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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Chamartín

Comodidad de zona de negocios. Colegios internacionales, edificios modernos y conexión directa al aeropuerto.

432viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 35 agencias · revisado esta mañana

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

79.274 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
148.093
Edad media
Madrid 44,2
45,2
De 65 años o más
Madrid 20,7%
24,3%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (102 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,6 años

VentaChamartín · precio pedidoprecio pedido

9.351 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 5,5%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
9.500 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 2% menos que las ventas registradas en los mismos barrios.un 2% menos, mismos barrios
−2%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 316 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
134 días
Han bajado de precio
46 de 432
11%
Ver las viviendas

AlquilerChamartín · precio pedidoprecio pedido

24,8 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
17,1 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
140 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

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No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.

Viviendas en Chamartín

Todas las viviendas en venta en Chamartín, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta432En alquiler101
Precio
700 mil € – 18,6 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
68 – 1.389 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
BarrioEl Viso
Ha bajado de precio
Mostrando 159 viviendas2 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
159 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Chamartín, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
ChamartinEl Viso · Terraza5.190.000 €16.118 €3223Por encima+46%176Sin lecturaWalter Haus
ChamartinEl Viso · Terraza5.190.000 €16.118 €3223Por encima+46%136Sin lecturaWalter Haus
Chalet Independiente en venta en El Viso – Madrid | Gilmar ConsultingEl Viso · Ascensor16.000.000 €18.203 €8796Por encima+47%176Sin lecturaGilmar
Madrid, ChamartínEl Viso · 2.ª planta, ascensor1.285.000 €10.983 €1174Por encima+47%145Sin lecturaDomus Aurea Capital
ChamartinEl Viso · Terraza4.015.000 €15.037 €2673Por encima+48%1Sin lecturaWalter Haus
El visoEl Viso · 2.ª planta, terraza2.100.000 €10.553 €1994Por encima+52%1812 · −9%Unica Inmobiliaria
ChamartinEl Viso · Ascensor2.595.000 €14.337 €1813Por encima+57%176Sin lecturaWalter Haus
Un estupendo chalet en El VisoEl Viso · Terraza7.200.000 €18.000 €4004Por encima+58%137Sin lecturaOlisson Club
EXQUISITE REFURBISHED FLAT IN STATELY ESTATE IN EL VISOEl Viso · Garaje2.750.000 €14.865 €1853Por encima+64%164Sin lecturaPromora
Flat with 3 bedrooms and terrace in El VisoEl Viso · Terraza2.400.000 €15.000 €1603Por encima+65%137Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Ref: 165 - Unifamiliar en la zona más exclusiva - 856m² - 8.700.000 €El Viso · 3.ª planta, terraza8.700.000 €10.164 €8564Justo+85%167Sin lecturaTOP Real Estate
Dúplex con espacios abiertos en El VisoEl Viso · Terraza4.925.000 €23.122 €2133Sin lecturaSin lectura179Sin lecturaDiza Consultores
Exclusiva vivienda con espacios abiertos en El VisoEl Viso · Terraza4.040.000 €20.404 €1983Sin lecturaSin lectura179Sin lecturaDiza Consultores
Ático de 4 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Terraza17.500.000 €28.135 €6224Sin lecturaSin lectura1811 · 0%Lucas Fox
Ático de 4 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Terraza13.525.000 €28.534 €4744Sin lecturaSin lectura181Sin lecturaLucas Fox
Piso de 3 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Terraza5.270.000 €17.986 €2933Sin lecturaSin lectura181Sin lecturaLucas Fox
El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · Terraza3.395.000 €8.083 €4204Sin lecturaSin lectura181Sin lecturaUnica Inmobiliaria
El Viso-Bernabéu, MadridEl Viso · Terraza7.500.000 €13.369 €5614Sin lecturaSin lectura178Sin lecturaThe Sibarist
El VisoEl Viso · Planta baja, terraza925.000 €2.447 €3784Sin lecturaSin lectura1761 · −78%Coldwell Banker
ChamartinEl Viso · Ascensor13.500.000 €23.684 €5703Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaWalter Haus
ChamartinEl Viso · Terraza4.500.000 €19.068 €2364Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaWalter Haus
ChamartinEl Viso · Ascensor17.500.000 €25.072 €6984Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaWalter Haus
Ref: 286 - Soberbio piso de 700m2 ubicado en zona muy exclusiva - 752m² - 4.200.000 €El Viso · 3.ª planta, terraza4.200.000 €5.585 €7528Sin lecturaSin lectura167Sin lecturaTOP Real Estate
Ref: 200 - Salones palaciegos en el Pº de la Castellana - 750m² - 5.600.000 €El Viso · 8.ª planta, terraza5.600.000 €8.333 €6728Sin lecturaSin lectura167Sin lecturaTOP Real Estate
97–120 de 159 viviendas
  • ChamartinEl Viso · 322 m² · 3 dorm.5.190.000 €16.118 €/m²
    +46%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaWalter Haus
  • ChamartinEl Viso · 322 m² · 3 dorm.5.190.000 €16.118 €/m²
    +46%Frente al justo
    136Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaWalter Haus
  • Chalet Independiente en venta en El Viso – Madrid | Gilmar ConsultingEl Viso · 879 m² · 6 dorm.16.000.000 €18.203 €/m²
    +47%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaGilmar
  • Madrid, ChamartínEl Viso · 117 m² · 4 dorm.1.285.000 €10.983 €/m²
    +47%Frente al justo
    145Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDomus Aurea Capital
  • ChamartinEl Viso · 267 m² · 3 dorm.4.015.000 €15.037 €/m²
    +48%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaWalter Haus
  • El visoEl Viso · 199 m² · 4 dorm.2.100.000 €10.553 €/m²
    +52%Frente al justo
    181Días publicada
    2 · −9%Bajadas
    Por encimaUnica Inmobiliaria
  • ChamartinEl Viso · 181 m² · 3 dorm.2.595.000 €14.337 €/m²
    +57%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaWalter Haus
  • Un estupendo chalet en El VisoEl Viso · 400 m² · 4 dorm.7.200.000 €18.000 €/m²
    +58%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOlisson Club
  • EXQUISITE REFURBISHED FLAT IN STATELY ESTATE IN EL VISOEl Viso · 185 m² · 3 dorm.2.750.000 €14.865 €/m²
    +64%Frente al justo
    164Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaPromora
  • Flat with 3 bedrooms and terrace in El VisoEl Viso · 160 m² · 3 dorm.2.400.000 €15.000 €/m²
    +65%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaSpain Sotheby's International Realty
  • Ref: 165 - Unifamiliar en la zona más exclusiva - 856m² - 8.700.000 €El Viso · 856 m² · 4 dorm.8.700.000 €10.164 €/m²
    +85%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoTOP Real Estate
  • Dúplex con espacios abiertos en El VisoEl Viso · 213 m² · 3 dorm.4.925.000 €23.122 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaDiza Consultores
  • Exclusiva vivienda con espacios abiertos en El VisoEl Viso · 198 m² · 3 dorm.4.040.000 €20.404 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaDiza Consultores
  • Ático de 4 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · 622 m² · 4 dorm.17.500.000 €28.135 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    181Días publicada
    1 · 0%Bajadas
    Sin lecturaLucas Fox
  • Ático de 4 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · 474 m² · 4 dorm.13.525.000 €28.534 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaLucas Fox
  • Piso de 3 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · 293 m² · 3 dorm.5.270.000 €17.986 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaLucas Fox
  • El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · 420 m² · 4 dorm.3.395.000 €8.083 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaUnica Inmobiliaria
  • El Viso-Bernabéu, MadridEl Viso · 561 m² · 4 dorm.7.500.000 €13.369 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    178Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaThe Sibarist
  • El VisoEl Viso · 378 m² · 4 dorm.925.000 €2.447 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    176Días publicada
    1 · −78%Bajadas
    Sin lecturaColdwell Banker
  • ChamartinEl Viso · 570 m² · 3 dorm.13.500.000 €23.684 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaWalter Haus
  • ChamartinEl Viso · 236 m² · 4 dorm.4.500.000 €19.068 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaWalter Haus
  • ChamartinEl Viso · 698 m² · 4 dorm.17.500.000 €25.072 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaWalter Haus
  • Ref: 286 - Soberbio piso de 700m2 ubicado en zona muy exclusiva - 752m² - 4.200.000 €El Viso · 752 m² · 8 dorm.4.200.000 €5.585 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaTOP Real Estate
  • Ref: 200 - Salones palaciegos en el Pº de la Castellana - 750m² - 5.600.000 €El Viso · 672 m² · 8 dorm.5.600.000 €8.333 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaTOP Real Estate

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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