Alquiler en Retiro, Madrid — €1500/mes

¿Es justo este alquiler?

Por debajo del alquiler típico de pisos parecidos en Retiro.

Lo comparamos con los 13 pisos de un dormitorio más parecidos en tamaño (54–84 m²) que se anuncian en alquiler de larga duración en Retiro. Típico significa dentro de la mitad central de sus alquileres. Son alquileres pedidos, no contratos firmados, y no un cálculo de alquiler justo.

Por m², frente a los mismos pisos

23,1 € por m²

El valor central de los 13 pisos parecidos es 30 € por m² al mes.

Lo que pagan los inquilinos con contrato (2024)

17,8 € por m²

Ibiza, estimación nuestra, por m² al mes, según las declaraciones de la renta. Los contratos firmados en años anteriores salen más bajos que los alquileres que se piden hoy, así que es contexto, no un veredicto sobre este piso.

Sin cambios en el alquiler pedido desde que lo vimos por primera vez, el 6 oct 2026.

Pisos detrás de esta lectura · Retiro

Los pisos con los que lo comparamos.

Los 13 pisos más parecidos en tamaño, con el alquiler que piden sus agencias.

Alquileres pedidos, no contratos firmados · ordenados por tamaño más parecido

Este anuncioPor debajo

Piso en alquiler en Madrid (Retiro) (ref.1292)

65 m² · 1 hab. · 2 baños

1.500 € al mes

23,1 €/m² por metro cuadrado al mes

El piso que estás viendo

Típico

Piso de 1 dormitorio en Calle de O'Donnell en Ibiza, Retiro

66 m² · 1 hab. · 1 baño

2.000 € al mes

30,3 €/m² por metro cuadrado al mes

4.º planta

Típico

Piso de 1 dormitorio luminoso en Calle de la Verónica en Jardin Botanico, Retiro

68 m² · 1 hab. · 1 baño

2.495 € al mes

36,7 €/m² por metro cuadrado al mes

3.º planta

Por encima

Piso de 1 dormitorio con ascensor en Ibiza, Retiro

70 m² · 1 hab. · 1 baño

3.700 € al mes

52,9 €/m² por metro cuadrado al mes

Planta baja

Por debajo

Piso nuevo de 1 dormitorio en Jerónimos, Retiro

60 m² · 1 hab. · 1 baño

1.450 € al mes

24,2 €/m² por metro cuadrado al mes

Planta baja

Típico

Moderno piso de 1 dormitorio con ascensor en Retiro

70 m² · 1 hab.

2.200 € al mes

31,4 €/m² por metro cuadrado al mes

Incluye plaza de garaje

Por debajo

Piso nuevo de 1 dormitorio con ascensor en Atocha, Retiro

60 m² · 1 hab. · 1 baño

1.500 € al mes

25,0 €/m² por metro cuadrado al mes

Muy parecida a esta según los datos del anuncio

Por debajo

Piso nuevo de 1 dormitorio con ascensor en Atocha, Retiro

60 m² · 1 hab. · 1 baño

1.450 € al mes

24,2 €/m² por metro cuadrado al mes

Muy parecida a esta según los datos del anuncio

Típico

Piso de 1 dormitorio con luz natural en Ibiza, Retiro

72 m² · 1 hab. · 3 baños

1.700 € al mes

23,6 €/m² por metro cuadrado al mes

Muy parecida a esta según los datos del anuncio

Típico

Luminoso dúplex de 1 dormitorio con ascensor en Retiro

55 m² · 1 hab.

2.300 € al mes

41,8 €/m² por metro cuadrado al mes

Incluye plaza de garaje

Típico

Piso de 1 dormitorio con terraza en Calle Casado del Alisal en Atocha, Retiro

54 m² · 1 hab. · 1 baño

2.495 € al mes

46,2 €/m² por metro cuadrado al mes

Tiene terraza · 2.º planta

Típico

Piso de 1 dormitorio con ascensor en Ibiza, Retiro

76 m² · 1 hab. · 3 baños

1.750 € al mes

23,0 €/m² por metro cuadrado al mes

Muy parecida a esta según los datos del anuncio

Por encima

Piso de 1 dormitorio con terraza en Calle Moreto en Jerónimos, Retiro

77 m² · 1 hab. · 1 baño

3.495 € al mes

45,4 €/m² por metro cuadrado al mes

Tiene terraza · 2.º planta

Típico

Ático de 1 dormitorio con terraza en Menéndez Pelayo, Retiro

84 m² · 1 hab. · 1 baño

1.680 € al mes

20,0 €/m² por metro cuadrado al mes

7.º planta

El barrio · Retiro

Retiro: quién vive aquí, por cuánto se venden y se alquilan las viviendas.

Este piso está en Ibiza, un barrio del distrito de Retiro. Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y cuánto cuesta el alquiler, cada cifra frente a la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población

1,3 % en un año

118.863

Edad media

Madrid 44,2

47,6

De 65 años o más

Madrid 20,7 %

27,8 %

Paro registrado

Madrid 5,8 %

4,2 %

Años de renta para comprar

vivienda de tamaño medio (94 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,7

11,8 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.842 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 10.970 €

Tendencia de precio

sube 8,3 %en un añosube 4,7 %en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos

compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos

9.850 €/m²

Pedido frente a vendido

Las viviendas que seguimos piden un 20 % más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 20 % más, mismos barrios

+20 %

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo

de 444 viviendas que podemos valorar

33 %

Tiempo típico en venta

desde que vimos cada una

99 días

Han bajado de precio

60 de 545

11 %

Viviendas en venta en Retiro

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

30,5 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 31,3 €

Lo que pagan los inquilinos con contrato en vigor

En 2024

3,9 % ese año

16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora

viviendas que seguimos

109

Alquiler pedido típico

la mitad pide menos, la mitad más

4.495 € al mes

Tiempo típico en alquiler

desde que vimos cada una

97 días

Los alquileres pedidos son de viviendas anunciadas hoy. Lo que pagan los inquilinos con contrato en vigor sale de la declaración de la renta, llega con unos dos años de retraso y suele ser más bajo.

Viviendas en alquiler en Retiro

No damos nota de impagos hipotecarios ni de ocupación sin título, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

El edificio

Lo que dice el anuncio del edificio, y cómo comprobarlo.

El Catastro, el registro inmobiliario de España, recoge la superficie, la antigüedad y el uso de cada edificio. Las dos primeras cifras son de la agencia.

—el año en que se construyóel anuncio no lo indica

—ascensor sin indicarel anuncio no lo indica

1965año típico de construcción en Retiromedia de 55.606 viviendas del distrito

Nada de esto te dice si debes alquilarlo.

Te dice lo que piden pisos parecidos y qué comprobar antes de firmar. El agente verificado puede contarte el resto.

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Un agente independiente que Frankly ha verificado, que trabaja para quien alquila o compra, nunca para propietarios ni vendedores. 30 minutos, gratis, sin compromiso.