En la sexta planta de un edificio de Salamanca, este ático se abre a vistas de uno de los barrios más distinguidos de Madrid. El apartamento se desarrolla en 172 metros cuadrados, organizado alrededor de una secuencia de espacios proporcionados que equilibran amplitud y zonas diferenciadas. La distribución arranca desde una sala de estar y comedor generosa —iluminada por la altura del ático y el acceso a una terraza— hacia una cocina lineal que funciona como eje. Tres dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño, crean un conjunto autónomo adaptado tanto a la vida familiar como a la recepción de invitados. La presencia de ascensor y la posición en sexta planta garantizan privacidad manteniendo la conexión con la energía de la calle que define Salamanca.
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También en: Lucas Fox, The Avenue Select Real Estate, Walter Haus, Domus Aurea Capital.
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Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.