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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Chamartín

Comodidad de zona de negocios. Colegios internacionales, edificios modernos y conexión directa al aeropuerto.

432viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 35 agencias · revisado esta mañana

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

79.274 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
148.093
Edad media
Madrid 44,2
45,2
De 65 años o más
Madrid 20,7%
24,3%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (102 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,6 años

VentaChamartín · precio pedidoprecio pedido

9.351 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 5,5%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
9.500 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 2% menos que las ventas registradas en los mismos barrios.un 2% menos, mismos barrios
−2%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 316 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
133 días
Han bajado de precio
46 de 432
11%
Ver las viviendas

AlquilerChamartín · precio pedidoprecio pedido

24,8 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
17,1 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
140 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.

Viviendas en Chamartín

Todas las viviendas en venta en Chamartín, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta432En alquiler101
Precio
700 mil € – 18,6 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
68 – 1.389 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 304 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
304 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Chamartín, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 1.ª planta, terraza2.100.000 €9.722 €2165Justo−9%12Sin lecturaAProperties
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 1.ª planta, terraza3.139.000 €9.965 €3155Justo−10%181Sin lecturaAProperties
Chamartín - El VisoEl Viso · Planta baja, terraza6.500.000 €11.504 €5655Justo−10%116Sin lecturaSavills Spain
Chamartín, MadridThe El Viso neighborhood, in the Chamartín district north of the Salamanca neighborhood, is one of Madrid’s most luxurious residential areas and is favored by businesspeople, diplomats, and high-net-worth executives for its exclusivity and tranquility. It is a very quiet, well-maintained area, surrounded by greenery with green spaces, and it enjoys excellent connections with the rest of the city. The Chamartín district offers a wide range of services, from department stores, shops, pharmacies, schools, churches, gyms, hotels, and sports facilities, to a selection of some of Madrid’s best bars and restaurants. Chamartín is also home to several Embassies and important Public Administrations, which is why its main streets also feature offices, professional practices, and prestigious clinics. The public transport system ensures maximum convenience for residents of its neighborhoods. Other points of interest include the National Auditorium of Music, the Santiago Bernabéu football stadium, several museums, and Berlin Park.Show moreEl Viso · Terraza975.000 €8.478 €1152Justo−10%12Sin lecturaEngel & Völkers
ChamartínProsperidad · 5.ª planta, terraza745.000 €7.525 €994Por debajo−11%111Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en Hispanoamérica – Madrid | Gilmar ConsultingHispanoamérica · Terraza2.380.000 €8.530 €2795Justo−11%108Sin lecturaGilmar
El Viso, MadridEl Viso · Planta baja, garaje945.000 €7.746 €1222Justo−12%871 · −3%BHHS Spain
Prosperidad, Madrid ciudadProsperidad · 9.ª planta, terraza845.000 €8.366 €1014Por debajo−12%14Sin lecturaAProperties
Chamartín, MadridLocated at Pío XII 92 (Castile-Chamartín), this quiet and safe setting is ideal for families with children thanks to its proximity to prestigious schools such as Sacred Heart; for older people who value residential calm; and for executives due to its closeness to the Four Towers and the groundbreaking Madrid Nuevo Norte project. This development will feature a spectacular central park that promises to be the new “Retiro” of northern Madrid: a vast, cutting-edge green lung with recreational and walking areas right next door.All of this with unbeatable connectivity thanks to Metro Line 1, bus routes 14, 16 and 150 direct to the city center, and immediate access to the M-30 and routes out of the city.Show more5.ª planta, terraza740.000 €7.629 €972Justo−12%12Sin lecturaEngel & Völkers
ChamartinÁtico, terraza995.000 €8.292 €1202Justo−13%176Sin lecturaWalter Haus
Piso en venta en Madrid (Chamartin)Ascensor2.300.000 €8.456 €2724Por debajo−13%168Sin lecturaIconic Living
ChamartinTerraza2.250.000 €8.065 €2796Justo−13%1451 · −4%Walter Haus
Piso en venta en Ciudad Jardín (Madrid) – Madrid | Gilmar ConsultingProsperidad · Ascensor795.000 €6.913 €1152Justo−13%1Sin lecturaGilmar
Nueva España, MadridPlanta baja, terraza2.850.000 €6.404 €4456Por debajo−14%148Sin lecturaBHHS Spain
Prosperidad, Madrid ciudadProsperidad · 1.ª planta, terraza749.000 €6.628 €1132Justo−14%1151 · −9%AProperties
Chamartin7.ª planta, ascensor1.190.000 €10.625 €1124Por debajo−14%87Sin lecturaHousingo
Piso en venta en Nueva España – Madrid | Gilmar ConsultingTerraza1.195.000 €6.751 €1774Por debajo−14%61Sin lecturaGilmar
El VisoEl Viso · Planta baja, terraza3.375.000 €8.929 €3785Por debajo−15%176Sin lecturaColdwell Banker
Ciudad Jardín, Madrid ciudadProsperidad · Terraza1.090.000 €7.219 €1514Por debajo−15%146Sin lecturaAProperties
Piso con espectacular terraza de 100 m², piscina, garaje y trastero en finca privada en HispanoaméricaHispanoamérica · Terraza1.500.000 €7.500 €2004Por debajo−15%115Sin lecturaOlisson Club
Chamartín, MadridThe property is located in the prestigious Nueva España residential neighborhood, within the Chamartín district, north of the capital. It is a quiet, safe neighborhood with all amenities. Chamartín offers a wide range of services, including department stores, shops, pharmacies, schools, churches, gyms, hotels, sports facilities, and a selection of Madrid’s finest bars and restaurants. Chamartín is home to several embassies and important public administrations. Its public transport system ensures maximum convenience for residents, who currently have access to approximately 50 bus routes, 7 metro lines, and two commuter-rail stations. Chamartín Station is also the terminal for most medium- and long-distance trains heading to northern Spain. Other points of interest include the National Music Auditorium, Santiago Bernabéu football stadium, several museums, and Berlin Park.Show more1.ª planta, terraza995.000 €9.950 €1002Por debajo−15%12Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en El Viso – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioEl Viso · Terraza1.475.000 €7.487 €1974Por debajo−15%9Sin lecturaGilmar
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 2.ª planta, terraza3.300.000 €8.753 €3772Por debajo−16%1811 · −6%AProperties
Ático con vistas espectaculares en El VisoEl Viso · 8.ª planta, terraza2.180.000 €9.561 €2284Por debajo−16%69Sin lecturaDiza Consultores
121–144 de 304 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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