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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Chamartín

Comodidad de zona de negocios. Colegios internacionales, edificios modernos y conexión directa al aeropuerto.

429viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 35 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

79.274 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
148.093
Edad media
Madrid 44,2
45,2
De 65 años o más
Madrid 20,7%
24,3%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (102 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,6 años

VentaChamartín · precio pedidoprecio pedido

9.341 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 5,5%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
9.500 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 2% menos que las ventas registradas en los mismos barrios.un 2% menos, mismos barrios
−2%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 315 viviendas que podemos valorar
31%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
133 días
Han bajado de precio
47 de 429
11%
Ver las viviendas

AlquilerChamartín · precio pedidoprecio pedido

25,0 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
17,1 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
139 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.

Viviendas en Chamartín

Todas las viviendas en venta en Chamartín, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta429En alquiler101
Precio
700 mil € – 18,6 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
68 – 1.389 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
BarrioEl Viso
Ha bajado de precio
Mostrando 40 viviendas2 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
40 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Chamartín, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Excelente chalet en el VisoEl Viso · Planta baja, terraza8.700.000 €9.875 €8814Justo−21%167Sin lecturaDe Salas
El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · Planta baja, terraza6.200.000 €10.333 €6004Justo−18%34Sin lecturaUnica Inmobiliaria
El Viso, MadridEl Viso · Planta baja, garaje945.000 €7.746 €1222Justo−12%871 · −3%BHHS Spain
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 1.ª planta, terraza3.139.000 €9.965 €3155Justo−10%180Sin lecturaAProperties
Chamartín - El VisoEl Viso · Planta baja, terraza6.500.000 €11.504 €5655Justo−10%115Sin lecturaSavills Spain
Chamartín, MadridThe El Viso neighborhood, in the Chamartín district north of the Salamanca neighborhood, is one of Madrid’s most luxurious residential areas and is favored by businesspeople, diplomats, and high-net-worth executives for its exclusivity and tranquility. It is a very quiet, well-maintained area, surrounded by greenery with green spaces, and it enjoys excellent connections with the rest of the city. The Chamartín district offers a wide range of services, from department stores, shops, pharmacies, schools, churches, gyms, hotels, and sports facilities, to a selection of some of Madrid’s best bars and restaurants. Chamartín is also home to several Embassies and important Public Administrations, which is why its main streets also feature offices, professional practices, and prestigious clinics. The public transport system ensures maximum convenience for residents of its neighborhoods. Other points of interest include the National Auditorium of Music, the Santiago Bernabéu football stadium, several museums, and Berlin Park.Show moreEl Viso · Terraza975.000 €8.478 €1152Justo−10%12Sin lecturaEngel & Völkers
El VisoEl Viso · Planta baja, terraza1.030.000 €8.443 €1222Justo−9%111Sin lecturaColdwell Banker
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 1.ª planta, terraza2.100.000 €9.722 €2165Justo−9%12Sin lecturaAProperties
Ref: 247 - Soberbio piso en urbanización exclusiva con jardín y piscina - 450m² - 3.990.000 €El Viso · 1.ª planta, garaje3.990.000 €8.507 €4696Justo−8%167Sin lecturaTOP Real Estate
Piso reformado de 3 dormitorios clásico con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Terraza3.370.000 €11.502 €2933Justo−7%143Sin lecturaLucas Fox
Piso familiar de lujo en El VisoEl Viso · Terraza2.600.000 €11.404 €2284Justo−7%131Sin lecturaDiza Consultores
Piso en venta Chamartin, El Viso, Madrid2 600 000 EUREl Viso · Ascensor2.600.000 €11.454 €2274Justo−6%130Sin lecturaJohn Taylor Spain
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 1.ª planta, terraza2.495.000 €10.184 €2454Justo−6%1Sin lecturaAProperties
Exclusiva vivienda de lujo reformada en El VisoEl Viso · Terraza2.500.000 €10.870 €2303Justo−5%871 · −2%Olisson Club
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El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · 9.ª planta, terraza1.850.000 €9.391 €1975Justo−5%13Sin lecturaUnica Inmobiliaria
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 2.ª planta, terraza2.440.000 €11.961 €2042Justo−2%180Sin lecturaAProperties
ChamartínEl Viso · 3.ª planta, terraza2.590.000 €10.792 €2404Justo−2%147Sin lecturaEngel & Völkers
El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · 4.ª planta, terraza1.595.000 €9.494 €1683Justo−1%87Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Piso en venta Chamartin, El Viso, Madrid3 300 000 EUREl Viso · Terraza3.300.000 €8.753 €3776Justo−1%67Sin lecturaJohn Taylor Spain
ChamartínEl Viso · 2.ª planta, terraza1.620.000 €9.050 €1794Justo0%111Sin lecturaEngel & Völkers
El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · Planta baja, ascensor2.329.000 €11.306 €2063Justo+1%1811 · −6%Unica Inmobiliaria
Piso en venta en El Viso – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioEl Viso · Ascensor3.139.000 €11.890 €2645Justo+1%176Sin lecturaGilmar
ChamartinEl Viso · Terraza2.690.000 €10.980 €2453Justo+1%176Sin lecturaWalter Haus
1–24 de 40 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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