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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Chamartín

Comodidad de zona de negocios. Colegios internacionales, edificios modernos y conexión directa al aeropuerto.

429viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 35 agencias · revisado ayer

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

79.274 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
148.093
Edad media
Madrid 44,2
45,2
De 65 años o más
Madrid 20,7%
24,3%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (102 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,6 años

VentaChamartín · precio pedidoprecio pedido

9.341 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 5,5%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
9.500 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 2% menos que las ventas registradas en los mismos barrios.un 2% menos, mismos barrios
−2%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 315 viviendas que podemos valorar
31%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
133 días
Han bajado de precio
47 de 429
11%
Ver las viviendas

AlquilerChamartín · precio pedidoprecio pedido

25,0 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
17,1 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
139 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.

Viviendas en Chamartín

Todas las viviendas en venta en Chamartín, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta429En alquiler101
Precio
700 mil € – 18,6 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
68 – 1.389 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 130 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
130 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Chamartín, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
ChamartínPlanta baja, terraza1.150.000 €7.233 €1592Justo−17%175Sin lecturaEngel & Völkers
ChamartínTerraza1.250.000 €7.396 €1693Justo−17%167Sin lecturaIvory Homes
Hispanoamérica - BernabéuHispanoamérica · Terraza5.000.000 €8.489 €5893Justo−17%144Sin lecturaColdwell Banker
Apartamento en Madrid, CHAMARTIN - NUEVA ESPAÑA, ventaAscensor1.700.000 €6.939 €2454Justo−18%167Sin lecturaPresidence
Chamartín5.ª planta, terraza1.949.000 €8.900 €2195Justo−18%147Sin lecturaEngel & Völkers
El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · Planta baja, terraza6.200.000 €10.333 €6004Justo−18%34Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Bernabéu - Hispanoamérica, Madrid ciudad1.ª planta, terraza2.750.000 €9.167 €3008Justo−20%87Sin lecturaAProperties
Chalet con piscina privada en HispanoaméricaHispanoamérica · Terraza2.750.000 €9.167 €3006Justo−20%87Sin lecturaOlisson Club
Excelente chalet en el VisoEl Viso · Planta baja, terraza8.700.000 €9.875 €8814Justo−21%167Sin lecturaDe Salas
Nueva España, Viviendas de lujo en ChamartínTerraza3.990.000 €9.500 €4205Justo−26%55Sin lecturaUnica Inmobiliaria
121–130 de 130 viviendas
  • Chamartín159 m² · 2 dorm.1.150.000 €7.233 €/m²
    −17%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Chamartín169 m² · 3 dorm.1.250.000 €7.396 €/m²
    −17%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoIvory Homes
  • Hispanoamérica - BernabéuHispanoamérica · 589 m² · 3 dorm.5.000.000 €8.489 €/m²
    −17%Frente al justo
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoColdwell Banker
  • Apartamento en Madrid, CHAMARTIN - NUEVA ESPAÑA, venta245 m² · 4 dorm.1.700.000 €6.939 €/m²
    −18%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoPresidence
  • Chamartín219 m² · 5 dorm.1.949.000 €8.900 €/m²
    −18%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · 600 m² · 4 dorm.6.200.000 €10.333 €/m²
    −18%Frente al justo
    34Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoUnica Inmobiliaria
  • Bernabéu - Hispanoamérica, Madrid ciudad300 m² · 8 dorm.2.750.000 €9.167 €/m²
    −20%Frente al justo
    87Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Chalet con piscina privada en HispanoaméricaHispanoamérica · 300 m² · 6 dorm.2.750.000 €9.167 €/m²
    −20%Frente al justo
    87Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOlisson Club
  • Excelente chalet en el VisoEl Viso · 881 m² · 4 dorm.8.700.000 €9.875 €/m²
    −21%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDe Salas
  • Nueva España, Viviendas de lujo en Chamartín420 m² · 5 dorm.3.990.000 €9.500 €/m²
    −26%Frente al justo
    55Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoUnica Inmobiliaria

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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