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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Moncloa

El Madrid del parque y la universidad. Parque del Oeste, el campus de la Complutense y calles más tranquilas que el centro, un escalón por debajo en precio.

177viviendas en venta ahora mismoen venta42 en alquiler

de 28 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

71.711 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial, incluido Aravaca

Personas

Población
baja 0,6% en un año
126.257
Edad media
Madrid 44,2
44,8
De 65 años o más
Madrid 20,7%
23,2%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (118 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,5 años

VentaMoncloa · precio pedidoprecio pedido

7.500 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 3,3%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
6.400 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 17% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 17% más, todo el distrito
+17%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 110 viviendas que podemos valorar
30%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
110 días
Han bajado de precio
21 de 177
12%
Ver las viviendas

AlquilerMoncloa · precio pedidoprecio pedido

27,0 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,5% ese año
15,5 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
42
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.900 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
111 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Moncloa sería una precisión inventada.

Viviendas en Moncloa

Todas las viviendas en venta en Moncloa, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta177En alquiler42
Precio
718 mil € – 16 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
75 – 1.610 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 26 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
26 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Moncloa, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Piso en venta en Argüelles – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioArgüelles · Ascensor780.000 €6.000 €1302Por debajo−31%87Sin lecturaGilmar
Argüelles, Madrid ciudadArgüelles · 2.ª planta, terraza1.065.000 €6.228 €1712Por debajo−29%25Sin lecturaAProperties
Moncloa-Aravaca2.ª planta780.000 €6.142 €1272Por debajo−29%6Sin lecturaBarnes Madrid
Argüelles, Madrid ciudadArgüelles · 2.ª planta, terraza1.065.000 €6.228 €1712Por debajo−28%7Sin lecturaAProperties
Argüelles, Madrid ciudadArgüelles · 2.ª planta, terraza979.500 €7.593 €1292Justo−15%178Sin lecturaAProperties
Argüelles, Madrid ciudadArgüelles · 6.ª planta, terraza1.390.000 €7.092 €1962Por debajo−12%1392 · −9%AProperties
Moncloa - AravacaArgüelles · 6.ª planta, terraza1.390.000 €7.202 €1932Por debajo−10%1452 · −9%Housingo
Elegancia y diseño en una ubicación prime de MadridArgüelles · Terraza1.329.000 €12.903 €1032Justo0%1371 · −4%Olisson Club
ArgüellesArgüelles1.150.000 €8.519 €1352Justo0%129Sin lecturaGlanz
Moncloa, MadridArgüelles · 6.ª planta, ascensor1.050.000 €9.130 €1152Justo+6%3Sin lecturaEspígul
Moncloa-AravacaArgüelles · Ascensor1.070.000 €8.992 €1192Justo+8%121 · −3%Walter Haus
Puerta de Hierro - Ciudad Universitaria, Madrid ciudadPuerta de Hierro · 1.ª planta, terraza4.500.000 €6.139 €7332Justo+17%130Sin lecturaAProperties
Lujo en FerrazArgüelles · Planta baja, ascensor1.230.000 €10.082 €1222Por encima+18%59Sin lecturaDiza Consultores
Moncloa - Aravaca, MadridArgüelles is one of Madrid’s most desirable and well-established residential neighbourhoods. Its privileged location, between the historic city centre and some of the capital’s largest green spaces, makes it an exceptional choice for those seeking an outstanding quality of life without compromising on the convenience of living in the heart of Madrid.Originally developed during Madrid’s 19th-century expansion, the neighbourhood has preserved the elegance of its stately buildings, wide avenues, and historic character. Walking through Argüelles reveals a unique blend of architectural heritage, vibrant local life, and an excellent cultural and gastronomic scene.The area benefits from an exceptional natural setting thanks to its proximity to Parque del Oeste, one of Madrid’s largest and most beautiful parks, as well as Parque de la Montaña and the iconic Temple of Debod, renowned for offering some of the most spectacular sunsets in the city.Argüelles also provides an extensive range of services that make everyday living particularly convenient, including prestigious schools, local shops, supermarkets, sports facilities, healthcare centres, and a wide selection of restaurants, cafés, and terraces that bring energy and character to the neighbourhood throughout the year.Excellent transport connections are another of the area’s major advantages. The Argüelles and Moncloa metro stations, together with Moncloa’s transport hub, provide quick and easy access to all parts of Madrid. In addition, the neighbourhood enjoys direct connections to the A-6 motorway, the M-30 ring road, and the city’s main access routes, making travel both within Madrid and towards the surrounding region exceptionally convenient.Elegant, vibrant, and full of character, Argüelles remains one of Madrid’s most sought-after neighbourhoods for both residential living and real estate investment.Show moreArgüelles · Terraza1.295.000 €10.615 €1222Por encima+24%12Sin lecturaEngel & Völkers
Amplio piso de 2 dormitorios con terraza en Argüelles, MoncloaArgüelles · Terraza1.925.000 €11.667 €1652Por encima+34%14Sin lecturaLucas Fox
Luz, amplitud y ubicación privilegiada junto a la Calle Princesa y el Paseo de Pintor RosalesArgüelles · Terraza1.536.000 €11.815 €1302Por encima+39%137Sin lecturaOlisson Club
Exclusiva vivienda reformada con terraza en ArgüellesArgüelles · Terraza1.937.500 €13.362 €1452Por encima+47%10Sin lecturaOlisson Club
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Madrid, Moncloa6.ª planta, terraza1.290.000 €8.897 €1452Sin lecturaSin lectura161Sin lecturaDomus Aurea Capital
Moncloa-AravacaArgüelles · Terraza1.850.000 €10.694 €1732Sin lecturaSin lectura144Sin lecturaWalter Haus
Moncloa-AravacaAscensor780.000 €8.667 €902Sin lecturaSin lectura144Sin lecturaWalter Haus
Moncloa-AravacaArgüelles · Ascensor805.000 €10.733 €752Sin lecturaSin lectura115Sin lecturaWalter Haus
Argüelles, Madrid ciudadArgüelles · 6.ª planta, terraza2.020.000 €8.978 €2252Sin lecturaSin lectura87Sin lecturaAProperties
1–24 de 26 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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