1.790.000 €
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Sin cambios de precio desde que la vimos por primera vez, el 3 oct 2026. Cómo negocian los vendedores en Pozuelo de Alarcón →
Anuncios en los que se basa esta estimación · Pozuelo de Alarcón
La comparamos con 44 viviendas en venta en Pozuelo de Alarcón, todas de 337–466 m². La mitad central de ellas, al precio de los 409 m² de este piso, da el rango justo de arriba. Estas son las ocho más parecidas en tamaño.
Precios pedidos, no de venta · ordenadas por tamaño más parecido
Este anuncio4.377 €/m²Chalet de 6 dormitorios con luz natural en Pozuelo De Alarcon, Pozuelo
409 m² · 6 habs. · 4 baños
La vivienda que estás viendo
5.211 €/m²Amplio chalet de 5 dormitorios con terraza en Pozuelo
403 m² · 5 habs. · 6 baños
Necesita reforma integral · Tiene terraza
6.550 €/m²Chalet de 5 dormitorios con jardín privado en Monteclaro, Pozuelo
400 m² · 5 habs. · 4 baños
Muy parecida a esta según los datos del anuncio
3.738 €/m²Amplio chalet de 5 dormitorios con terraza en Pozuelo
400 m² · 5 habs. · 5 baños
Nueva o reformada por completo · Tiene terraza
5.750 €/m²Chalet de 7 dormitorios con terraza en Pozuelo
400 m² · 7 habs. · 6 baños
Tiene terraza · Incluye plaza de garaje
6.550 €/m²Chalet de 6 dormitorios con terraza en Monteclaro, Pozuelo
400 m² · 6 habs. · 6 baños
Nueva o reformada por completo
3.725 €/m²Chalet de 5 dormitorios con parking en El Plantio, Pozuelo
400 m² · 5 habs. · 5 baños
Muy parecida a esta según los datos del anuncio
6.220 €/m²Chalet de 6 dormitorios con luz natural en Pozuelo De Alarcon, Pozuelo
418 m² · 6 habs. · 5 baños
Nueva o reformada por completo
10.759 €/m²Villa de 5 dormitorios con terraza en La Finca, Pozuelo
395 m² · 5 habs. · 5 baños
Nueva o reformada por completo · Exterior
Si la alquilaras como vivienda habitual
Aquí todo es alquiler de vivienda de larga duración: un contrato para la casa de alguien, nunca un piso turístico ni un alquiler de temporada. El alquiler pedido es lo que anuncian hoy los caseros. La renta de los contratos en vigor es lo que pagan los inquilinos, según consta en Hacienda, y llega a la estadística unos dos años después. Es más baja; la rentabilidad de aquí es sobre lo pedido.
Alquiler pedido, rentabilidad, gastos y la visión a cinco años de esta vivienda.
Quién compra en este distrito
El Registro de la Propiedad publica quién compra, por distrito: de dónde vienen los compradores y si compran a través de una sociedad. Nunca incluye nombres.
Quién compra en Pozuelo de Alarcón: las cifras oficiales están en camino.
Pendiente
Aquí no hay nada estimado. Cada cifra aparece cuando está cargada de su fuente y revisada. Las cifras de compradores se publican para todo el distrito, nunca para una calle o una vivienda.
El barrio · Pozuelo de Alarcón
Este piso está en Pozuelo De Alarcon, un barrio del distrito de Pozuelo de Alarcón. Venta y alquiler salen de las viviendas que seguimos cada día. Las cifras oficiales del barrio llegarán cuando estén cargadas y revisadas.
5.394 €por m²
Madrid, viviendas que seguimos: 10.934 €
Precios pedidos, no de venta. España publica los precios de venta una vez al año; llegarán con las cifras oficiales.
19,1 €por m² al mes
Madrid, viviendas que seguimos: 30,6 €
Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos.
Las cifras oficiales de Pozuelo de Alarcón están en camino.
Pendiente
Aquí no se estima nada. Cada cifra aparece cuando está cargada desde su fuente y revisada. Las cifras oficiales usan el límite de distrito del Ayuntamiento.
No damos nota de impagos hipotecarios ni de ocupación sin título, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Pozuelo de Alarcón sería una precisión inventada.
El edificio
El Catastro registra la superficie, la antigüedad y el uso de cada edificio. Las dos primeras cifras son las de la agencia; consulta abajo la ficha del propio edificio para comprobarlas.
Lo que obtendrás
Lo que cambiaría la operación
Ninguna es rara en España, y ninguna se ve en una foto. Cada una cambia lo que de verdad estás comprando.
Se vende con inquilino
Vendido con inquilino. Heredas su contrato, que en España puede durar cinco años más al alquiler que ya paga.
La compras, pero el vendedor sigue viviendo en ella
Nuda propiedad. Eres el dueño, pero no puedes usarla ni alquilarla hasta que fallezca el vendedor. Por eso el precio parece una ganga.
Alguien vive en ella sin contrato
Vivienda ocupada. Resolverlo pasa por los tribunales y puede llevar más de un año. Pregunta a la agencia si está vacía.
Se vende en subasta
Subasta. Normalmente no puedes visitarla antes, y puedes heredar deudas del anterior dueño sobre la vivienda.
Sin licencia de primera ocupación
Sin licencia de primera ocupación. El edificio aún no se puede habitar legalmente, y la mayoría de bancos no prestan sobre él.
Una derrama en camino
Derrama (una cuota extraordinaria que la comunidad cobra para obras grandes, como un ascensor nuevo o la fachada). Pide las actas de la comunidad de los últimos tres años para ver qué se ha aprobado.
Pisos turísticos en este distrito
Vivienda de uso turístico. El Plan Especial de Hospedaje no impide nuevas aquí; los estatutos del edificio aún pueden hacerlo.
Todavía no leemos los anuncios buscando estas situaciones. Pregunta a la agencia antes de ofertar; tu abogado confirma cada una en la nota simple.
Te dice qué preguntar, cuánto presupuestar y qué cifra es razonable. El agente verificado te cuenta el resto.
Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis, sin compromiso. Lo pagas tú, no el vendedor.
Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta sección: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.
Atribución
Los precios de los anuncios pertenecen a las agencias que los publican. Frankly no los verifica.
Cómo calculamos estas cifras
La comparamos con 44 viviendas en venta en Pozuelo de Alarcón, todas de 337–466 m². La mitad central de ellas, al precio de los 409 m² de este piso, da el rango justo de arriba. Estas son las ocho más parecidas en tamaño. Cada cifra de esta sección: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.
Atribución
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Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta tarjeta: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.
Atribución
Los precios de los anuncios pertenecen a las agencias que los publican. Frankly no los verifica.
Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta tarjeta: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.
Atribución
Los precios de los anuncios pertenecen a las agencias que los publican. Frankly no los verifica.
Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta sección: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.
Atribución
Los precios de los anuncios pertenecen a las agencias que los publican. Frankly no los verifica.