En Salamanca, uno de los barrios más consolidados de Madrid, este apartamento en séptima planta se sitúa en una ubicación privilegiada en Calle Lista. La vivienda ocupa 152 m² distribuidos en una planta equilibrada que prioriza la luz y la continuidad de los espacios. Las zonas de estar se abren generosamente hacia una terraza orientada al sur, prolongando el interior hacia el exterior. La secuencia atraviesa el comedor hacia la cocina funcional, continuando después hacia las áreas más privadas del hogar. Dos dormitorios se posicionan para captar la luz natural, mientras que tres cuartos de baño atienden la vivienda con una distribución práctica que evita los compromisos habituales entre comodidad y funcionalidad.
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Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.