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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Chamartín

Comodidad de zona de negocios. Colegios internacionales, edificios modernos y conexión directa al aeropuerto.

432viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 35 agencias · revisado esta mañana

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

79.274 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
148.093
Edad media
Madrid 44,2
45,2
De 65 años o más
Madrid 20,7%
24,3%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (102 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,6 años

VentaChamartín · precio pedidoprecio pedido

9.351 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 5,5%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
9.500 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 2% menos que las ventas registradas en los mismos barrios.un 2% menos, mismos barrios
−2%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 316 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
133 días
Han bajado de precio
46 de 432
11%
Ver las viviendas

AlquilerChamartín · precio pedidoprecio pedido

24,8 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
17,1 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
139 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.

Viviendas en Chamartín

Todas las viviendas en venta en Chamartín, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta432En alquiler101
Precio
700 mil € – 18,6 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
68 – 1.389 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 237 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
237 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Chamartín, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Un piso con piscina y garaje en HispanoaméricaHispanoamérica · Terraza1.350.000 €8.438 €1604Justo+4%1372 · −7%Olisson Club
Chalet independiente a reformar en El VisoEl Viso · Terraza10.000.000 €13.755 €7278Justo+3%164Sin lecturaDiza Consultores
Bernabéu - Hispanoamérica, Madrid ciudad1.ª planta, terraza2.175.000 €9.375 €2324Justo+3%87Sin lecturaAProperties
Piso en venta en Hispanoamérica – Madrid | Gilmar ConsultingHispanoamérica · Terraza2.590.000 €9.418 €2755Justo+3%0Sin lecturaGilmar
Piso en venta Chamartin, Nueva España, Madrid3 100 000 EURTerraza3.100.000 €7.868 €3944Justo+2%137Sin lecturaJohn Taylor Spain
Vivienda de diseño en esquina en Chamartín.9.ª planta, ascensor2.250.000 €10.321 €2185Justo+2%110Sin lecturaDiza Consultores
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 1.ª planta, terraza2.600.000 €11.404 €2286Justo+2%37Sin lecturaAProperties
Piso en venta en Chamartín – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza2.175.000 €9.416 €2315Justo+2%5Sin lecturaGilmar
Piso en venta en El Viso – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioEl Viso · Ascensor3.139.000 €11.890 €2645Justo+1%176Sin lecturaGilmar
Piso en venta Chamartin, Hispanoamerica, Madrid2 750 000 EURHispanoamérica · Terraza2.750.000 €9.615 €2864Justo+1%137Sin lecturaJohn Taylor Spain
Piso en venta en Chamartín – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioAscensor1.899.000 €9.086 €2094Justo+1%9Sin lecturaGilmar
Vivienda reformada completamente en ChamartínGaraje1.400.000 €8.434 €1664Justo0%167Sin lecturaVeraltia
ChamartínEl Viso · 2.ª planta, terraza1.620.000 €9.050 €1794Justo0%111Sin lecturaEngel & Völkers
Chamartín, MadridIn the heart of Paseo de la Castellana, in the sought-after Hispanoamérica–Bernabéu area, this property is situated in an exclusive setting that combines the utmost exclusivity with a comprehensive range of services.The area features exclusive boutiques, fine dining, select markets, leading medical centers, and top-tier schools. This residential enclave ensures the highest standard of living for families and young executives in the heart of Madrid’s financial district.Connectivity is exceptional: several metro and bus lines are within immediate reach, Chamartín Station is easily accessible, and the airport and the city’s main transport routes are quickly connected.Show moreHispanoamérica · 14.ª planta, terraza2.050.000 €9.447 €2175Justo0%7Sin lecturaEngel & Völkers
Bernabéu - Hispanoamérica, Madrid ciudadHispanoamérica · Terraza2.175.000 €9.375 €2324Justo−1%111Sin lecturaAProperties
Piso en venta Chamartin, El Viso, Madrid3 300 000 EUREl Viso · Terraza3.300.000 €8.753 €3776Justo−1%67Sin lecturaJohn Taylor Spain
ChamartínEl Viso · 3.ª planta, terraza2.590.000 €10.792 €2404Justo−2%147Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta Chamartin, Nueva España, Madrid2 375 000 EUR4.ª planta, terraza2.375.000 €8.275 €2875Justo−2%371 · −1%John Taylor Spain
Un piso único y especialPlanta baja, terraza3.500.000 €7.919 €4424Justo−3%137Sin lecturaOlisson Club
Amplio y luminoso piso en finca con piscina, garaje y jardín en Nueva EspañaAscensor2.630.000 €9.228 €2855Justo−3%137Sin lecturaOlisson Club
ChamartinAscensor2.200.000 €8.397 €2625Justo−3%67Sin lecturaWalter Haus
ChamartinEl Viso · Ascensor3.000.000 €9.709 €3094Por debajo−3%0Sin lecturaWalter Haus
ChamartínTerraza3.650.000 €11.094 €3295Justo−4%167Sin lecturaIvory Homes
Chalet Independiente en venta en El Viso – Madrid | Gilmar ConsultingEl Viso · Semisótano, ascensor10.000.000 €11.779 €8494Justo−5%39Sin lecturaGilmar
49–72 de 237 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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