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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Chamartín

Comodidad de zona de negocios. Colegios internacionales, edificios modernos y conexión directa al aeropuerto.

429viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 35 agencias · revisado ayer

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Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

79.274 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
148.093
Edad media
Madrid 44,2
45,2
De 65 años o más
Madrid 20,7%
24,3%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (102 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,6 años

VentaChamartín · precio pedidoprecio pedido

9.341 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 5,5%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
9.500 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 2% menos que las ventas registradas en los mismos barrios.un 2% menos, mismos barrios
−2%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 315 viviendas que podemos valorar
31%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
133 días
Han bajado de precio
47 de 429
11%
Ver las viviendas

AlquilerChamartín · precio pedidoprecio pedido

25,0 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
17,1 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
139 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

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No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.

Viviendas en Chamartín

Todas las viviendas en venta en Chamartín, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta429En alquiler101
Precio
700 mil € – 18,6 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
68 – 1.389 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 300 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
300 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Chamartín, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Madrid, Chamartín9.ª planta, terraza1.360.000 €9.645 €1414Por debajo−24%161Sin lecturaDomus Aurea Capital
El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · 9.ª planta, terraza2.590.000 €7.077 €3666Por debajo−23%181Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Ref: 296 - Piso de 300m2 con terraza, jardín, piscina y vistas en la urbanización más exclusiva de Chamartín - 367m² - 2.590.000 €El Viso · 8.ª planta, terraza2.590.000 €7.057 €3675Por debajo−23%167Sin lecturaTOP Real Estate
Joaquín BauTerraza2.150.000 €6.575 €3275Por debajo−23%132Sin lecturaAvanza Homes
Chamartín4.ª planta, terraza2.550.000 €8.586 €2975Por debajo−22%147Sin lecturaEngel & Völkers
4-bedroom flat with pool in ChamartínTerraza2.900.000 €7.612 €3814Por debajo−22%136Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
ChamartinEl Viso · Terraza3.375.000 €7.196 €4695Por debajo−21%176Sin lecturaWalter Haus
ChamartínProsperidad · 3.ª planta, terraza1.495.000 €6.889 €2174Por debajo−21%175Sin lecturaEngel & Völkers
Excelente chalet en el VisoEl Viso · Planta baja, terraza8.700.000 €9.875 €8814Justo−21%167Sin lecturaDe Salas
El Viso, MadridEl Viso · Terraza8.200.000 €9.809 €8368Por debajo−21%148Sin lecturaBHHS Spain
Ciudad Jardín, Madrid ciudadProsperidad · Terraza1.030.000 €6.688 €1542Por debajo−21%1451 · −2%AProperties
Luminoso duplex en El VisoEl Viso · 2.ª planta, terraza3.475.000 €7.409 €4694Por debajo−20%164Sin lecturaVeraltia
Bernabéu - Hispanoamérica, Madrid ciudad1.ª planta, terraza2.750.000 €9.167 €3008Justo−20%87Sin lecturaAProperties
Chalet con piscina privada en HispanoaméricaHispanoamérica · Terraza2.750.000 €9.167 €3006Justo−20%87Sin lecturaOlisson Club
ChamartínEl Viso · 2.ª planta, terraza3.000.000 €9.709 €3094Por debajo−19%147Sin lecturaEngel & Völkers
Chamartín , El VisoEl Viso · 2.ª planta, terraza1.150.000 €7.667 €1502Por debajo−19%132Sin lecturaETURES
Apartamento en Madrid, CHAMARTIN - NUEVA ESPAÑA, ventaAscensor1.700.000 €6.939 €2454Justo−18%167Sin lecturaPresidence
Chamartín5.ª planta, terraza1.949.000 €8.900 €2195Justo−18%147Sin lecturaEngel & Völkers
Chamartín, HispanoaméricaHispanoamérica · Terraza1.450.000 €7.178 €2024Por debajo−18%136Sin lecturaELEV Real Estate
Chalet de 5 dormitorios con terraza en Hispanoamérica, ChamartínHispanoamérica · Planta baja, terraza2.200.000 €5.995 €3675Por debajo−18%38Sin lecturaLucas Fox
El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · Planta baja, terraza6.200.000 €10.333 €6004Justo−18%34Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Piso en venta en El Viso – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioEl Viso · Ascensor3.200.000 €10.356 €3094Por debajo−17%176Sin lecturaGilmar
ChamartínPlanta baja, terraza1.150.000 €7.233 €1592Justo−17%175Sin lecturaEngel & Völkers
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 2.ª planta, terraza3.300.000 €8.753 €3772Por debajo−16%1811 · −6%AProperties
49–72 de 300 viviendas
  • Madrid, Chamartín141 m² · 4 dorm.1.360.000 €9.645 €/m²
    −24%Frente al justo
    161Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoDomus Aurea Capital
  • El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · 366 m² · 6 dorm.2.590.000 €7.077 €/m²
    −23%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoUnica Inmobiliaria
  • Ref: 296 - Piso de 300m2 con terraza, jardín, piscina y vistas en la urbanización más exclusiva de Chamartín - 367m² - 2.590.000 €El Viso · 367 m² · 5 dorm.2.590.000 €7.057 €/m²
    −23%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoTOP Real Estate
  • Joaquín Bau327 m² · 5 dorm.2.150.000 €6.575 €/m²
    −23%Frente al justo
    132Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAvanza Homes
  • Chamartín297 m² · 5 dorm.2.550.000 €8.586 €/m²
    −22%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • 4-bedroom flat with pool in Chamartín381 m² · 4 dorm.2.900.000 €7.612 €/m²
    −22%Frente al justo
    136Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoSpain Sotheby's International Realty
  • ChamartinEl Viso · 469 m² · 5 dorm.3.375.000 €7.196 €/m²
    −21%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoWalter Haus
  • ChamartínProsperidad · 217 m² · 4 dorm.1.495.000 €6.889 €/m²
    −21%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Excelente chalet en el VisoEl Viso · 881 m² · 4 dorm.8.700.000 €9.875 €/m²
    −21%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDe Salas
  • El Viso, MadridEl Viso · 836 m² · 8 dorm.8.200.000 €9.809 €/m²
    −21%Frente al justo
    148Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBHHS Spain
  • Ciudad Jardín, Madrid ciudadProsperidad · 154 m² · 2 dorm.1.030.000 €6.688 €/m²
    −21%Frente al justo
    145Días publicada
    1 · −2%Bajadas
    Por debajoAProperties
  • Luminoso duplex en El VisoEl Viso · 469 m² · 4 dorm.3.475.000 €7.409 €/m²
    −20%Frente al justo
    164Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoVeraltia
  • Bernabéu - Hispanoamérica, Madrid ciudad300 m² · 8 dorm.2.750.000 €9.167 €/m²
    −20%Frente al justo
    87Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Chalet con piscina privada en HispanoaméricaHispanoamérica · 300 m² · 6 dorm.2.750.000 €9.167 €/m²
    −20%Frente al justo
    87Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOlisson Club
  • ChamartínEl Viso · 309 m² · 4 dorm.3.000.000 €9.709 €/m²
    −19%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Chamartín , El VisoEl Viso · 150 m² · 2 dorm.1.150.000 €7.667 €/m²
    −19%Frente al justo
    132Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoETURES
  • Apartamento en Madrid, CHAMARTIN - NUEVA ESPAÑA, venta245 m² · 4 dorm.1.700.000 €6.939 €/m²
    −18%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoPresidence
  • Chamartín219 m² · 5 dorm.1.949.000 €8.900 €/m²
    −18%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Chamartín, HispanoaméricaHispanoamérica · 202 m² · 4 dorm.1.450.000 €7.178 €/m²
    −18%Frente al justo
    136Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoELEV Real Estate
  • Chalet de 5 dormitorios con terraza en Hispanoamérica, ChamartínHispanoamérica · 367 m² · 5 dorm.2.200.000 €5.995 €/m²
    −18%Frente al justo
    38Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoLucas Fox
  • El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · 600 m² · 4 dorm.6.200.000 €10.333 €/m²
    −18%Frente al justo
    34Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoUnica Inmobiliaria
  • Piso en venta en El Viso – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioEl Viso · 309 m² · 4 dorm.3.200.000 €10.356 €/m²
    −17%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoGilmar
  • Chamartín159 m² · 2 dorm.1.150.000 €7.233 €/m²
    −17%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 377 m² · 2 dorm.3.300.000 €8.753 €/m²
    −16%Frente al justo
    181Días publicada
    1 · −6%Bajadas
    Por debajoAProperties

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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