En Lista, el enclave más exclusivo y pequeño del distrito de Salamanca, este piso en segunda planta se ubica en un edificio de época en la calle Conde de Peñalver, una de las arterias más relevantes del barrio. La zona se caracteriza por su proximidad a Goya y un carácter refinado marcado por referencias como la Plaza del Marqués de Salamanca. La vivienda se ha completado recientemente y ocupa 81 m². Su distribución alberga dos dormitorios y dos cuartos de baño, con una terraza que se abre a la atmósfera residencial y tranquila de la calle. La luz natural penetra a través de ventanas estratégicamente dispuestas, generando una sensación de amplitud dentro de la compacidad del programa. El edificio dispone de ascensor, y la arquitectura de época de la fachada convive con acabados contemporáneos en el interior.
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Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.