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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

459viviendas en venta ahora mismoen venta100 en alquiler

de 39 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 390 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
56 de 459
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,5 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
100
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.025 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta459En alquiler100
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
BarrioJerónimos
Ha bajado de precio
Mostrando 74 viviendas2 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
74 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Retiro-JerónimosJerónimos · Garaje2.800.000 €12.785 €2192Justo0%59Sin lecturaThe Sibarist
Estupendo Piso reformado en JerónimosJerónimos · Planta baja, garaje3.500.000 €13.889 €2525Justo+3%167Sin lecturaDe Salas
Luxurious apartment in Espaltar Jerónimos street - RetiroJerónimos2.900.000 €13.488 €2154Por encima+6%136Sin lecturaMas Property Madrid
Retiro, MadridThe Los Jerónimos neighborhood is one of the capital’s most distinguished and sought-after areas, where history, culture, and refinement blend in an exceptional urban setting.Located beside the iconic El Retiro Park, this aristocratic neighborhood is distinguished by its broad, tree-lined avenues, historic buildings with stately façades, and an atmosphere of exclusive serenity in the heart of the capital.Los Jerónimos is home to some of Spain’s most prestigious cultural institutions, including the world-renowned Prado Museum.Its privileged location provides immediate access to countless cultural treasures, making the neighborhood a hub for art and history enthusiasts.The area’s architecture reflects the grandeur of imperial Spain, with majestic buildings such as the Church of San Jerónimo el Real, the Ritz Hotel, and the Communications Palace (now Madrid City Hall), and constitutes one of the highest-quality urban ensembles in the city of Madrid.Residentially, Los Jerónimos offers high-end homes in meticulously preserved historic buildings, many with privileged views of El Retiro Park. Its spacious apartments, featuring high ceilings, original moldings, and large balconies, represent the finest of classic Madrid architecture.The neighborhood’s exclusivity is complemented by a select gastronomic offering that satisfies the most discerning tastes.Investing in Los Jerónimos means acquiring not only an exceptional property, but also a lifestyle in which history, culture, and exclusivity come together in one of Madrid’s most privileged locations, ensuring both quality of life and a secure investment with growing value.Show moreJerónimos · 1.ª planta, terraza2.475.000 €13.306 €1864Por encima+6%12Sin lecturaEngel & Völkers
Maravilloso piso en JerónimosJerónimos · Planta baja, garaje3.625.000 €15.231 €2384Por encima+7%167Sin lecturaDe Salas
Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · Ático, terraza4.900.000 €14.327 €3422Justo+8%1Sin lecturaAProperties
Joya a reformar en Los JerónimosJerónimos · 3.ª planta, terraza9.100.000 €18.458 €4936Por encima+13%164Sin lecturaDiza Consultores
RetiroJerónimos · 7.ª planta, terraza3.500.000 €13.158 €2664Por encima+15%147Sin lecturaEngel & Völkers
Los JerónimosJerónimos · Ascensor4.500.000 €15.464 €2912Por encima+16%144Sin lecturaGlanz
Retiro - JerónimosJerónimos · Planta baja, terraza1.225.000 €12.629 €972Por encima+18%20Sin lecturaSavills Spain
Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 3.ª planta, terraza3.690.000 €14.585 €2532Por encima+19%145Sin lecturaAProperties
Piso de esquina con terraza a un paso del RetiroJerónimos · Terraza4.250.000 €15.343 €2774Por encima+20%1401 · −4%Diza Consultores
Vivienda a estrenar a un paso del RetiroJerónimos · Terraza1.450.000 €12.719 €1142Por encima+20%116Sin lecturaDiza Consultores
Retiro - JerónimosJerónimos · Planta baja, terraza1.390.000 €12.523 €1112Por encima+20%20Sin lecturaSavills Spain
External flat in Jerónimos with two bedroomsJerónimos · Terraza3.500.000 €15.351 €2282Por encima+21%130Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Terrace and five bedrooms in JerónimosJerónimos · Terraza4.250.000 €15.568 €2735Por encima+22%1301 · −4%Spain Sotheby's International Realty
Piso en venta en Jerónimos – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioJerónimos · Terraza4.250.000 €15.568 €2734Por encima+24%0Sin lecturaGilmar
Jerónimos, RetiroJerónimos · Planta baja, terraza4.850.000 €16.667 €2914Por encima+27%1Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Retiro, MadridThe Los Jerónimos neighborhood stands as one of Madrid’s most beautiful, distinguished, and sought-after residential enclaves, where history, art, and refinement merge in an exceptional urban setting. Internationally renowned, this aristocratic area forms part of the so-called Landscape of Light, declared a UNESCO World Heritage Site in 2021—a distinction that highlights its incomparable cultural, historical, and urban wealth.Located in a central and privileged position, the neighborhood is distinguished by the classical elegance of its broad, tree-lined avenues and the beauty of its stately façades. Despite its proximity to the vibrant center of the capital, Los Jerónimos retains an atmosphere of exclusive serenity, tranquility, and silence, owing to its almost exclusively residential character. It is an ideal setting for relaxation, offering an extraordinary quality of life.The heart of the neighborhood lies beside the emblematic El Retiro Park, offering residents a unique combination of nature and green spaces. The area has also established itself as a leading cultural hub, housing some of the country’s most prestigious institutions, such as the world-renowned Prado National Museum, as well as iconic landmarks including the legendary Cibeles Fountain, the Puerta de Alcalá, and the Church of San Jerónimo el Real.In terms of infrastructure and connectivity, the area benefits from an excellent public transportation network, including connections to Metro lines L4 and L10, 18 bus lines, and the strategic proximity of Madrid-Atocha railway station. Its residential exclusivity is complemented by an unrivaled gastronomic offering.Show moreJerónimos · 6.ª planta, terraza3.000.000 €16.393 €1832Por encima+29%12Sin lecturaEngel & Völkers
RetiroJerónimos · 2.ª planta, ascensor1.250.000 €16.026 €782Por encima+31%87Sin lecturaHousingo
Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 1.ª planta, terraza3.300.000 €16.667 €1984Por encima+33%1Sin lecturaAProperties
Ref: 348 - Vistas únicas al Retiro, un enclave muy exclusivo. - 264m² - 5.500.000 €Jerónimos · 3.ª planta, garaje5.500.000 €15.027 €3664Por encima+34%157Sin lecturaTOP Real Estate
Piso en venta Retiro, Jerónimos, Madrid5 100 000 EURJerónimos · Terraza5.100.000 €17.526 €2914Por encima+35%137Sin lecturaJohn Taylor Spain
Ref: 229 - VIVIENDA ÚNICA - 885m² - 15.000.000 €Jerónimos · 1.ª planta, terraza15.000.000 €16.949 €8857Por encima+36%167Sin lecturaTOP Real Estate
25–48 de 74 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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