En Recoletos, a pasos del Parque del Retiro, este bajo se sitúa en un edificio de proporciones clásicas que define una de las zonas más consolidadas de Madrid. La escala del inmueble—casi 380 metros cuadrados—y su orientación permiten una disposición poco común: tres balcones a la fachada inundan la zona social principal de luz natural, mientras los techos alcanzan alturas generosas en toda la vivienda. La secuencia espacial se desarrolla de manera deliberada. Desde la entrada, las zonas de recepción se suceden: dos áreas de estar diferenciadas y un comedor completo, cada una definida por la luz natural y la proporción. La cocina, independiente, se equipó con isla central y lavandería separada, acompañada de aseo de invitados. Una segunda zona de estar con kitchenette y comedor diario se ubica al fondo del plan; este espacio podría funcionar igualmente como dormitorio adicional y conecta directamente con el elemento principal de la vivienda: una terraza de 97 metros cuadrados, una extensión exterior poco habitual en esta zona de la ciudad.
Recoletos
Recoletos marca el techo de precios del Madrid residencial. La franja entre el Retiro al este y el Paseo de la Castellana al oeste — de la Puerta de Alcalá hasta Colón — es donde el patrimonio de toda la vida, la banca privada y el lujo internacional se han ido componiendo durante más de un siglo. Vistas al parque por un lado, la fila de embajadas por el otro, diez minutos andando hasta el Prado. Lo que se paga es la dirección: acceso a una geografía cívica y cultural que ninguna otra parte de Madrid replica, en edificios clásicos que ya no pueden construirse.