Hispanoamérica neighborhood is located within the Chamartín District, north of the capital. It is an ideal area for families thanks to its excellent range of schools. Chamartín has numerous green spaces, such as Berlin Park, as well as a wide variety of services including department stores, shops, markets, pharmacies, churches, sports facilities, hospitals, hotels, embassies, public administrations, museums, the National Auditorium, and the Santiago Bernabéu Stadium. It also offers a selection of some of Madrid’s best bars, restaurants, and fashion boutiques. Chamartín is very well connected to the road network. The public transport system ensures maximum convenience for residents of its neighborhoods, as it currently has approximately 50 bus lines, 7 metro lines, and a commuter rail station: Chamartín, which is also the terminal for most medium- and long-distance trains to northern Spain.Show moreHispanoamérica · 4.ª planta, terraza995.000 €9.045 €1103Justo+3%12Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en Hispanoamérica – Madrid | Gilmar ConsultingHispanoamérica · Ascensor850.000 €8.854 €962Justo+3%0Sin lecturaGilmar
Piso en venta en Hispanoamérica – Madrid | Gilmar ConsultingHispanoamérica · Terraza2.590.000 €9.418 €2755Justo+3%0Sin lecturaGilmar
Un piso con piscina y garaje en HispanoaméricaHispanoamérica · Terraza1.350.000 €8.438 €1604Justo+4%1372 · −7%Olisson Club
ChamartinHispanoamérica · Ascensor850.000 €9.341 €911Justo+4%0Sin lecturaWalter Haus
Hispanoamérica - BernabéuHispanoamérica · Terraza1.350.000 €9.507 €1423Justo+9%111Sin lecturaColdwell Banker
Piso en venta en Hispanoamérica – Madrid | Gilmar ConsultingHispanoamérica · Terraza1.090.000 €9.909 €1103Por encima+17%108Sin lecturaGilmar
1–24 de 40 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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