En la calle Lista, en el centro del barrio de Salamanca, este piso ocupa la segunda planta de un edificio señorial de 1957. La vivienda ha sido reconstruida para adaptarse a la vida contemporánea sin perder la elegancia de su estructura original. Una terraza privada prolonga el interior hacia el exterior, ofreciendo un espacio al aire libre dentro de la ciudad. La distribución se articula a partir de un pasillo central, donde la luz natural y los materiales seleccionados con esmero definen el ambiente. Las zonas de estar y comedor se conectan entre sí, creando una secuencia fluida. La cocina se integra de manera discreta, con acabados que se alinean con la estética depurada de la casa. El área de descanso incluye cinco dormitorios y cuatro baños, cada uno diseñado con una atención sutil al detalle. Los suelos de madera y los gestos arquitectónicos sutiles recorren toda la vivienda, reforzando una sensación de continuidad y serenidad.
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Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.