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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Chamartín

Comodidad de zona de negocios. Colegios internacionales, edificios modernos y conexión directa al aeropuerto.

432viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 35 agencias · revisado esta mañana

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

79.274 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
148.093
Edad media
Madrid 44,2
45,2
De 65 años o más
Madrid 20,7%
24,3%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (102 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,6 años

VentaChamartín · precio pedidoprecio pedido

9.351 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 5,5%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
9.500 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 2% menos que las ventas registradas en los mismos barrios.un 2% menos, mismos barrios
−2%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 316 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
133 días
Han bajado de precio
46 de 432
11%
Ver las viviendas

AlquilerChamartín · precio pedidoprecio pedido

24,8 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
17,1 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
139 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.

Viviendas en Chamartín

Todas las viviendas en venta en Chamartín, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta432En alquiler101
Precio
700 mil € – 18,6 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
68 – 1.389 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 99 viviendas2 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
99 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Chamartín, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Chamartín, HispanoaméricaHispanoamérica · Terraza1.450.000 €7.178 €2024Por debajo−18%136Sin lecturaELEV Real Estate
Distinción y diseño vanguardista en el VisoEl Viso · 3.ª planta, ascensor2.500.000 €10.121 €2473Por debajo−18%871 · −2%Diza Consultores
Piso de 5 dormitorios con terraza en Hispanoamérica, ChamartínHispanoamérica · Planta baja, terraza2.200.000 €5.995 €3675Por debajo−18%38Sin lecturaLucas Fox
Piso en venta en Hispanoamérica – Madrid | Gilmar ConsultingHispanoamérica · Terraza1.160.000 €6.905 €1683Por debajo−18%0Sin lecturaGilmar
Piso en venta en El Viso – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioEl Viso · Ascensor3.200.000 €10.356 €3094Por debajo−17%176Sin lecturaGilmar
ChamartínEl Viso · 1.ª planta, terraza2.200.000 €10.185 €2163Por debajo−17%175Sin lecturaEngel & Völkers
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 2.ª planta, terraza3.300.000 €8.753 €3772Por debajo−16%1811 · −6%AProperties
Chamartín2.ª planta, terraza950.000 €7.090 €1343Por debajo−16%175Sin lecturaEngel & Völkers
Chamartín2.ª planta, terraza1.125.000 €7.979 €1413Por debajo−16%111Sin lecturaEngel & Völkers
Ático con vistas espectaculares en El VisoEl Viso · 8.ª planta, terraza2.180.000 €9.561 €2284Por debajo−16%68Sin lecturaDiza Consultores
El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · Planta baja, terraza1.475.000 €7.449 €1984Por debajo−16%641 · −5%Unica Inmobiliaria
Chamartín7.ª planta, terraza1.490.000 €7.720 €1935Por debajo−16%6Sin lecturaBarnes Madrid
El VisoEl Viso · Planta baja, terraza3.375.000 €8.929 €3785Por debajo−15%176Sin lecturaColdwell Banker
Ciudad Jardín, Madrid ciudadProsperidad · Terraza1.090.000 €7.219 €1514Por debajo−15%145Sin lecturaAProperties
Piso con espectacular terraza de 100 m², piscina, garaje y trastero en finca privada en HispanoaméricaHispanoamérica · Terraza1.500.000 €7.500 €2004Por debajo−15%115Sin lecturaOlisson Club
Bernabéu - Hispanoamérica, Madrid ciudad1.ª planta, terraza1.690.000 €7.860 €2153Por debajo−15%12Sin lecturaAProperties
Chamartín, MadridThe property is located in the prestigious Nueva España residential neighborhood, within the Chamartín district, north of the capital. It is a quiet, safe neighborhood with all amenities. Chamartín offers a wide range of services, including department stores, shops, pharmacies, schools, churches, gyms, hotels, sports facilities, and a selection of Madrid’s finest bars and restaurants. Chamartín is home to several embassies and important public administrations. Its public transport system ensures maximum convenience for residents, who currently have access to approximately 50 bus routes, 7 metro lines, and two commuter-rail stations. Chamartín Station is also the terminal for most medium- and long-distance trains heading to northern Spain. Other points of interest include the National Music Auditorium, Santiago Bernabéu football stadium, several museums, and Berlin Park.Show more1.ª planta, terraza995.000 €9.950 €1002Por debajo−15%12Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en El Viso – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioEl Viso · Terraza1.475.000 €7.487 €1974Por debajo−15%9Sin lecturaGilmar
Nueva España, MadridPlanta baja, terraza2.850.000 €6.404 €4456Por debajo−14%148Sin lecturaBHHS Spain
Chamartin7.ª planta, ascensor1.190.000 €10.625 €1124Por debajo−14%87Sin lecturaHousingo
Piso en venta en Nueva España – Madrid | Gilmar ConsultingTerraza1.195.000 €6.751 €1774Por debajo−14%61Sin lecturaGilmar
Piso en venta en Madrid (Chamartin)Ascensor2.300.000 €8.456 €2724Por debajo−13%168Sin lecturaIconic Living
Piso en venta en Hispanoamérica – Madrid | Gilmar ConsultingHispanoamérica · Terraza1.450.000 €7.592 €1913Por debajo−13%61Sin lecturaGilmar
Prosperidad, Madrid ciudadProsperidad · 9.ª planta, terraza845.000 €8.366 €1014Por debajo−12%13Sin lecturaAProperties
73–96 de 99 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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