En el corazón del centro madrileño, este dúplex se sitúa en la quinta planta de un edificio de 1900 donde el carácter original ha sido preservado de manera deliberada, complementado con intervenciones contemporáneas bien consideradas. La vivienda se desarrolla en dos niveles, creando una verticalidad que distingue claramente las zonas de estar de las de descanso, apartándose así de las distribuciones convencionales. En el nivel inferior se concentran los espacios principales: una luminosa zona de estar y comedor que recibe luz desde la terraza, y una cocina compacta pensada para el uso cotidiano. Los elementos arquitectónicos originales permanecen visibles, anclando la vivienda en su contexto histórico. Una escalera comunica con el nivel superior, donde el dormitorio y el baño ocupan una zona más íntima y autónoma.
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Centro
Centro es la medina de Madrid — el núcleo histórico que envuelve el Palacio Real, la Plaza Mayor y la trama austriaca de calles estrechas que apenas ha cambiado desde el siglo XVII. Es el barrio más denso en arquitectura de la ciudad y el más comprometido por la presión turística: la mayor parte de la demanda de alquiler de corta estancia de Madrid se concentra aquí, y las restricciones del Anillo 1 del Plan Especial de Hospedaje hacen prácticamente inviable conseguir nuevas licencias VUT. La población residencial que queda tiende a ser mayor, más local, y ocupa edificios que sus familias conservan desde hace generaciones. No es un barrio de compra en el sentido Salamanca o Chamberí — es un barrio de compra para quien valora la densidad cultural por encima del espacio, la luz y la comodidad.