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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Chamartín

Comodidad de zona de negocios. Colegios internacionales, edificios modernos y conexión directa al aeropuerto.

432viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 35 agencias · revisado esta mañana

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

79.274 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
148.093
Edad media
Madrid 44,2
45,2
De 65 años o más
Madrid 20,7%
24,3%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (102 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,6 años

VentaChamartín · precio pedidoprecio pedido

9.351 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 5,5%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
9.500 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 2% menos que las ventas registradas en los mismos barrios.un 2% menos, mismos barrios
−2%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 316 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
133 días
Han bajado de precio
46 de 432
11%
Ver las viviendas

AlquilerChamartín · precio pedidoprecio pedido

24,8 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
17,1 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
139 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.

Viviendas en Chamartín

Todas las viviendas en venta en Chamartín, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta432En alquiler101
Precio
700 mil € – 18,6 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
68 – 1.389 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 352 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
352 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Chamartín, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Ref: 364 - Piso muy luminoso, planta alta con vistas despejadas - 246m² - 2.100.000 €El Viso · 10.ª planta, terraza2.100.000 €5.738 €3664Sin lecturaSin lectura157Sin lecturaTOP Real Estate
Ref: 345 - Ático con terraza en urbanización muy exclusiva - 550m² - 2.700.000 €1.ª planta, terraza2.700.000 €4.909 €5507Sin lecturaSin lectura157Sin lecturaTOP Real Estate
ChamartínEl Viso · 8.ª planta, terraza17.500.000 €28.090 €6234Sin lecturaSin lectura148Sin lecturaEngel & Völkers
ChamartínEl Viso · 7.ª planta, terraza13.500.000 €26.680 €5063Sin lecturaSin lectura148Sin lecturaEngel & Völkers
ChamartínEl Viso · Terraza8.800.000 €14.450 €6096Sin lecturaSin lectura148Sin lecturaEngel & Völkers
Chamartín2.ª planta, terraza6.500.000 €11.993 €5424Sin lecturaSin lectura148Sin lecturaEngel & Völkers
ChamartínTerraza6.200.000 €4.464 €1.3899Sin lecturaSin lectura148Sin lecturaEngel & Völkers
ChamartínEl Viso · 9.ª planta, terraza4.350.000 €10.875 €4006Sin lecturaSin lectura148Sin lecturaEngel & Völkers
ChamartinEl Viso · Terraza4.155.000 €16.620 €2503Sin lecturaSin lectura145Sin lecturaWalter Haus
ChamartinEl Viso · Terraza3.600.000 €15.451 €2334Sin lecturaSin lectura1452 · −12%Walter Haus
Chalet de 8 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Terraza18.600.000 €21.704 €8578Sin lecturaSin lectura144Sin lecturaLucas Fox
El Viso ResidencesEl Viso · Planta baja, garaje925.000 €3.212 €2884Sin lecturaSin lectura142Sin lecturaKnight Frank
Promora Madrid is selling an exclusive villa in Nueva España on a 220 m2 plotPlanta baja, terraza1.790.000 €14.917 €1203Sin lecturaSin lectura142Sin lecturaPromora
Pieza única con 1000m2 de jardín.El Viso · Semisótano, terraza12.000.000 €21.739 €5525Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaOlisson Club
De autor en El VisoEl Viso · Planta baja, terraza9.000.000 €15.050 €5986Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaOlisson Club
De autor en El VisoEl Viso · Planta baja, terraza8.800.000 €14.450 €6096Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaOlisson Club
Obra nueva de autor en El Viso, el barrio más exclusivo de MadridEl Viso · Planta baja, terraza4.040.000 €15.420 €2623Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaOlisson Club
Espectacular ático duplex en Pinar de ChamartínTerraza1.780.000 €5.933 €3004Sin lecturaSin lectura1371 · −6%Olisson Club
Oportunidad de chalet independiente con gran potencial de reforma y vivienda de invitados en ChamartínTerraza4.150.000 €8.557 €4855Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaOlisson Club
Ático dúplex de diseño a estrenar con terraza perimetral en Nueva EspañaPlanta baja, terraza4.500.000 €13.636 €3304Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaOlisson Club
5 bedroom apartment in El VisoEl Viso · Terraza5.709.000 €18.842 €3035Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Villa surrounded by nature in El VisoEl Viso · Planta baja, terraza18.600.000 €14.038 €1.3257Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Chalet en venta Chamartin, Nueva España, Madrid3 400 000 EUR1.ª planta, terraza3.400.000 €13.934 €2445Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaJohn Taylor Spain
Renovated 3-bedroom apartment in ChamartínTerraza2.149.000 €17.056 €1263Sin lecturaSin lectura136Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
289–312 de 352 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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