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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

459viviendas en venta ahora mismoen venta100 en alquiler

de 39 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 390 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
56 de 459
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,5 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
100
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.025 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta459En alquiler100
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 17 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
17 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Piso en venta en Retiro – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza1.050.000 €5.833 €1801Por debajo−49%176Sin lecturaGilmar
Delicias, Madrid ciudad2.ª planta, terraza925.000 €6.086 €1521Por debajo−47%67Sin lecturaAProperties
Piso en venta en Madrid (Retiro) (ref.1575)Pacífico · Ascensor849.000 €6.481 €1311Por debajo−45%111Sin lecturaScala Properties
Ático de ensueño junto al Retiro5.ª planta, terraza750.000 €8.523 €881Por debajo−19%179Sin lecturaDiza Consultores
Piso reformado en RetiroAscensor890.000 €11.125 €801Justo−9%13Sin lecturaThe Avenue Select Real Estate
Ático en venta en Madrid (Retiro) (ref.1665)Ibiza · Ascensor990.000 €9.900 €1001Justo0%167Sin lecturaScala Properties
Piso Madrid - 189 m²Ibiza · 3.ª planta2.700.000 €14.286 €1891Por encima+6%6Sin lecturaBarnes Madrid
Piso en venta en Madrid (Retiro) (ref.2252)Jerónimos · Terraza4.700.000 €16.151 €2911Por encima+28%1671 · −8%Scala Properties
Piso en venta en Madrid (Retiro)Ascensor2.000.000 €14.815 €1351Por encima+56%168Sin lecturaIconic Living
Inversión ideal junto al Retiro1.ª planta, ascensor780.000 €16.957 €461Sin lecturaSin lectura179Sin lecturaDiza Consultores
RetiroJerónimos · 3.ª planta, terraza800.000 €14.545 €551Sin lecturaSin lectura175Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en Madrid (Retiro) (ref.2099)Jerónimos · Terraza1.350.000 €11.842 €1141Sin lecturaSin lectura1672 · −10%Scala Properties
Piso en venta en Madrid (Retiro) (ref.2206)Ascensor875.000 €9.511 €921Sin lecturaSin lectura167Sin lecturaScala Properties
Ático en venta en Madrid (Retiro) (ref.2264)Ibiza · Terraza1.500.000 €13.393 €1121Sin lecturaSin lectura167Sin lecturaScala Properties
RetiroJerónimos · Semisótano, ascensor5.500.000 €9.386 €5861Sin lecturaSin lectura145Sin lecturaHousingo
RetiroIbiza · 10.ª planta, terraza705.000 €11.750 €601Sin lecturaSin lectura110Sin lecturaEngel & Völkers
RetiroIbiza · 7.ª planta, terraza780.000 €13.220 €591Sin lecturaSin lectura37Sin lecturaHousingo
1–17 de 17 viviendas
  • Piso en venta en Retiro – Madrid | Gilmar Consulting Inmobiliario180 m² · 1 dorm.1.050.000 €5.833 €/m²
    −49%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoGilmar
  • Delicias, Madrid ciudad152 m² · 1 dorm.925.000 €6.086 €/m²
    −47%Frente al justo
    67Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • Piso en venta en Madrid (Retiro) (ref.1575)Pacífico · 131 m² · 1 dorm.849.000 €6.481 €/m²
    −45%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoScala Properties
  • Ático de ensueño junto al Retiro88 m² · 1 dorm.750.000 €8.523 €/m²
    −19%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoDiza Consultores
  • Piso reformado en Retiro80 m² · 1 dorm.890.000 €11.125 €/m²
    −9%Frente al justo
    13Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoThe Avenue Select Real Estate
  • Ático en venta en Madrid (Retiro) (ref.1665)Ibiza · 100 m² · 1 dorm.990.000 €9.900 €/m²
    0%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoScala Properties
  • Piso Madrid - 189 m²Ibiza · 189 m² · 1 dorm.2.700.000 €14.286 €/m²
    +6%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Piso en venta en Madrid (Retiro) (ref.2252)Jerónimos · 291 m² · 1 dorm.4.700.000 €16.151 €/m²
    +28%Frente al justo
    167Días publicada
    1 · −8%Bajadas
    Por encimaScala Properties
  • Piso en venta en Madrid (Retiro)135 m² · 1 dorm.2.000.000 €14.815 €/m²
    +56%Frente al justo
    168Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaIconic Living
  • Inversión ideal junto al Retiro46 m² · 1 dorm.780.000 €16.957 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaDiza Consultores
  • RetiroJerónimos · 55 m² · 1 dorm.800.000 €14.545 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaEngel & Völkers
  • Piso en venta en Madrid (Retiro) (ref.2099)Jerónimos · 114 m² · 1 dorm.1.350.000 €11.842 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    167Días publicada
    2 · −10%Bajadas
    Sin lecturaScala Properties
  • Piso en venta en Madrid (Retiro) (ref.2206)92 m² · 1 dorm.875.000 €9.511 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaScala Properties
  • Ático en venta en Madrid (Retiro) (ref.2264)Ibiza · 112 m² · 1 dorm.1.500.000 €13.393 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaScala Properties
  • RetiroJerónimos · 586 m² · 1 dorm.5.500.000 €9.386 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    145Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaHousingo
  • RetiroIbiza · 60 m² · 1 dorm.705.000 €11.750 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    110Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaEngel & Völkers
  • RetiroIbiza · 59 m² · 1 dorm.780.000 €13.220 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    37Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaHousingo

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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