2.380.000 €
Sin lectura de este precio¿Es justo este precio?
Las cifras del propio anuncio no cuadran para compararlo: la superficie o el precio parecen erróneos. No mostramos lectura hasta que se corrija.
Anuncios en los que se basa esta estimación · Boadilla del Monte
Estas son las ocho viviendas en venta en Boadilla del Monte más parecidas en tamaño. No hay suficientes lo bastante parecidas para dar un rango justo.
Precios pedidos, no de venta · ordenadas por tamaño más parecido
Este anuncio2.267 €/m²Chalet de 8 dormitorios con parking en Boadilla del Monte
1.050 m² · 8 habs. · 7 baños
La vivienda que estás viendo
4.373 €/m²Chalet de 4 dormitorios con comunidad cerrada en Boadilla, Boadilla del Monte
1.029 m² · 4 habs. · 1 baño
Exterior
4.092 €/m²Villa de 6 dormitorios con terraza en Boadilla, Boadilla del Monte
975 m² · 6 habs. · 5 baños
Nueva o reformada por completo · Exterior
4.245 €/m²Chalet de 6 dormitorios con terraza en Boadilla, Boadilla del Monte
940 m² · 6 habs. · 5 baños
Nueva o reformada por completo · Exterior
4.258 €/m²Villa clásica de 6 dormitorios con terraza en Boadilla, Boadilla del Monte
937 m² · 6 habs. · 5 baños
Nueva o reformada por completo · Exterior
4.189 €/m²Chalet de 5 dormitorios con piscina en Boadilla, Boadilla del Monte
931 m² · 5 habs. · 6 baños
Nueva o reformada por completo
4.296 €/m²Amplio chalet de 5 dormitorios con piscina cubierta y exterior en Boadilla, Boadilla del Monte
931 m² · 5 habs. · 6 baños
Nueva o reformada por completo
4.357 €/m²Villa contemporánea de 4 dormitorios con terraza en Boadilla, Boadilla del Monte
918 m² · 4 habs. · 1 baño
Exterior · Tiene terraza
4.778 €/m²Chalet de 5 dormitorios clásico con parking en Boadilla del Monte
900 m² · 5 habs. · 7 baños
Exterior
Quién compra en este distrito
El Registro de la Propiedad publica quién compra, por distrito: de dónde vienen los compradores y si compran a través de una sociedad. Nunca incluye nombres.
Quién compra en Boadilla del Monte: las cifras oficiales están en camino.
Pendiente
Aquí no hay nada estimado. Cada cifra aparece cuando está cargada de su fuente y revisada. Las cifras de compradores se publican para todo el distrito, nunca para una calle o una vivienda.
El barrio · Boadilla del Monte
Este piso está en Monteprincipe, un barrio del distrito de Boadilla del Monte. Venta y alquiler salen de las viviendas que seguimos cada día. Las cifras oficiales del barrio llegarán cuando estén cargadas y revisadas.
4.357 €por m²
Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €
Precios pedidos, no de venta. España publica los precios de venta una vez al año; llegarán con las cifras oficiales.
—por m² al mes
Menos de 5 viviendas en alquiler
Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €
Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos.
Las cifras oficiales de Boadilla del Monte están en camino.
Pendiente
Aquí no se estima nada. Cada cifra aparece cuando está cargada desde su fuente y revisada. Las cifras oficiales usan el límite de distrito del Ayuntamiento.
No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Boadilla del Monte sería una precisión inventada.
El edificio
El Catastro registra la superficie, la antigüedad y el uso de cada edificio. Las dos primeras cifras son las de la agencia; consulta abajo la ficha del propio edificio para comprobarlas.
Lo que cambiaría la operación
Ninguna es rara en España, y ninguna se ve en una foto. Cada una cambia lo que de verdad estás comprando.
Se vende con inquilino
Vendido con inquilino. Heredas su contrato, que en España puede durar cinco años más al alquiler que ya paga.
La compras, pero el vendedor sigue viviendo en ella
Nuda propiedad. Eres el dueño, pero no puedes usarla ni alquilarla hasta que fallezca el vendedor. Por eso el precio parece una ganga.
Alguien vive en ella sin permiso
Okupas. Desalojarlos pasa por los tribunales y puede llevar más de un año.
Se vende en subasta
Subasta. Normalmente no puedes visitarla antes, y puedes heredar deudas del anterior dueño sobre la vivienda.
Sin licencia de primera ocupación
Sin licencia de primera ocupación. El edificio aún no se puede habitar legalmente, y la mayoría de bancos no prestan sobre él.
Pisos turísticos en este distrito
Vivienda de uso turístico. El Plan Especial de Hospedaje no impide nuevas aquí; los estatutos del edificio aún pueden hacerlo.
Todavía no leemos los anuncios buscando estas situaciones. Pregunta a la agencia antes de ofertar; tu abogado confirma cada una en la nota simple.
Te dice qué preguntar, cuánto presupuestar y qué cifra es razonable. El agente verificado te cuenta el resto.
Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis, sin compromiso. Lo pagas tú, no el vendedor.
Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta sección: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.
Atribución
Los precios de los anuncios pertenecen a las agencias que los publican. Frankly no los verifica.
Cómo calculamos estas cifras
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Cómo calculamos estas cifras
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Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta sección: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.