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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

459viviendas en venta ahora mismoen venta100 en alquiler

de 39 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 390 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
56 de 459
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,5 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
100
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.025 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en alquiler en Retiro, con nuestra lectura de cada alquiler.Todas las viviendas en alquiler, con nuestra lectura de cada alquiler.

Ordenadas por alquiler por m², de menor a mayor. Comparamos cada alquiler con pisos parecidos en alquiler en Retiro: mismos dormitorios, tamaño parecido.

En venta459En alquiler100
Alquiler mensual
1.100 € – 20 mil €
Dormitorios
Todos1234+
Amueblado
TodosSíEn parteNo
Tamaño
45 – 448 m²
Frente al típico
TodasPor debajoTípicoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Mostrando 100 viviendas en alquilerSin filtrosHa bajado el alquiler
Orden: Alquiler por m², de menor a mayor
100 viviendasAlquiler por m², de menor a mayor
Viviendas en alquiler en Retiro, ordenadas por alquiler por m², de menor a mayor
FotoDirecciónAlquiler /mes€/m²/mesm²Dorm.AmuebladoFrente al típicoDíasBajadasAgencia
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · Planta baja, terraza2.550 €28,3 €902SíTípico1112 · −14%AProperties Rentals
Avenida Menéndez Pelayo 109, 28007, MadridPlanta baja1.995 €28,5 €702SíPor debajo1Sin lecturaIvory Homes
Niño JesúsRetiro1.ª planta, garaje3.200 €28,6 €1123No constaTípico167Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · Planta baja, terraza3.500 €29,2 €1202SíTípico135Sin lecturaAProperties Rentals
RetiroJerónimos · Ascensor3.800 €29,7 €1284No constaPor encima86Sin lecturaWalter Haus Rentals
Dúplex en Madrid, Retiro - Pacífico, alquilerPacífico · Ascensor3.350 €30,5 €1103SíTípico167Sin lecturaTerra Homes Rentals
Piso en finca clásica a escasos metros del RetiroAscensor5.200 €30,6 €1703En partePor encima143Sin lecturaDiza Consultores Rentals
Apartamento en Madrid, Retiro - Ibiza, alquilerIbiza · Ascensor2.200 €31,4 €701SíTípico129Sin lecturaTerra Homes Rentals
RetiroPacífico · Ascensor2.800 €31,5 €893SíPor debajo74Sin lecturaWalter Haus Rentals
Reformado a un paso del Retiro5.ª planta, terraza3.100 €31,6 €983En parteTípico861 · −6%Diza Consultores Rentals
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · Planta baja, terraza3.300 €32,0 €1033SíTípico84Sin lecturaAProperties Rentals
Retiro1.ª planta, terraza2.250 €32,1 €701No constaTípico167Sin lecturaHousingo Rentals
Piso en alquiler en Madrid (Retiro) (ref.2452)Ascensor2.700 €32,1 €841No constaPor encima167Sin lecturaScala Properties Rentals
Piso en alquiler en Madrid (Retiro) (ref.2453)Ascensor2.500 €32,9 €761No constaPor encima167Sin lecturaScala Properties Rentals
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · Planta baja, terraza3.000 €33,3 €903SíTípico144Sin lecturaAProperties Rentals
Retiro4.ª planta, terraza4.800 €34,3 €1403SíPor encima9Sin lecturaHousingo Rentals
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · Planta baja, terraza2.000 €34,5 €582SíPor debajo135Sin lecturaAProperties Rentals
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · Planta baja, terraza2.390 €35,7 €672SíTípico84Sin lecturaAProperties Rentals
Retiro4.ª planta, ascensor2.500 €35,7 €702No constaTípico167Sin lecturaHousingo Rentals
RetiroJerónimos · 4.ª planta8.000 €36,2 €2214NoTípico4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
Calle de la Verónica 8, 28014, Madrid3.ª planta2.495 €36,7 €681SíPor encima1Sin lecturaIvory Homes
Lienzo en blanco con diez balcones junto al Retiro6.ª planta, terraza10.000 €36,9 €2714En parteTípico116Sin lecturaDiza Consultores Rentals
Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · Planta baja, terraza3.900 €37,1 €1052SíPor encima81Sin lecturaAProperties Rentals
Ático para reformar con dos terrazas6.ª planta, terraza12.000 €37,5 €3203SíTípico14Sin lecturaDiza Consultores Rentals
49–72 de 100 viviendas
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 90 m² · 2 dorm.2.550 € /mes28,3 €/m²
    TípicoFrente al típico
    111Días publicada
    2 · −14%Bajadas
    AProperties Rentals
  • Avenida Menéndez Pelayo 109, 28007, Madrid70 m² · 2 dorm.1.995 € /mes28,5 €/m²
    Por debajoFrente al típico
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Ivory Homes
  • Niño JesúsRetiro112 m² · 3 dorm.3.200 € /mes28,6 €/m²
    TípicoFrente al típico
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 120 m² · 2 dorm.3.500 € /mes29,2 €/m²
    TípicoFrente al típico
    135Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • RetiroJerónimos · 128 m² · 4 dorm.3.800 € /mes29,7 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    86Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Walter Haus Rentals
  • Dúplex en Madrid, Retiro - Pacífico, alquilerPacífico · 110 m² · 3 dorm.3.350 € /mes30,5 €/m²
    TípicoFrente al típico
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Terra Homes Rentals
  • Piso en finca clásica a escasos metros del Retiro170 m² · 3 dorm.5.200 € /mes30,6 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    143Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Diza Consultores Rentals
  • Apartamento en Madrid, Retiro - Ibiza, alquilerIbiza · 70 m² · 1 dorm.2.200 € /mes31,4 €/m²
    TípicoFrente al típico
    129Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Terra Homes Rentals
  • RetiroPacífico · 89 m² · 3 dorm.2.800 € /mes31,5 €/m²
    Por debajoFrente al típico
    74Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Walter Haus Rentals
  • Reformado a un paso del Retiro98 m² · 3 dorm.3.100 € /mes31,6 €/m²
    TípicoFrente al típico
    86Días publicada
    1 · −6%Bajadas
    Diza Consultores Rentals
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 103 m² · 3 dorm.3.300 € /mes32,0 €/m²
    TípicoFrente al típico
    84Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Retiro70 m² · 1 dorm.2.250 € /mes32,1 €/m²
    TípicoFrente al típico
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Housingo Rentals
  • Piso en alquiler en Madrid (Retiro) (ref.2452)84 m² · 1 dorm.2.700 € /mes32,1 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Scala Properties Rentals
  • Piso en alquiler en Madrid (Retiro) (ref.2453)76 m² · 1 dorm.2.500 € /mes32,9 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Scala Properties Rentals
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 90 m² · 3 dorm.3.000 € /mes33,3 €/m²
    TípicoFrente al típico
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Retiro140 m² · 3 dorm.4.800 € /mes34,3 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    9Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Housingo Rentals
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 58 m² · 2 dorm.2.000 € /mes34,5 €/m²
    Por debajoFrente al típico
    135Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 67 m² · 2 dorm.2.390 € /mes35,7 €/m²
    TípicoFrente al típico
    84Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Retiro70 m² · 2 dorm.2.500 € /mes35,7 €/m²
    TípicoFrente al típico
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Housingo Rentals
  • RetiroJerónimos · 221 m² · 4 dorm.8.000 € /mes36,2 €/m²
    TípicoFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Calle de la Verónica 8, 28014, Madrid68 m² · 1 dorm.2.495 € /mes36,7 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Ivory Homes
  • Lienzo en blanco con diez balcones junto al Retiro271 m² · 4 dorm.10.000 € /mes36,9 €/m²
    TípicoFrente al típico
    116Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Diza Consultores Rentals
  • Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 105 m² · 2 dorm.3.900 € /mes37,1 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    81Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Ático para reformar con dos terrazas320 m² · 3 dorm.12.000 € /mes37,5 €/m²
    TípicoFrente al típico
    14Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Diza Consultores Rentals

Los alquileres son lo que piden las agencias. «Típico» significa dentro de la mitad central de los alquileres de pisos parecidos en Retiro: mismos dormitorios cuando tenemos al menos tres, y si no, tamaño parecido. Con menos de tres pisos parecidos no damos lectura. No calculamos un alquiler justo, así que en este modo no hay columna de diferencia. «Amueblado» sale del propio anuncio; «—» significa que no lo dice.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.