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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Chamartín

Comodidad de zona de negocios. Colegios internacionales, edificios modernos y conexión directa al aeropuerto.

432viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 35 agencias · revisado esta mañana

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

79.274 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
148.093
Edad media
Madrid 44,2
45,2
De 65 años o más
Madrid 20,7%
24,3%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (102 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,6 años

VentaChamartín · precio pedidoprecio pedido

9.351 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 5,5%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
9.500 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 2% menos que las ventas registradas en los mismos barrios.un 2% menos, mismos barrios
−2%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 316 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
133 días
Han bajado de precio
46 de 432
11%
Ver las viviendas

AlquilerChamartín · precio pedidoprecio pedido

24,8 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
17,1 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
139 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.

Viviendas en Chamartín

Todas las viviendas en venta en Chamartín, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta432En alquiler101
Precio
700 mil € – 18,6 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
68 – 1.389 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 67 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
67 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Chamartín, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
El Viso, MadridEl Viso · Ascensor700.000 €6.034 €1162Por debajo−31%873 · −14%BHHS Spain
Piso en venta en Madrid (Chamartín) (ref.1920)El Viso · Ascensor1.890.000 €8.363 €2261Por debajo−32%167Sin lecturaScala Properties
Chamartín, El visoEl Viso · Terraza798.000 €5.466 €1462Por debajo−40%136Sin lecturaELEV Real Estate
El VisoEl Viso · Planta baja, terraza2.300.000 €10.455 €2202Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaColdwell Banker
Chalet en venta en Calle de Francisco Suárez, Chamartín, MadridTerraza1.450.000 €7.513 €1932Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaRedpiso
ChamartínEl Viso · 2.ª planta, terraza1.050.000 €11.798 €892Sin lecturaSin lectura175Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en Nueva España – Madrid | Gilmar ConsultingTerraza850.000 €11.039 €772Sin lecturaSin lectura159Sin lecturaGilmar
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · Terraza895.000 €10.655 €842Sin lecturaSin lectura145Sin lecturaAProperties
ChamartinProsperidad · Ascensor750.000 €9.868 €761Sin lecturaSin lectura145Sin lecturaWalter Haus
Espectacular ático reformado en el VisoEl Viso · Terraza1.600.000 €9.816 €1632Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaOlisson Club
Nueva España, Madrid ciudad10.ª planta, terraza3.199.000 €9.966 €3212Sin lecturaSin lectura871 · −9%AProperties
Singular vivienda con piscina en Nueva España1.ª planta, terraza985.000 €7.944 €1242Sin lecturaSin lectura87Sin lecturaDiza Consultores
Piso en venta en Hispanoamérica – Madrid | Gilmar ConsultingHispanoamérica · Ascensor850.000 €9.341 €911Sin lecturaSin lectura61Sin lecturaGilmar
Chamartín, MadridThe property is located in Corazón de María, in the Prosperidad neighborhood, in the Chamartín district. It is one of Madrid’s most sought-after areas: over the past year, housing prices have risen by nearly 20%, driven by demand for Chamartín’s central location without the prices of Recoletos or Castellana. Transport links are one of its main strengths. The Avenida de América transport hub is just minutes away and connects several metro lines as well as urban and interurban buses, providing quick access to any part of the city and direct access to the M-30. The area offers all everyday services: schools, supermarkets, healthcare centers, and the López de Hoyos shopping area, one of Madrid’s most established commercial thoroughfares. Green spaces account for 28% of the neighborhood’s public space.Show more1.ª planta, terraza780.000 €6.555 €1192Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaEngel & Völkers
Chamartín, MadridThe property is located in the prestigious residential neighborhood of Nueva España, within the Chamartín District, north of the capital. It is a quiet and safe area with all amenities.Chamartín offers a wide range of services, from department stores, shops, pharmacies, schools, churches, gyms, hotels, sports facilities, to a selection of some of Madrid’s best bars and restaurants.Chamartín is home to several Embassies and important Public Administrations.The public transport system ensures maximum convenience for residents, as it currently has approximately 50 bus routes, 7 metro lines, and two commuter rail stations. Chamartín Station is also the terminus for most medium- and long-distance trains to northern Spain.Other points of interest include the Chamartín Tennis Club, the National Auditorium of Music, the Santiago Bernabéu football stadium, several museums, and Berlin Park.Show more4.ª planta, terraza732.000 €8.133 €902Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaEngel & Völkers
Ciudad Jardín, Madrid ciudadProsperidad · Ático, terraza700.000 €8.750 €802Sin lecturaSin lectura9Sin lecturaAProperties
ChamartínProsperidad · 3.ª planta, terraza850.000 €9.770 €872Sin lecturaSin lectura6Sin lecturaBarnes Madrid
Chamartín, MadridProsperidad · 7.ª planta, terraza950.000 €11.047 €862Sin lecturaSin lectura3Sin lecturaEspígul
Ático en prosperidadProsperidad · 3.ª planta, terraza700.000 €8.537 €822Sin lecturaSin lectura0Sin lecturaDiza Consultores
49–67 de 67 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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