Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Chamartín

Comodidad de zona de negocios. Colegios internacionales, edificios modernos y conexión directa al aeropuerto.

432viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 35 agencias · revisado esta mañana

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

79.274 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
148.093
Edad media
Madrid 44,2
45,2
De 65 años o más
Madrid 20,7%
24,3%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (102 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,6 años

VentaChamartín · precio pedidoprecio pedido

9.351 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 5,5%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
9.500 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 2% menos que las ventas registradas en los mismos barrios.un 2% menos, mismos barrios
−2%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 316 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
133 días
Han bajado de precio
46 de 432
11%
Ver las viviendas

AlquilerChamartín · precio pedidoprecio pedido

24,8 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
17,1 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
140 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.

Viviendas en Chamartín

Todas las viviendas en venta en Chamartín, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta432En alquiler101
Precio
700 mil € – 18,6 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
68 – 1.389 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 247 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
247 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Chamartín, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Chamartín, El VisoEl Viso · 3.ª planta, ascensor1.890.000 €7.778 €2434Por debajo−37%136Sin lecturaELEV Real Estate
D0003 - Dúplex de 445 m2 en Nueva EspañaPlanta baja, terraza2.100.000 €4.719 €4455Por debajo−37%133Sin lecturaAvanza Homes
Calle Costa RicaTerraza1.195.000 €5.042 €2375Por debajo−37%133Sin lecturaAvanza Homes
El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · 1.ª planta, terraza1.700.000 €6.996 €2435Por debajo−37%12Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Ref: 252 - Urbanización con piscina y jardín - 366m² - 2.650.000 €El Viso · 1.ª planta, terraza2.650.000 €7.240 €3664Por debajo−38%167Sin lecturaTOP Real Estate
Ref: 311 - Terraza muy soleada de 40m2 en la mejor zona del Viso - 460m² - 3.000.000 €El Viso · 2.ª planta, terraza3.000.000 €6.522 €4607Por debajo−40%167Sin lecturaTOP Real Estate
Ref: 246 - Urbanización exclusiva con jardín y piscina - 261m² - 2.100.000 €El Viso · 1.ª planta, garaje2.100.000 €4.667 €4504Por debajo−40%167Sin lecturaTOP Real Estate
Ref: 171 - Dúplex con vistas despejadas en la mejor zona de El Viso - 382m² - 2.500.000 €El Viso · 1.ª planta, terraza2.500.000 €6.545 €3825Por debajo−40%167Sin lecturaTOP Real Estate
Chalet Independiente en venta en Nueva España – Madrid | GilmarAscensor5.300.000 €6.658 €7966Por debajo−40%159Sin lecturaGilmar
El Viso, ChamartínEl Viso · Terraza2.100.000 €6.688 €3146Por debajo−40%136Sin lecturaELEV Real Estate
Nueva España, Viviendas de lujo en ChamartínTerraza4.200.000 €8.155 €5156Por debajo−40%34Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Ref: 322 - En la mejor zona del Viso, piso de lujo, 367m2, 2 plazas de garaje, espectaculares vistas, piscina y jardín - 367m² - 2.550.000 €El Viso · 1.ª planta, terraza2.550.000 €6.948 €3676Por debajo−41%144Sin lecturaTOP Real Estate
El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · 1.ª planta, terraza1.850.000 €4.947 €3745Por debajo−41%141 · −6%Unica Inmobiliaria
Nueva España, Viviendas de lujo en ChamartínTerraza4.500.000 €5.875 €7668Por debajo−41%1Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Bernabéu - Hispanoamérica, Madrid ciudad1.ª planta, terraza4.500.000 €5.799 €7768Por debajo−42%1Sin lecturaAProperties
Colonia de PinaresTerraza2.200.000 €6.875 €3205Por debajo−43%133Sin lecturaAvanza Homes
Duque de Pastrana 7, Castilla, Chamartín, Madrid, SpainPlanta baja, garaje1.514.000 €6.554 €2314Por debajo−44%171Sin lecturaKnight Frank
Tríplex en venta en Nueva España – Madrid | Gilmar ConsultingAscensor1.950.000 €4.167 €4686Por debajo−44%611 · −3%Gilmar
ChamartínPlanta baja, terraza4.100.000 €7.678 €53410Por debajo−44%12Sin lecturaThe Sibarist
Ref: 275 - Piso reformado, con terraza, en magnífica urbanización - 250m² - 2.350.000 €El Viso · 1.ª planta, terraza2.350.000 €6.421 €3664Por debajo−45%167Sin lecturaTOP Real Estate
Piso en venta en El Viso – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioEl Viso · Ascensor1.800.000 €6.716 €2685Por debajo−45%159Sin lecturaGilmar
P0004 - Piso de 175 m2 en Nueva EspañaTerraza800.000 €4.571 €1754Por debajo−45%133Sin lecturaAvanza Homes
28001Terraza5.300.000 €6.667 €7956Por debajo−46%176Sin lecturaColdwell Banker
Maravillosa propiedad en el VisoEl Viso · Terraza1.600.000 €6.531 €2455Por debajo−47%137Sin lecturaOlisson Club
145–168 de 247 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

¿Has visto una que te gusta? Pregunta antes de ofertar.

El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

Comprobar el precio de una vivienda

Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.