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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Chamartín

Comodidad de zona de negocios. Colegios internacionales, edificios modernos y conexión directa al aeropuerto.

432viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 35 agencias · revisado esta mañana

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

79.274 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
148.093
Edad media
Madrid 44,2
45,2
De 65 años o más
Madrid 20,7%
24,3%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (102 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,6 años

VentaChamartín · precio pedidoprecio pedido

9.351 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 5,5%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
9.500 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 2% menos que las ventas registradas en los mismos barrios.un 2% menos, mismos barrios
−2%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 316 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
134 días
Han bajado de precio
46 de 432
11%
Ver las viviendas

AlquilerChamartín · precio pedidoprecio pedido

24,8 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
17,1 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
140 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.

Viviendas en Chamartín

Todas las viviendas en venta en Chamartín, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta432En alquiler101
Precio
700 mil € – 18,6 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
68 – 1.389 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 419 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
419 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Chamartín, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Bernabéu - Hispanoamérica, Madrid ciudad1.ª planta, terraza2.750.000 €9.167 €3008Justo−20%87Sin lecturaAProperties
Chalet con piscina privada en HispanoaméricaHispanoamérica · Terraza2.750.000 €9.167 €3006Justo−20%87Sin lecturaOlisson Club
Magnífico piso renovado listo para vivir con plaza de garaje en fincaTerraza1.190.000 €10.259 €1163Por debajo−20%68Sin lecturaOlisson Club
ChamartinEl Viso · Terraza3.375.000 €7.196 €4695Por debajo−21%176Sin lecturaWalter Haus
ChamartínProsperidad · 3.ª planta, terraza1.495.000 €6.889 €2174Por debajo−21%175Sin lecturaEngel & Völkers
Excelente chalet en el VisoEl Viso · Planta baja, terraza8.700.000 €9.875 €8814Justo−21%167Sin lecturaDe Salas
El Viso, MadridEl Viso · Terraza8.200.000 €9.809 €8368Por debajo−21%148Sin lecturaBHHS Spain
Ciudad Jardín, Madrid ciudadProsperidad · Terraza1.030.000 €6.688 €1542Por debajo−21%1461 · −2%AProperties
Chamartín4.ª planta, terraza2.550.000 €8.586 €2975Por debajo−22%147Sin lecturaEngel & Völkers
4-bedroom flat with pool in ChamartínTerraza2.900.000 €7.612 €3814Por debajo−22%137Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · 9.ª planta, terraza2.590.000 €7.077 €3666Por debajo−23%181Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Ref: 332 - Para entrar. Recién reformado. Terraza con vistas despejadas. - 301m² - 3.300.000 €El Viso · 1.ª planta, terraza3.300.000 €9.016 €3663Por debajo−23%167Sin lecturaTOP Real Estate
Ref: 296 - Piso de 300m2 con terraza, jardín, piscina y vistas en la urbanización más exclusiva de Chamartín - 367m² - 2.590.000 €El Viso · 8.ª planta, terraza2.590.000 €7.057 €3675Por debajo−23%167Sin lecturaTOP Real Estate
Lujo con vistas espectacularesAscensor2.350.000 €10.829 €2173Por debajo−23%137Sin lecturaOlisson Club
Joaquín BauTerraza2.150.000 €6.575 €3275Por debajo−23%133Sin lecturaAvanza Homes
Madrid, Chamartín9.ª planta, terraza1.360.000 €9.645 €1414Por debajo−24%161Sin lecturaDomus Aurea Capital
ChamartínEl Viso · 6.ª planta, terraza1.980.000 €8.390 €2363Por debajo−24%147Sin lecturaEngel & Völkers
Vivienda Familiar en Corazon de MariaProsperidad · 1.ª planta, terraza1.050.000 €6.402 €1643Por debajo−24%1041 · −12%Diza Consultores
Prosperidad, Madrid ciudadProsperidad · 1.ª planta, terraza1.050.000 €6.364 €1653Por debajo−24%2Sin lecturaAProperties
Calle Alfonso VIII4.ª planta, garaje1.150.000 €6.284 €1834Por debajo−25%133Sin lecturaAvanza Homes
Chamartín - ProsperidadProsperidad · Planta baja, terraza1.150.000 €6.389 €1802Por debajo−25%1161 · −8%Savills Spain
Prosperidad, Madrid ciudadProsperidad · 1.ª planta, terraza820.000 €6.029 €1364Por debajo−25%1112 · −8%AProperties
Piso en venta en El Viso – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioEl Viso · Terraza3.250.000 €8.186 €3976Por debajo−25%61Sin lecturaGilmar
Piso en venta en El Viso – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioEl Viso · Terraza2.350.000 €9.004 €2614Por debajo−26%61Sin lecturaGilmar
241–264 de 419 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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