4.200 € al mes
Por encima del alquiler típico · Ver por quéLo que dice el anuncio
¿Es justo este alquiler?
Lo comparamos con los 15 pisos de tres dormitorios más parecidos en tamaño (75–130 m²) que se anuncian en alquiler de larga duración en Chamartín. Típico significa dentro de la mitad central de sus alquileres. Son alquileres pedidos, no contratos firmados, y no un cálculo de alquiler justo.
Por m², frente a los mismos pisos
42,0 € por m²
El valor central de los 15 pisos parecidos es 31 € por m² al mes.
Lo que pagan los inquilinos con contrato (2024)
17,1 € por m²
Chamartín, por m² al mes, según las declaraciones de la renta. Los contratos firmados en años anteriores salen más bajos que los alquileres que se piden hoy, así que es contexto, no un veredicto sobre este piso.
Sin cambios en el alquiler pedido desde que lo vimos por primera vez, el 3 oct 2026.
Pisos detrás de esta lectura · Chamartín
Los 15 pisos más parecidos en tamaño, con el alquiler que piden sus agencias.
Alquileres pedidos, no contratos firmados · ordenados por tamaño más parecido
Este anuncio42,0 €/m²Chalet amueblado en Ciudad Jardín
100 m² · 3 habs. · 2 baños
El piso que estás viendo
27,7 €/m²Amplio piso de 3 dormitorios con ascensor en Chamartín
101 m² · 3 habs.
Incluye plaza de garaje
35,7 €/m²Piso de 3 dormitorios con terraza en Calle Clara del Rey en Prosperidad, Chamartín
98 m² · 3 habs. · 3 baños
Planta baja
36,7 €/m²Piso de 3 dormitorios con ascensor en Paseo de la Habana, Chamartín
102 m² · 3 habs. · 2 baños
3.º planta, con ascensor
23,5 €/m²Piso de 3 dormitorios con terraza en Chamartín
98 m² · 3 habs. · 3 baños
Tiene terraza · Incluye plaza de garaje
33,8 €/m²Piso de 3 dormitorios con terraza en Calle de Fernández de la Hoz en Chamartín
96 m² · 3 habs. · 2 baños
Tiene terraza · 3.º planta
23,6 €/m²Piso de 3 dormitorios con ascensor en Bernabéu, Chamartín
106 m² · 3 habs. · 2 baños
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22,7 €/m²Piso moderno de 3 dormitorios con terraza en Chamartín
110 m² · 3 habs. · 2 baños
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30,7 €/m²Dúplex de 3 dormitorios con terraza en Chamartín
114 m² · 3 habs. · 3 baños
Planta baja
47,8 €/m²Luminoso piso de 3 dormitorios con ascensor en Chamartín
115 m² · 3 habs. · 2 baños
Incluye plaza de garaje
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115 m² · 3 habs. · 2 baños
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82 m² · 3 habs.
Nueva o reformada por completo · Incluye plaza de garaje
45,4 €/m²Dúplex de 3 dormitorios con terraza en Chamartín
77 m² · 3 habs. · 2 baños
Planta baja
29,3 €/m²Piso de 3 dormitorios con terraza en Chamartín
75 m² · 3 habs. · 2 baños
Tiene terraza · Incluye plaza de garaje
27,6 €/m²Piso renovado de 3 dormitorios en El Viso, Chamartín
127 m² · 3 habs. · 3 baños
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24,6 €/m²Piso de 3 dormitorios con terraza en Chamartín
130 m² · 3 habs. · 3 baños
Nueva o reformada por completo · Tiene terraza
El barrio · Chamartín
Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y cuánto cuesta el alquiler, cada cifra frente a la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.
79.274 €al año
Renta del hogar · Madrid 49.916 €
Distrito oficial
Personas
9.418 €por m²
Madrid, viviendas que seguimos: 10.934 €
Tendencia de precio
sube 14,3 %en un añosube 5,5 %en el trimestre
Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito
A cuánto se vendieron
Viviendas en venta ahora
25,9 €por m² al mes
Madrid, viviendas que seguimos: 30,6 €
Lo que pagan los inquilinos con contrato en vigor
Viviendas en alquiler ahora
Los alquileres pedidos son de viviendas anunciadas hoy. Lo que pagan los inquilinos con contrato en vigor sale de la declaración de la renta, llega con unos dos años de retraso y suele ser más bajo.
No damos nota de impagos hipotecarios ni de ocupación sin título, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.
El edificio
El Catastro, el registro inmobiliario de España, recoge la superficie, la antigüedad y el uso de cada edificio. Las dos primeras cifras son de la agencia.
Te dice lo que piden pisos parecidos y qué comprobar antes de firmar. El agente verificado puede contarte el resto.
Un agente independiente que Frankly ha verificado, que trabaja para quien alquila o compra, nunca para propietarios ni vendedores. 30 minutos, gratis, sin compromiso.
Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta sección: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.
Atribución
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, SERPAVI, base de datos 2011-2024 (fichero actualizado el 9 de julio de 2026); datos de 2024. Reutilizado según las condiciones del Ministerio, que exigen esta cita.
Los alquileres anunciados pertenecen a las agencias que los publican. Frankly no los verifica.
Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta sección: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.
Atribución
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Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta tarjeta: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella. Las cifras cubren el distrito oficial.
Atribución
Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Licencia CC BY 4.0.
Origen de los datos: Ayuntamiento de Madrid, 2025–2026. Licencia CC BY 4.0.
Comunidad de Madrid, IPVCM, T2 2026. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Colegio de Registradores, a través de las estadísticas del Ayuntamiento de Madrid.
Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta tarjeta: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.
Atribución
Comunidad de Madrid, IPVCM, T2 2026. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Colegio de Registradores, a través de las estadísticas del Ayuntamiento de Madrid.
Los precios de los anuncios pertenecen a las agencias que los publican. Frankly no los verifica.
Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta tarjeta: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.
Atribución
Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2024. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, SERPAVI, base de datos 2011-2024 (fichero actualizado el 9 de julio de 2026); datos de 2024. Reutilizado según las condiciones del Ministerio, que exigen esta cita.
Los precios de los anuncios pertenecen a las agencias que los publican. Frankly no los verifica.
Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta sección: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.
Atribución
Origen de los datos: Ayuntamiento de Madrid. Licencia CC BY 4.0.
Los alquileres anunciados pertenecen a las agencias que los publican. Frankly no los verifica.