Frankly.

Barrio · Madrid

Recoletos

La franja entre el Retiro y la Castellana. Embajadas, el Prado a diez minutos y el €/m² más alto de la ciudad.

618viviendas en venta ahora mismoen venta50 en alquiler

de 36 agencias · revisado esta mañana

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

95.137 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Barrio oficial

Personas

Población
baja 2,6% en un año
15.223
Edad media
Madrid 44,2
46,7
De 65 años o más
Madrid 20,7%
26,1%
Paro registrado
Madrid 5,8%
1,6%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (153 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
24,3 años

VentaRecoletos · precio pedidoprecio pedido

15.867 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 11,0%en un añosube 1,6%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
15.150 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 5% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 5% más, mismos barrios
+5%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 555 viviendas que podemos valorar
28%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
133 días
Han bajado de precio
63 de 618
10%
Ver las viviendas

AlquilerRecoletos · precio pedidoprecio pedido

38,7 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024 · estimación nuestra
sube 4,2% ese año
21,8 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
50
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
4.925 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
44 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Recoletos sería una precisión inventada.

Viviendas en Recoletos

Todas las viviendas en venta en Recoletos, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta618En alquiler50
Precio
700 mil € – 22,5 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
47 – 1.100 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Ha bajado de precio
Mostrando 449 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
449 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Recoletos, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Exclusiva vivienda en Recoletos, siete huecos exteriores y garajePlanta baja, terraza4.000.000 €22.346 €1793Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaOlisson Club
Maravillosa vivienda con reforma a estrenarTerraza1.189.000 €14.679 €812Sin lecturaSin lectura1371 · −5%Olisson Club
Espectacular vivienda a reformar en el mejor barrio de Madrid.Planta baja, terraza3.200.000 €16.162 €1983Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaOlisson Club
Jorge Juan 93, Goya, SalamancaPlanta baja, terraza1.681.500 €7.311 €2303Sin lecturaSin lectura136Sin lecturaKnight Frank
Recoletos, Madrid ciudad2.ª planta, terraza5.450.000 €24.773 €2202Sin lecturaSin lectura130Sin lecturaAProperties
Salamanca5.ª planta, terraza840.000 €13.548 €621Sin lecturaSin lectura111Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en Recoletos – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioAscensor900.000 €15.254 €591Sin lecturaSin lectura108Sin lecturaGilmar
Elegant flat in Recoletos, 240 m2, with three en-suite bedroomsTerraza5.750.000 €23.958 €2403Sin lecturaSin lectura871 · −4%Spain Sotheby's International Realty
Salamanca - RecoletosPlanta baja, terraza3.580.000 €19.457 €1843Sin lecturaSin lectura69Sin lecturaSavills Spain
Piso en venta Barrio Salamanca, Recoletos, Madrid4 500 000 EURTerraza4.500.000 €23.684 €1902Sin lecturaSin lectura28Sin lecturaJohn Taylor Spain
Distrito SalamancaSemisótano, ascensor750.000 €5.906 €1272Sin lecturaSin lectura26Sin lecturaHousingo
Salamanca - RecoletosPlanta baja, terraza4.800.000 €22.857 €2103Sin lecturaSin lectura20Sin lecturaSavills Spain
Salamanca6.ª planta, ascensor729.000 €13.755 €532Sin lecturaSin lectura6Sin lecturaBarnes Madrid
RecoletosPlanta baja, garaje5.450.000 €24.773 €2203Sin lecturaSin lectura6Sin lecturaBarnes Madrid
Recoletos, Madrid ciudad1.ª planta, terraza780.000 €16.596 €472Sin lecturaSin lectura1Sin lecturaAProperties
Recoletos, Madrid ciudad1.ª planta, terraza7.800.000 €10.833 €7202Sin lecturaSin lectura1Sin lecturaAProperties
Goya, Madrid ciudad6.ª planta, terraza719.000 €14.380 €502Sin lecturaSin lectura1Sin lecturaAProperties
433–449 de 449 viviendas
  • Exclusiva vivienda en Recoletos, siete huecos exteriores y garaje179 m² · 3 dorm.4.000.000 €22.346 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaOlisson Club
  • Maravillosa vivienda con reforma a estrenar81 m² · 2 dorm.1.189.000 €14.679 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    137Días publicada
    1 · −5%Bajadas
    Sin lecturaOlisson Club
  • Espectacular vivienda a reformar en el mejor barrio de Madrid.198 m² · 3 dorm.3.200.000 €16.162 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaOlisson Club
  • Jorge Juan 93, Goya, Salamanca230 m² · 3 dorm.1.681.500 €7.311 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    136Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaKnight Frank
  • Recoletos, Madrid ciudad220 m² · 2 dorm.5.450.000 €24.773 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    130Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaAProperties
  • Salamanca62 m² · 1 dorm.840.000 €13.548 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaEngel & Völkers
  • Piso en venta en Recoletos – Madrid | Gilmar Consulting Inmobiliario59 m² · 1 dorm.900.000 €15.254 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    108Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaGilmar
  • Elegant flat in Recoletos, 240 m2, with three en-suite bedrooms240 m² · 3 dorm.5.750.000 €23.958 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    87Días publicada
    1 · −4%Bajadas
    Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
  • Salamanca - Recoletos184 m² · 3 dorm.3.580.000 €19.457 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    69Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaSavills Spain
  • Piso en venta Barrio Salamanca, Recoletos, Madrid4 500 000 EUR190 m² · 2 dorm.4.500.000 €23.684 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    28Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaJohn Taylor Spain
  • Distrito Salamanca127 m² · 2 dorm.750.000 €5.906 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    26Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaHousingo
  • Salamanca - Recoletos210 m² · 3 dorm.4.800.000 €22.857 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    20Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaSavills Spain
  • Salamanca53 m² · 2 dorm.729.000 €13.755 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaBarnes Madrid
  • Recoletos220 m² · 3 dorm.5.450.000 €24.773 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaBarnes Madrid
  • Recoletos, Madrid ciudad47 m² · 2 dorm.780.000 €16.596 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaAProperties
  • Recoletos, Madrid ciudad720 m² · 2 dorm.7.800.000 €10.833 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaAProperties
  • Goya, Madrid ciudad50 m² · 2 dorm.719.000 €14.380 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaAProperties

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

¿Has visto una que te gusta? Pregunta antes de ofertar.

El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

Comprobar el precio de una vivienda

Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.