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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

459viviendas en venta ahora mismoen venta100 en alquiler

de 39 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 390 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
56 de 459
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,5 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
100
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.025 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

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No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta459En alquiler100
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 211 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
211 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Retiro1.ª planta, terraza1.319.000 €12.443 €1063Por encima+21%181Sin lecturaHousingo
Retiro7.ª planta, ascensor1.476.600 €12.840 €1153Por encima+22%6Sin lecturaBarnes Madrid
Madrid, RetiroIbiza · 1.ª planta, ascensor1.650.000 €13.415 €1233Por encima+23%69Sin lecturaDomus Aurea Capital
Vivienda junto al Retiro2.ª planta, ascensor1.879.000 €13.140 €1433Por encima+23%62Sin lecturaDiza Consultores
RetiroIbiza1.650.000 €13.866 €1193Por encima+23%6Sin lecturaBarnes Madrid
Piso reformado a estrenar junto al Parque del RetiroIbiza · Terraza1.650.000 €13.200 €1253Por encima+24%137Sin lecturaOlisson Club
ELEGANCIA Y SERENIDAD EN IBIZA RETIROIbiza · Planta baja, garaje1.630.000 €11.985 €1363Por encima+26%155Sin lecturaOtto Bayt
Piso en venta en Madrid (Retiro) (ref.2252)Jerónimos · Terraza4.700.000 €16.151 €2911Por encima+28%1671 · −8%Scala Properties
Renovated apartment with classic charm in JerónimosJerónimos · Terraza3.900.000 €16.318 €2393Por encima+31%137Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Piso en venta en Madrid de 140 m2Terraza1.950.000 €13.929 €1403Por encima+32%68Sin lecturaDiza Consultores
Elegant 3-bedroom apartment in the heart of Madrid.Ibiza · Terraza1.589.000 €14.445 €1103Por encima+32%58Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Entorno señorial y elegante en Retiro1.ª planta, ascensor2.490.000 €14.910 €1673Por encima+34%1791 · −2%Diza Consultores
Vivienda única a cinco minutos del Retiro6.ª planta, ascensor2.690.000 €13.317 €2023Por encima+34%1752 · −17%Diza Consultores
Piso completamente reformado a un paso del RetiroAscensor3.990.000 €17.051 €2343Por encima+34%68Sin lecturaDiza Consultores
Retiro, MadridIbiza · Ascensor2.100.000 €15.217 €1383Por encima+35%3Sin lecturaEspígul
Vivienda reformada con espacio independiente junto al RetiroPlanta baja, ascensor1.190.000 €17.246 €693Por encima+36%87Sin lecturaDiza Consultores
ESPECTACULAR PROPIEDAD CON VISTAS LATERALES AL PARQUE DEL RETIROJerónimos · Planta baja3.900.000 €17.489 €2233Por encima+37%155Sin lecturaOtto Bayt
Ático reformado en IbizaIbiza · Terraza1.495.000 €14.375 €1043Por encima+37%131 · −3%The Avenue Select Real Estate
Propiedad refomada en Ibiza, RetiroIbiza · Terraza3.385.000 €14.104 €2403Por encima+40%18Sin lecturaChristie's Real Estate Madrid
Las mejores vistas de MadridTerraza4.200.000 €19.905 €2113Por encima+41%179Sin lecturaDiza Consultores
Piso en venta en Madrid (Retiro)Ascensor3.600.000 €16.822 €2143Por encima+41%168Sin lecturaIconic Living
Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 3.ª planta, terraza2.260.000 €16.259 €1393Por encima+42%1Sin lecturaAProperties
Calle Montalbán, 11, 28014 MadridJerónimos · 3.ª planta2.950.000 €16.480 €1793Por encima+43%3Sin lecturaGran Madrid VIP
Retiro, MadridIbiza · Terraza1.899.000 €16.658 €1143Por encima+45%3Sin lecturaEspígul
145–168 de 211 viviendas
  • Retiro106 m² · 3 dorm.1.319.000 €12.443 €/m²
    +21%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaHousingo
  • Retiro115 m² · 3 dorm.1.476.600 €12.840 €/m²
    +22%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Madrid, RetiroIbiza · 123 m² · 3 dorm.1.650.000 €13.415 €/m²
    +23%Frente al justo
    69Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDomus Aurea Capital
  • Vivienda junto al Retiro143 m² · 3 dorm.1.879.000 €13.140 €/m²
    +23%Frente al justo
    62Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • RetiroIbiza · 119 m² · 3 dorm.1.650.000 €13.866 €/m²
    +23%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Piso reformado a estrenar junto al Parque del RetiroIbiza · 125 m² · 3 dorm.1.650.000 €13.200 €/m²
    +24%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOlisson Club
  • ELEGANCIA Y SERENIDAD EN IBIZA RETIROIbiza · 136 m² · 3 dorm.1.630.000 €11.985 €/m²
    +26%Frente al justo
    155Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOtto Bayt
  • Piso en venta en Madrid (Retiro) (ref.2252)Jerónimos · 291 m² · 1 dorm.4.700.000 €16.151 €/m²
    +28%Frente al justo
    167Días publicada
    1 · −8%Bajadas
    Por encimaScala Properties
  • Renovated apartment with classic charm in JerónimosJerónimos · 239 m² · 3 dorm.3.900.000 €16.318 €/m²
    +31%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaSpain Sotheby's International Realty
  • Piso en venta en Madrid de 140 m2140 m² · 3 dorm.1.950.000 €13.929 €/m²
    +32%Frente al justo
    68Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Elegant 3-bedroom apartment in the heart of Madrid.Ibiza · 110 m² · 3 dorm.1.589.000 €14.445 €/m²
    +32%Frente al justo
    58Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaSpain Sotheby's International Realty
  • Entorno señorial y elegante en Retiro167 m² · 3 dorm.2.490.000 €14.910 €/m²
    +34%Frente al justo
    179Días publicada
    1 · −2%Bajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Vivienda única a cinco minutos del Retiro202 m² · 3 dorm.2.690.000 €13.317 €/m²
    +34%Frente al justo
    175Días publicada
    2 · −17%Bajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Piso completamente reformado a un paso del Retiro234 m² · 3 dorm.3.990.000 €17.051 €/m²
    +34%Frente al justo
    68Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Retiro, MadridIbiza · 138 m² · 3 dorm.2.100.000 €15.217 €/m²
    +35%Frente al justo
    3Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEspígul
  • Vivienda reformada con espacio independiente junto al Retiro69 m² · 3 dorm.1.190.000 €17.246 €/m²
    +36%Frente al justo
    87Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • ESPECTACULAR PROPIEDAD CON VISTAS LATERALES AL PARQUE DEL RETIROJerónimos · 223 m² · 3 dorm.3.900.000 €17.489 €/m²
    +37%Frente al justo
    155Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOtto Bayt
  • Ático reformado en IbizaIbiza · 104 m² · 3 dorm.1.495.000 €14.375 €/m²
    +37%Frente al justo
    13Días publicada
    1 · −3%Bajadas
    Por encimaThe Avenue Select Real Estate
  • Propiedad refomada en Ibiza, RetiroIbiza · 240 m² · 3 dorm.3.385.000 €14.104 €/m²
    +40%Frente al justo
    18Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaChristie's Real Estate Madrid
  • Las mejores vistas de Madrid211 m² · 3 dorm.4.200.000 €19.905 €/m²
    +41%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Piso en venta en Madrid (Retiro)214 m² · 3 dorm.3.600.000 €16.822 €/m²
    +41%Frente al justo
    168Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaIconic Living
  • Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 139 m² · 3 dorm.2.260.000 €16.259 €/m²
    +42%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • Calle Montalbán, 11, 28014 MadridJerónimos · 179 m² · 3 dorm.2.950.000 €16.480 €/m²
    +43%Frente al justo
    3Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaGran Madrid VIP
  • Retiro, MadridIbiza · 114 m² · 3 dorm.1.899.000 €16.658 €/m²
    +45%Frente al justo
    3Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEspígul

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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