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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Chamartín

Comodidad de zona de negocios. Colegios internacionales, edificios modernos y conexión directa al aeropuerto.

432viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 35 agencias · revisado esta mañana

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

79.274 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
148.093
Edad media
Madrid 44,2
45,2
De 65 años o más
Madrid 20,7%
24,3%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (102 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,6 años

VentaChamartín · precio pedidoprecio pedido

9.351 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 5,5%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
9.500 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 2% menos que las ventas registradas en los mismos barrios.un 2% menos, mismos barrios
−2%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 316 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
133 días
Han bajado de precio
46 de 432
11%
Ver las viviendas

AlquilerChamartín · precio pedidoprecio pedido

24,8 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
17,1 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
140 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.

Viviendas en Chamartín

Todas las viviendas en venta en Chamartín, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta432En alquiler101
Precio
700 mil € – 18,6 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
68 – 1.389 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 304 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
304 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Chamartín, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
ChamartinTerraza1.900.000 €9.694 €1964Por encima+28%871 · −5%Walter Haus
Nueva España, Madrid ciudadTerraza1.479.000 €10.717 €1381Por encima+28%87Sin lecturaAProperties
ChamartinTerraza1.900.000 €9.694 €1964Por encima+28%1Sin lecturaWalter Haus
Chalet Adosado en venta en El Viso – Madrid | Gilmar ConsultingEl Viso · Ascensor4.500.000 €14.754 €3054Justo+29%87Sin lecturaGilmar
Piso en venta en Nueva España – Madrid | Gilmar ConsultingTerraza2.630.000 €11.144 €2364Por encima+30%176Sin lecturaGilmar
Luz, altura y potencial en Nueva EspañaTerraza2.000.000 €10.204 €1965Por encima+30%133Sin lecturaOlisson Club
House with Garden and Pool in El VisoEl Viso · Terraza4.950.000 €14.865 €3334Justo+30%1Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 1.ª planta, terraza5.200.000 €15.160 €3436Por encima+33%14Sin lecturaAProperties
Excepcional opcion en El Viso, con jardin arbolado y piscina.El Viso · 4.ª planta, terraza4.950.000 €14.865 €3334Por encima+35%34Sin lecturaOlisson Club
Excepcional opcion en El Viso, con jardin arbolado y piscina.El Viso · 4.ª planta, terraza4.950.000 €14.865 €3334Por encima+35%12Sin lecturaOlisson Club
Hispanoamerica, Viviendas de lujo en ChamartínHispanoamérica · Planta baja, ascensor1.140.000 €12.000 €955Por encima+36%12Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Piso de 4 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Planta baja, terraza2.250.000 €12.162 €1854Por encima+38%87Sin lecturaLucas Fox
Chamartín7.ª planta, terraza1.610.000 €10.878 €1484Por encima+39%111Sin lecturaEngel & Völkers
El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · 2.ª planta, terraza2.100.000 €10.553 €1995Por encima+40%34Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Chamartín12.ª planta1.190.000 €13.371 €892Por encima+45%1Sin lecturaBarnes Madrid
Chalet Independiente en venta en El Viso – Madrid | Gilmar ConsultingEl Viso · Ascensor16.000.000 €18.203 €8796Por encima+47%176Sin lecturaGilmar
Madrid, ChamartínEl Viso · 2.ª planta, ascensor1.285.000 €10.983 €1174Por encima+47%145Sin lecturaDomus Aurea Capital
ChamartínEl Viso · Ático, terraza1.550.000 €14.091 €1102Por encima+48%175Sin lecturaEngel & Völkers
El visoEl Viso · 2.ª planta, terraza2.100.000 €10.553 €1994Por encima+52%1812 · −9%Unica Inmobiliaria
Chalet Independiente en venta en El Viso – Madrid | Gilmar ConsultingEl Viso17.500.000 €19.042 €9192Por encima+53%176Sin lecturaGilmar
2-bedroom penthouse in El VisoEl Viso · Terraza1.700.000 €14.530 €1172Por encima+53%136Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Un estupendo chalet en El VisoEl Viso · Terraza7.200.000 €18.000 €4004Por encima+58%137Sin lecturaOlisson Club
Renovated 2-bedroom apartment in ChamartínTerraza1.429.000 €16.056 €892Por encima+66%137Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Modern renovated apartment in ChamartínTerraza2.309.000 €14.897 €1554Por encima+71%136Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
193–216 de 304 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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