En el corazón de Goya, uno de los barrios más buscados de Salamanca, esta vivienda de 142 m² se encuentra en una finca representativa de 1920, caracterizada por las elegantes proporciones y la cuidada factura de su época. El edificio está en buen estado de conservación, cuenta con ascensor y servicio de portería. Actualmente configurada como espacio de oficinas, la propiedad presenta una oportunidad significativa para la reinvención arquitectónica. Su designación catastral y registral permanece como residencial, lo que ofrece flexibilidad en la concepción de su futuro uso. La orientación exterior y cinco espacios potenciales de dormitorio proporcionan una base sólida para una renovación integral, permitiendo al nuevo propietario moldear la vivienda de acuerdo con su visión y necesidades.
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Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.