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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Chamartín

Comodidad de zona de negocios. Colegios internacionales, edificios modernos y conexión directa al aeropuerto.

429viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 35 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

79.274 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
148.093
Edad media
Madrid 44,2
45,2
De 65 años o más
Madrid 20,7%
24,3%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (102 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,6 años

VentaChamartín · precio pedidoprecio pedido

9.341 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 5,5%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
9.500 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 2% menos que las ventas registradas en los mismos barrios.un 2% menos, mismos barrios
−2%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 315 viviendas que podemos valorar
31%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
133 días
Han bajado de precio
47 de 429
11%
Ver las viviendas

AlquilerChamartín · precio pedidoprecio pedido

25,0 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
17,1 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
139 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.

Viviendas en Chamartín

Todas las viviendas en venta en Chamartín, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta429En alquiler101
Precio
700 mil € – 18,6 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
68 – 1.389 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
BarrioEl Viso
Ha bajado de precio
Mostrando 116 viviendas2 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
116 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Chamartín, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
5 bedroom apartment in El VisoEl Viso · Terraza5.709.000 €18.842 €3035Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Villa surrounded by nature in El VisoEl Viso · Planta baja, terraza18.600.000 €14.038 €1.3257Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Bright Duplex Penthouse with 5 Bedrooms in El VisoEl Viso · Terraza5.000.000 €13.123 €3815Sin lecturaSin lectura136Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
ChamartinEl Viso · Ascensor17.500.000 €25.072 €6984Sin lecturaSin lectura135Sin lecturaWalter Haus
El VisoEl Viso · Planta baja, terraza4.150.000 €17.585 €2364Sin lecturaSin lectura123Sin lecturaColdwell Banker
El VisoEl Viso · Planta baja, terraza6.650.000 €25.094 €2654Sin lecturaSin lectura1231 · −4%Coldwell Banker
Chalet en venta Chamartin, El Viso, Madrid5 300 000 EUREl Viso · Semisótano, terraza5.300.000 €17.550 €3026Sin lecturaSin lectura67Sin lecturaJohn Taylor Spain
House with garden and private pool in El Viso.El Viso · Terraza10.500.000 €21.000 €5006Sin lecturaSin lectura67Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Impresionante chalet en venta en El VisoEl Viso · Planta baja, terraza16.800.000 €12.444 €1.3509Sin lecturaSin lectura55Sin lecturaOlisson Club
Magnífico Chalet Independiente a la venta en El Viso, ChamartínEl Viso · Planta baja, terraza18.600.000 €21.729 €8567Sin lecturaSin lectura18Sin lecturaChristie's Real Estate Madrid
El VisoEl Viso · Terraza5.300.000 €17.550 €3025Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaThe Sibarist
Chamartín-El VisoEl Viso · Terraza3.300.000 €9.270 €3566Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaThe Sibarist
Chamartín, MadridThe property is located in the residential neighborhood of El Viso, within the Chamartín district, in the north of the capital. El Viso is one of the most luxurious residential neighborhoods in Madrid. Its population of high purchasing power is composed of businessmen, diplomats, executives, etc., which is expressed in the typology of the houses that are among the best valued in the center of Madrid. It is a very quiet, well-kept area with green spaces nearby and enjoys excellent communication with the rest of the city. In addition, the neighborhood is regulated as an S. E. R. parking zone, which is more convenient for residents. The Chamartín district offers a wide range of services from department stores, stores, pharmacies, schools, churches, gyms, hotels, sports areas, to a selection of the best bars and restaurants in Madrid. Chamartin is home to several important embassies and public administrations. The public transportation system ensures maximum convenience for the residents of its neighborhoods, as there are currently approximately 50 bus lines, 7 subway lines and two suburban train stations. Chamartín station is also the terminus for most medium and long distance trains to the north of Spain. Other points of interest are the Auditorio Nacional de Música, the Santiago Bernabéu soccer stadium, several museums and the Berlin Park.Show moreEl Viso · Terraza1.350.000 €5.769 €2344Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaEngel & Völkers
ChamartínEl Viso · 13.ª planta, garaje5.709.000 €16.841 €3395Sin lecturaSin lectura6Sin lecturaBarnes Madrid
El VisoEl Viso · Planta baja, terraza4.150.000 €10.979 €3784Sin lecturaSin lectura6Sin lecturaColdwell Banker
Chamartín, MadridEl Viso · Ascensor5.709.000 €16.841 €3395Sin lecturaSin lectura3Sin lecturaEspígul
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 1.ª planta, terraza5.709.000 €16.841 €3395Sin lecturaSin lectura1Sin lecturaAProperties
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 1.ª planta, terraza2.350.000 €34.559 €684Sin lecturaSin lectura1Sin lecturaAProperties
El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · Planta baja, terraza950.000 €4.241 €2244Sin lecturaSin lectura1Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Ático-Dúplex en venta en El Viso – Madrid | Gilmar ConsultingEl Viso · Terraza12.000.000 €17.884 €6716Sin lecturaSin lectura0Sin lecturaGilmar
97–116 de 116 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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