Precio de venta registrado por m²
9.544 € por m²- Qué mide
- Precio medio por m² de las viviendas usadas vendidas, según los registros de la propiedad, por año de inscripción.
- Fuente
- Ayuntamiento de Madrid × Colegio de Registradores, Estadística registral inmobiliaria por distrito y barrio, 2007→ (Banco de Datos).
- Periodo
- 2016–2025. Anual, con las compraventas registradas del año anterior.
- Método
- Ninguno. La cifra anual tal como se publica.
- Tipo de cifra
- Dato oficial
Precio pedido por m² de esta vivienda
12.105 € por m², el precio que se pide por esta vivienda- Qué mide
- El precio pedido de este anuncio dividido por su superficie construida anunciada, situado en «Hoy» sobre la línea registrada. Un precio pedido, no una venta.
- Fuente
- El anuncio, tal como lo publica la agencia.
- Periodo
- Hoy. Se actualiza cada día.
- Método
- 4.600.000 € ÷ 380 m² = 12.105 € por m².
- Tipo de cifra
- Dato del anuncio, sin verificar
Rentabilidad bruta del alquiler
2,8 % rentabilidad bruta en Justicia, 2024- Qué mide
- La rentabilidad bruta de alquilar: el alquiler declarado de un año dividido por el precio de venta registrado ese año.
- Fuente
- MIVAU, Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI), por municipio, distrito y sección censal. Ayuntamiento de Madrid × Colegio de Registradores, Estadística registral inmobiliaria por distrito y barrio, 2007→ (Banco de Datos).
- Periodo
- 2016–2024. Anual. Cada edición cubre el ejercicio fiscal de unos dos años antes (la edición de 2026 llega a 2024).
- Método
- Alquiler declarado por m² al mes (mediana, pisos) × 12 ÷ precio registrado por m² de la vivienda usada, cada año. Mezcla definiciones: rentas de todos los contratos vigentes de pisos frente a precios de las viviendas usadas vendidas ese año. Bruta: sin gastos ni impuestos.
- Tipo de cifra
- Lo hemos calculado, con datos oficiales
Viviendas vendidas
380 viviendas vendidas en 2025- Qué mide
- Todas las viviendas vendidas cada año, contadas al inscribirse la venta.
- Fuente
- Ayuntamiento de Madrid × Colegio de Registradores, Estadística registral inmobiliaria por distrito y barrio, 2007→ (Banco de Datos).
- Periodo
- 2016–2025. Anual, con las compraventas registradas del año anterior.
- Método
- Ninguno. El recuento anual tal como se publica. Cuota de las ventas de Centro: viviendas vendidas aquí ÷ vendidas en Centro el mismo año, 380 ÷ 2.731 = 13,9 %.
- Tipo de cifra
- Dato oficial
Renta declarada
18,47 € por m² al mes- Qué mide
- Alquiler mensual por m² que los caseros declaran en el IRPF por pisos alquilados como vivienda habitual: la mediana y la mitad central. El MIVAU no publica cifras por barrio: esta es nuestra estimación a partir de sus secciones censales.
- Fuente
- MIVAU, Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (SERPAVI), por municipio, distrito y sección censal.
- Periodo
- 2011–2024. Anual. Cada edición cubre el ejercicio fiscal de unos dos años antes (la edición de 2026 llega a 2024).
- Método
- El MIVAU no publica barrios. Mediana de las medianas de las secciones censales del barrio, ponderada por número de alquileres; sin cuartiles. No es una cifra publicada.
- Tipo de cifra
- Lo hemos calculado, con datos oficiales
Atribución
Fuente: Colegio de Registradores, a través de las estadísticas del Ayuntamiento de Madrid.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, SERPAVI, base de datos 2011-2024 (fichero actualizado el 9 de julio de 2026); datos de 2024. Reutilizado según las condiciones del Ministerio, que exigen esta cita.
