Frankly.
Piso reformado en venta en Lista, Madrid
€789.000
Piso reformado de 2 dormitorios en Lista, Salamanca
2
hab.
1
baño
79
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Listo para entrar

En una calle tranquila del barrio de Salamanca, este piso se sitúa en la segunda planta de un edificio señorial de principios del siglo XX. La reforma ha respetado los volúmenes originales, incorporando una paleta contemporánea de materiales y luz. El acceso da paso a un salón-comedor diáfano, donde el suelo de roble y los molduras restauradas crean un ambiente cálido y neutro. Una pared de estanterías empotradas, ejecutadas en la misma madera, integra almacenaje y exhibición sin romper la continuidad del espacio. La cocina, dispuesta a un lado del salón, se resuelve en laca mate y acero inoxidable. Un largo mostrador se prolonga hacia el comedor, permitiendo que el espacio funcione tanto como zona de trabajo como de encuentro. Más allá, las habitaciones se articulan en torno a un pasillo central. El dormitorio principal, con ventana a la calle, incluye armario empotrado y acceso directo al baño. La segunda habitación, más contenida, mantiene la misma coherencia material. El baño, revestido en gres porcelánico de gran formato y grifería en latón, refuerza el equilibrio entre sencillez y precisión que define el conjunto.

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EL BARRIO

Salamanca

Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.

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