En el corazón de Salamanca, sobre la Calle Lista, este ático-dúplex se emplaza en la sexta planta de un edificio de época, otorgando vistas sobre uno de los barrios más distinguidos de Madrid. La propiedad se despliega en dos niveles a lo largo de 357 metros cuadrados, con una circulación fluida entre los espacios de convivencia y las zonas privadas. La planta principal acoge una amplia zona de estar y comedor, iluminada naturalmente por ventanales orientados al exterior que abren el interior hacia la ciudad. La cocina, planteada como elemento central, conecta de manera orgánica con las áreas sociales manteniendo su propia identidad. Tres dormitorios con baño en suite se distribuyen a través de la residencia con especial cuidado en la privacidad e iluminación. Cuatro cuartos de baño subrayan la precisión en el diseño y la funcionalidad del conjunto.
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Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.