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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

459viviendas en venta ahora mismoen venta100 en alquiler

de 39 agencias · revisado ayer

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 390 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
56 de 459
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,5 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
100
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.025 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en alquiler en Retiro, con nuestra lectura de cada alquiler.Todas las viviendas en alquiler, con nuestra lectura de cada alquiler.

Ordenadas por alquiler por m², de menor a mayor. Comparamos cada alquiler con pisos parecidos en alquiler en Retiro: mismos dormitorios, tamaño parecido.

En venta459En alquiler100
Alquiler mensual
1.100 € – 20 mil €
Dormitorios
Todos1234+
Amueblado
TodosSíEn parteNo
Tamaño
45 – 448 m²
Frente al típico
TodasPor debajoTípicoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Mostrando 7 viviendas en alquiler1 filtro activo · Quitar todosHa bajado el alquiler
Orden: Alquiler por m², de menor a mayor
7 viviendasAlquiler por m², de menor a mayor
Viviendas en alquiler en Retiro, ordenadas por alquiler por m², de menor a mayor
FotoDirecciónAlquiler /mes€/m²/mesm²Dorm.AmuebladoFrente al típicoDíasBajadasAgencia
Exclusividad y luz en el corazón de JerónimosJerónimos · 4.ª planta, terraza4.600 €23,8 €1934En partePor debajo1311 · −6%Diza Consultores Rentals
Espacio y exclusividad junto al RetiroAscensor12.000 €26,8 €4484SíTípico14Sin lecturaDiza Consultores Rentals
Exclusividad y luz en el corazón de JerónimosJerónimos · 4.ª planta, terraza5.200 €26,9 €1934En parteTípico167Sin lecturaDiza Consultores Rentals
RetiroJerónimos · Ascensor3.800 €29,7 €1284No constaPor encima86Sin lecturaWalter Haus Rentals
RetiroJerónimos · 4.ª planta8.000 €36,2 €2214NoTípico4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
Lienzo en blanco con diez balcones junto al Retiro6.ª planta, terraza10.000 €36,9 €2714En parteTípico116Sin lecturaDiza Consultores Rentals
Retiro5.ª planta10.000 €45,2 €2214SíTípico4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
1–7 de 7 viviendas
  • Exclusividad y luz en el corazón de JerónimosJerónimos · 193 m² · 4 dorm.4.600 € /mes23,8 €/m²
    Por debajoFrente al típico
    131Días publicada
    1 · −6%Bajadas
    Diza Consultores Rentals
  • Espacio y exclusividad junto al Retiro448 m² · 4 dorm.12.000 € /mes26,8 €/m²
    TípicoFrente al típico
    14Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Diza Consultores Rentals
  • Exclusividad y luz en el corazón de JerónimosJerónimos · 193 m² · 4 dorm.5.200 € /mes26,9 €/m²
    TípicoFrente al típico
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Diza Consultores Rentals
  • RetiroJerónimos · 128 m² · 4 dorm.3.800 € /mes29,7 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    86Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Walter Haus Rentals
  • RetiroJerónimos · 221 m² · 4 dorm.8.000 € /mes36,2 €/m²
    TípicoFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Lienzo en blanco con diez balcones junto al Retiro271 m² · 4 dorm.10.000 € /mes36,9 €/m²
    TípicoFrente al típico
    116Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Diza Consultores Rentals
  • Retiro221 m² · 4 dorm.10.000 € /mes45,2 €/m²
    TípicoFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals

Los alquileres son lo que piden las agencias. «Típico» significa dentro de la mitad central de los alquileres de pisos parecidos en Retiro: mismos dormitorios cuando tenemos al menos tres, y si no, tamaño parecido. Con menos de tres pisos parecidos no damos lectura. No calculamos un alquiler justo, así que en este modo no hay columna de diferencia. «Amueblado» sale del propio anuncio; «—» significa que no lo dice.

¿Has visto una que te gusta? Pregunta antes de ofertar.

El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.