Alquiler en Almagro, Madrid — €4500/mes

¿Es justo este alquiler?

Por debajo del alquiler típico de pisos parecidos en Almagro.

Lo comparamos con los 8 pisos de tres dormitorios más parecidos en tamaño (151–234 m²) que se anuncian en alquiler de larga duración en Almagro. Típico significa dentro de la mitad central de sus alquileres. Son alquileres pedidos, no contratos firmados, y no un cálculo de alquiler justo.

Por m², frente a los mismos pisos

24,6 € por m²

El valor central de los 8 pisos parecidos es 30 € por m² al mes.

Lo que pagan los inquilinos con contrato (2024)

19,4 € por m²

Almagro, estimación nuestra, por m² al mes, según las declaraciones de la renta. Los contratos firmados en años anteriores salen más bajos que los alquileres que se piden hoy, así que es contexto, no un veredicto sobre este piso.

Sin cambios en el alquiler pedido desde que lo vimos por primera vez, el 5 oct 2026.

Pisos detrás de esta lectura · Almagro

Los pisos con los que lo comparamos.

Los ocho pisos más parecidos en tamaño, con el alquiler que piden sus agencias.

Alquileres pedidos, no contratos firmados · ordenados por tamaño más parecido

Este anuncioPor debajo

Piso en alquiler en Almagro, Madrid

183 m² · 3 habs. · 2 baños

4.500 € al mes

24,6 €/m² por metro cuadrado al mes

El piso que estás viendo

Por debajo

Encantador piso de 3 dormitorios con terraza en Almagro, Chamberí

170 m² · 3 habs. · 2 baños

3.300 € al mes

19,4 €/m² por metro cuadrado al mes

Tiene terraza · Incluye plaza de garaje

Típico

Ático de 3 dormitorios con terraza en Almagro, Chamberí

196 m² · 3 habs. · 2 baños

5.500 € al mes

28,1 €/m² por metro cuadrado al mes

Tiene terraza · Incluye plaza de garaje

Típico

Piso de 3 dormitorios con terraza en Almagro, Chamberí

167 m² · 3 habs. · 3 baños

4.995 € al mes

29,9 €/m² por metro cuadrado al mes

Tiene terraza · 3.º planta

Típico

Ático de 3 dormitorios reformado con terraza en Almagro, Chamberí

200 m² · 3 habs. · 4 baños

7.500 € al mes

37,5 €/m² por metro cuadrado al mes

Nueva o reformada por completo · Tiene terraza

Típico

Amplio piso de 3 dormitorios con terraza en Almagro, Chamberí

208 m² · 3 habs. · 3 baños

4.800 € al mes

23,1 €/m² por metro cuadrado al mes

Tiene terraza · Incluye plaza de garaje

Típico

Amplio piso de 3 dormitorios con vistas en Almagro, Chamberí

213 m² · 3 habs. · 4 baños

9.900 € al mes

46,5 €/m² por metro cuadrado al mes

7.º planta

Por debajo

Piso en alquiler en Almagro, Madrid

151 m² · 3 habs. · 3 baños

4.200 € al mes

27,8 €/m² por metro cuadrado al mes

Muy parecida a esta según los datos del anuncio

Por encima

Piso de 3 dormitorios con terraza en Almagro, Chamberí

234 m² · 3 habs. · 3 baños

11.000 € al mes

47,0 €/m² por metro cuadrado al mes

Nueva o reformada por completo · Tiene terraza

El barrio · Almagro

Almagro: quién vive aquí, por cuánto se venden y se alquilan las viviendas.

Este piso está en Almagro, un barrio del distrito de Almagro. Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y cuánto cuesta el alquiler, cada cifra frente a la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

86.668 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Barrio oficial

Personas

Población

3,2 % en un año

19.404

Edad media

Madrid 44,2

46,7

De 65 años o más

Madrid 20,7 %

26,2 %

Paro registrado

Madrid 5,8 %

3,0 %

Años de renta para comprar

vivienda de tamaño medio (130 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,7

17,8 años

VentaAlmagro · precio pedidoprecio pedido

13.123 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 10.968 €

Tendencia de precio

sube 10,6 %en un añosube 3,9 %en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito · cifra de Chamberí

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos

compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos

11.900 €/m²

Pedido frente a vendido

Las viviendas que seguimos piden un 10 % más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 10 % más, mismos barrios

+10 %

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo

de 310 viviendas que podemos valorar

31 %

Tiempo típico en venta

desde que vimos cada una

122 días

Han bajado de precio

62 de 394

16 %

Viviendas en venta en Almagro

AlquilerAlmagro · precio pedidoprecio pedido

32,5 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 31,3 €

Lo que pagan los inquilinos con contrato en vigor

En 2024 · estimación nuestra

4,1 % ese año

19,4 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora

viviendas que seguimos

Alquiler pedido típico

la mitad pide menos, la mitad más

4.500 € al mes

Tiempo típico en alquiler

desde que vimos cada una

30 días

Los alquileres pedidos son de viviendas anunciadas hoy. Lo que pagan los inquilinos con contrato en vigor sale de la declaración de la renta, llega con unos dos años de retraso y suele ser más bajo.

Viviendas en alquiler en Almagro

No damos nota de impagos hipotecarios ni de ocupación sin título, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Almagro sería una precisión inventada.

El edificio

Lo que dice el anuncio del edificio, y cómo comprobarlo.

El Catastro, el registro inmobiliario de España, recoge la superficie, la antigüedad y el uso de cada edificio. Las dos primeras cifras son de la agencia.

—el año en que se construyóel anuncio no lo indica

—con ascensorel anuncio no lo indica

1958año típico de construcción en Almagromedia de 9.358 viviendas del distrito

Nada de esto te dice si debes alquilarlo.

Te dice lo que piden pisos parecidos y qué comprobar antes de firmar. El agente verificado puede contarte el resto.

Contactar con la agencia del anuncio

Un agente independiente que Frankly ha verificado, que trabaja para quien alquila o compra, nunca para propietarios ni vendedores. 30 minutos, gratis, sin compromiso.