Frankly.

Barrio · Madrid

Recoletos

La franja entre el Retiro y la Castellana. Embajadas, el Prado a diez minutos y el €/m² más alto de la ciudad.

662viviendas en venta ahora mismoen venta50 en alquiler

de 37 agencias · revisado ayer

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

95.137 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Barrio oficial

Personas

Población
baja 2,6% en un año
15.223
Edad media
Madrid 44,2
46,7
De 65 años o más
Madrid 20,7%
26,1%
Paro registrado
Madrid 5,8%
1,6%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (153 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
24,3 años

VentaRecoletos · precio pedidoprecio pedido

15.713 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 11,0%en un añosube 1,6%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
15.150 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 4% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 4% más, mismos barrios
+4%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 596 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
132 días
Han bajado de precio
69 de 662
10%
Ver las viviendas

AlquilerRecoletos · precio pedidoprecio pedido

38,7 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024 · estimación nuestra
sube 4,2% ese año
21,8 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
50
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
4.925 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
43 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Recoletos sería una precisión inventada.

Viviendas en Recoletos

Todas las viviendas en venta en Recoletos, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta662En alquiler50
Precio
700 mil € – 22,5 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
47 – 1.100 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Ha bajado de precio
Mostrando 108 viviendas2 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
108 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Recoletos, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Salamanca2.ª planta, terraza1.290.000 €14.022 €922Por debajo−5%175Sin lecturaEngel & Völkers
Piso reformado en la mejor zona de Recoletos.Ascensor1.295.000 €13.925 €932Por debajo−6%1341 · −13%Diza Consultores
Recoletos, MadridPlanta baja, garaje1.090.000 €13.797 €792Por debajo−6%1151 · −16%BHHS Spain
Recoletos6.ª planta1.750.000 €16.204 €1082Por debajo−6%6Sin lecturaBarnes Madrid
Llave en mano junto a VelazquezPlanta baja, terraza1.295.000 €13.214 €982Por debajo−8%1792 · −7%Diza Consultores
Maravilloso pied-à-terre en el corazón de RecoletosTerraza795.000 €13.250 €601Por debajo−9%137Sin lecturaOlisson Club
Recoletos, Madrid ciudadÁtico, terraza1.750.000 €14.583 €1202Por debajo−9%1Sin lecturaAProperties
EXCLUSIVE PROPERTY - REFURBISHED - SERRANO STREET - LUXURY4.400.000 €14.379 €3064Por debajo−11%167Sin lecturaPromora
RecoletosAscensor975.000 €11.471 €852Por debajo−11%0Sin lecturaBarnes Madrid
Recoletos, Madrid ciudad3.ª planta, terraza3.490.000 €14.979 €2332Por debajo−12%145Sin lecturaAProperties
Recoletos7.ª planta860.000 €11.622 €741Por debajo−12%6Sin lecturaBarnes Madrid
Maravillosa vivienda en RecoletosTerraza1.590.000 €13.140 €1212Por debajo−13%164Sin lecturaVeraltia
Piso en venta en Madrid (Salamanca)Terraza5.900.000 €14.081 €4194Por debajo−13%111Sin lecturaIconic Living
Recoletos, Madrid ciudad5.ª planta, terraza1.195.000 €13.895 €862Por debajo−14%181Sin lecturaAProperties
Ref: 363 - Espacios reformados con un carácter vanguardista y moderno. - 280m² - 2.850.000 €1.ª planta, terraza2.850.000 €7.787 €3665Por debajo−14%157Sin lecturaTOP Real Estate
RecoletosTerraza3.900.000 €13.684 €2852Por debajo−14%1441 · −2%Glanz
Recoletos, Madrid ciudad1.ª planta, terraza5.900.000 €13.882 €4252Por debajo−14%111Sin lecturaAProperties
Castellana, Madrid ciudad1.ª planta, terraza2.309.000 €13.744 €1682Por debajo−14%1Sin lecturaAProperties
Recoletos6.ª planta1.395.000 €12.682 €1102Por debajo−14%0Sin lecturaBarnes Madrid
Castellana, Madrid ciudad4.ª planta, terraza2.500.000 €14.124 €1772Por debajo−15%181Sin lecturaAProperties
SalamancaTerraza1.590.000 €11.606 €1375Por debajo−15%176Sin lecturaWalter Haus
Castellana, Madrid ciudad4.ª planta, terraza2.650.000 €10.192 €2604Por debajo−15%1452 · −11%AProperties
Distrito Salamanca3.ª planta, ascensor1.385.000 €13.066 €1062Por debajo−15%611 · −7%Housingo
Goya, Madrid ciudad1.ª planta, terraza1.250.000 €12.500 €1002Por debajo−15%1Sin lecturaAProperties
1–24 de 108 viviendas
  • Salamanca92 m² · 2 dorm.1.290.000 €14.022 €/m²
    −5%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Piso reformado en la mejor zona de Recoletos.93 m² · 2 dorm.1.295.000 €13.925 €/m²
    −6%Frente al justo
    134Días publicada
    1 · −13%Bajadas
    Por debajoDiza Consultores
  • Recoletos, Madrid79 m² · 2 dorm.1.090.000 €13.797 €/m²
    −6%Frente al justo
    115Días publicada
    1 · −16%Bajadas
    Por debajoBHHS Spain
  • Recoletos108 m² · 2 dorm.1.750.000 €16.204 €/m²
    −6%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBarnes Madrid
  • Llave en mano junto a Velazquez98 m² · 2 dorm.1.295.000 €13.214 €/m²
    −8%Frente al justo
    179Días publicada
    2 · −7%Bajadas
    Por debajoDiza Consultores
  • Maravilloso pied-à-terre en el corazón de Recoletos60 m² · 1 dorm.795.000 €13.250 €/m²
    −9%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoOlisson Club
  • Recoletos, Madrid ciudad120 m² · 2 dorm.1.750.000 €14.583 €/m²
    −9%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • EXCLUSIVE PROPERTY - REFURBISHED - SERRANO STREET - LUXURY306 m² · 4 dorm.4.400.000 €14.379 €/m²
    −11%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoPromora
  • Recoletos85 m² · 2 dorm.975.000 €11.471 €/m²
    −11%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBarnes Madrid
  • Recoletos, Madrid ciudad233 m² · 2 dorm.3.490.000 €14.979 €/m²
    −12%Frente al justo
    145Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • Recoletos74 m² · 1 dorm.860.000 €11.622 €/m²
    −12%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBarnes Madrid
  • Maravillosa vivienda en Recoletos121 m² · 2 dorm.1.590.000 €13.140 €/m²
    −13%Frente al justo
    164Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoVeraltia
  • Piso en venta en Madrid (Salamanca)419 m² · 4 dorm.5.900.000 €14.081 €/m²
    −13%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoIconic Living
  • Recoletos, Madrid ciudad86 m² · 2 dorm.1.195.000 €13.895 €/m²
    −14%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • Ref: 363 - Espacios reformados con un carácter vanguardista y moderno. - 280m² - 2.850.000 €366 m² · 5 dorm.2.850.000 €7.787 €/m²
    −14%Frente al justo
    157Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoTOP Real Estate
  • Recoletos285 m² · 2 dorm.3.900.000 €13.684 €/m²
    −14%Frente al justo
    144Días publicada
    1 · −2%Bajadas
    Por debajoGlanz
  • Recoletos, Madrid ciudad425 m² · 2 dorm.5.900.000 €13.882 €/m²
    −14%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • Castellana, Madrid ciudad168 m² · 2 dorm.2.309.000 €13.744 €/m²
    −14%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • Recoletos110 m² · 2 dorm.1.395.000 €12.682 €/m²
    −14%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBarnes Madrid
  • Castellana, Madrid ciudad177 m² · 2 dorm.2.500.000 €14.124 €/m²
    −15%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • Salamanca137 m² · 5 dorm.1.590.000 €11.606 €/m²
    −15%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoWalter Haus
  • Castellana, Madrid ciudad260 m² · 4 dorm.2.650.000 €10.192 €/m²
    −15%Frente al justo
    145Días publicada
    2 · −11%Bajadas
    Por debajoAProperties
  • Distrito Salamanca106 m² · 2 dorm.1.385.000 €13.066 €/m²
    −15%Frente al justo
    61Días publicada
    1 · −7%Bajadas
    Por debajoHousingo
  • Goya, Madrid ciudad100 m² · 2 dorm.1.250.000 €12.500 €/m²
    −15%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

¿Has visto una que te gusta? Pregunta antes de ofertar.

El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

Comprobar el precio de una vivienda

Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.