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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Chamartín

Comodidad de zona de negocios. Colegios internacionales, edificios modernos y conexión directa al aeropuerto.

432viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 35 agencias · revisado esta mañana

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

79.274 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
148.093
Edad media
Madrid 44,2
45,2
De 65 años o más
Madrid 20,7%
24,3%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (102 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,6 años

VentaChamartín · precio pedidoprecio pedido

9.351 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 5,5%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
9.500 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 2% menos que las ventas registradas en los mismos barrios.un 2% menos, mismos barrios
−2%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 316 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
133 días
Han bajado de precio
46 de 432
11%
Ver las viviendas

AlquilerChamartín · precio pedidoprecio pedido

24,8 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
17,1 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
140 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.

Viviendas en Chamartín

Todas las viviendas en venta en Chamartín, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta432En alquiler101
Precio
700 mil € – 18,6 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
68 – 1.389 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
BarrioEl Viso
Ha bajado de precio
Mostrando 180 viviendas2 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
180 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Chamartín, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 1.ª planta, terraza2.600.000 €11.404 €2286Justo+2%38Sin lecturaAProperties
Chamartín, MadridHispanoamérica is an upscale area offering a high standard of living, combining exclusivity with a wide range of services.Fine restaurants, bars, boutiques, and delicatessens, as well as facilities focused on health and personal care.The street where the property is located provides a residential setting, making it ideal for those seeking privacy and a more tranquil pace of life without giving up proximity to the financial district.The area is excellently connected by public transport, with several metro and bus lines.It is very close to Paseo de la Castellana, near Chamartín Station, and offers excellent connections to the rest of the city, the airport, and international destinations.Show moreEl Viso · 2.ª planta, terraza1.140.000 €12.000 €953Justo+2%12Sin lecturaEngel & Völkers
Chalet independiente a reformar en El VisoEl Viso · Terraza10.000.000 €13.755 €7278Justo+3%164Sin lecturaDiza Consultores
ChamartínEl Viso · 3.ª planta, terraza2.650.000 €11.522 €2303Justo+3%111Sin lecturaEngel & Völkers
ChamartinEl Viso · Terraza3.200.000 €12.903 €2482Por encima+5%145Sin lecturaWalter Haus
ChamartínEl Viso · 6.ª planta, terraza1.450.000 €9.667 €1503Por encima+7%111Sin lecturaEngel & Völkers
Una vivienda excepcional en El Viso, con 356 m² para transformar.El Viso · Planta baja, terraza3.300.000 €9.270 €3565Justo+7%17Sin lecturaOlisson Club
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 1.ª planta, terraza10.500.000 €14.789 €7104Justo+7%1Sin lecturaAProperties
Chalet independiente en El visoEl Viso · Terraza10.000.000 €22.075 €4536Justo+11%164Sin lecturaDiza Consultores
ChamartínEl Viso · Terraza10.000.000 €12.422 €80510Justo+11%148Sin lecturaEngel & Völkers
ChamartínEl Viso · 2.ª planta, terraza3.400.000 €13.710 €2482Por encima+12%175Sin lecturaEngel & Völkers
ChamartínEl Viso · 6.ª planta, terraza4.015.000 €15.037 €2673Justo+12%148Sin lecturaEngel & Völkers
Piso reformado con terraza y garaje en El VisoEl Viso · Terraza4.990.000 €12.171 €4105Por encima+14%137Sin lecturaOlisson Club
ChamartinEl Viso · 2.ª planta, ascensor1.285.000 €10.983 €1174Por encima+15%146Sin lecturaHousingo
Piso en venta en El Viso – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioEl Viso · Ascensor3.950.000 €9.850 €4016Justo+16%176Sin lecturaGilmar
El Viso, MadridEl Viso · Terraza1.395.000 €8.455 €1654Por encima+18%61Sin lecturaBHHS Spain
Piso en venta en El Viso – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioEl Viso · Ascensor3.300.000 €9.565 €3455Justo+18%9Sin lecturaGilmar
SPECTACULAR 356 M² FLAT IN NEED OF RENOVATION IN EL VISOEl Viso · Terraza3.300.000 €9.270 €3566Justo+19%3Sin lecturaPromora
Piso clásico de 3 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Terraza3.890.000 €14.962 €2603Por encima+20%181Sin lecturaLucas Fox
ChamartínEl Viso · 8.ª planta, terraza1.480.000 €12.437 €1192Por encima+20%1Sin lecturaBarnes Madrid
Piso clásico de 3 dormitorios reformado con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Terraza3.900.000 €13.311 €2933Por encima+23%1811 · −13%Lucas Fox
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 2.ª planta, terraza1.140.000 €12.000 €952Por encima+24%14Sin lecturaAProperties
Ático de 4 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Terraza2.950.000 €11.895 €2484Por encima+24%0Sin lecturaLucas Fox
Piso clásico de 3 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Terraza4.060.000 €15.615 €2603Por encima+25%181Sin lecturaLucas Fox
73–96 de 180 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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