Barrio · Madrid
La franja entre el Retiro y la Castellana. Embajadas, el Prado a diez minutos y el €/m² más alto de la ciudad.
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Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.
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Renta del hogar · Madrid 49.916 €
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Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €
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| Foto | Dirección | Precio | €/m² | m² | Dorm. | Lectura | Brecha | Días | Bajadas | Agencia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Castellana, Madrid ciudad4.ª planta, terraza | 2.650.000 € | 10.192 € | 260 | 4 | Por debajo | −15% | 145 | 2 · −11% | AProperties |
 | Piso a reformar en Recoletos con balconesTerraza | 3.250.000 € | 13.542 € | 240 | 4 | Justo | −13% | 140 | 1 · −7% | Diza Consultores |
 | Distrito Salamanca1.ª planta, terraza | 4.250.000 € | 14.073 € | 302 | 4 | Justo | −7% | 181 | 1 · −6% | Housingo |
 | Maravilloso apartamento con terraza reformado en RecoletoTerraza | 4.250.000 € | 14.026 € | 303 | 4 | Justo | −6% | 167 | 1 · −7% | Veraltia |
 | Flat in Recoletos for RenovationTerraza | 2.900.000 € | 13.744 € | 211 | 4 | Justo | −4% | 37 | 1 · −8% | Spain Sotheby's International Realty |
 | Espectacular dúplex con vistas privilegiadas al RetiroPlanta baja, ascensor | 1.200.000 € | 14.634 € | 82 | 1 | Justo | −2% | 179 | 1 · −8% | Diza Consultores |
 | Clasicismo en edificio histórico en pleno Recoletos2.ª planta, terraza | 3.875.000 € | 16.560 € | 234 | 4 | Justo | +3% | 179 | 2 · −8% | Diza Consultores |
 | Propiedad trofeo en Conde de Aranda para reformar4.ª planta, terraza | 4.650.000 € | 15.925 € | 292 | 4 | Justo | +4% | 87 | 1 · −3% | Diza Consultores |
 | Salamanca-RecoletosTerraza | 5.100.000 € | 14.571 € | 350 | 4 | Justo | +5% | 178 | 1 · −4% | The Sibarist |
 | Edificio clásico a un paso de la Puerta de Alcalá2.ª planta, terraza | 4.500.000 € | 17.176 € | 262 | 4 | Justo | +8% | 62 | 1 · −4% | Diza Consultores |
 | Bright designer apartment in the Recoletos neighborhoodTerraza | 8.800.000 € | 18.033 € | 488 | 5 | Por encima | +11% | 136 | 1 · −5% | Spain Sotheby's International Realty |
 | Serrano: planta alta, mucha luz y vistas al Lázaro GaldianoTerraza | 4.900.000 € | 17.818 € | 275 | 4 | Justo | +14% | 137 | 1 · 0% | Olisson Club |
 | Lujo clásico en la mejor zona de RecoletosAscensor | 5.000.000 € | 17.730 € | 282 | 6 | Por encima | +18% | 164 | 1 · −9% | Diza Consultores |
 | Exclusivo pied-à-terre junto a la Puerta de AlcaláTerraza | 970.000 € | 16.441 € | 59 | 1 | Por encima | +23% | 137 | 1 · −12% | Olisson Club |
 | Ático en venta en Recoletos – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza | 11.900.000 € | 19.669 € | 605 | 5 | Sin lectura | Sin lectura | 176 | 1 · −10% | Gilmar |
.jpeg?w=1600&org_if_sml=1) | Chalet Independiente en venta en Villanueva del Pardillo – MadridAscensor | 1.175.000 € | 2.873 € | 409 | 5 | Sin lectura | Sin lectura | 108 | 1 · −6% | Gilmar |
1–16 de 16 viviendas | ||||||||||
Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.
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Cada cifra de esta tarjeta: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella. Las cifras cubren el barrio oficial.
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Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Licencia CC BY 4.0.
Origen de los datos: Ayuntamiento de Madrid, 2024–2026. Licencia CC BY 4.0.
Comunidad de Madrid, IPVCM, T2 2026. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Colegio de Registradores, a través de las estadísticas del Ayuntamiento de Madrid.
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Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2024. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, SERPAVI, base de datos 2011-2024 (fichero actualizado el 9 de julio de 2026); datos de 2024. Reutilizado según las condiciones del Ministerio, que exigen esta cita.
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