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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 18 viviendas2 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
18 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
CentroPlanta baja, terraza950.000 €13.380 €711Por encima+16%175Sin lecturaEngel & Völkers
Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · Terraza1.050.000 €10.396 €1011Por encima+16%136Sin lecturaAProperties
Ático reformado con terraza y diseño contemporáneoTerraza899.000 €14.500 €621Por encima+18%167Sin lecturaVeraltia
Centro - JusticiaJusticia · Planta baja, terraza950.000 €13.571 €701Por encima+19%134Sin lecturaSavills Spain
Centro, MadridJusticia is one of the most sought-after and vibrant neighborhoods in the heart of Madrid. Known for its elegant architecture, charming streets, and cosmopolitan atmosphere, it perfectly blends the authenticity of traditional Madrid with a sophisticated modern lifestyle.The area is bounded by Calle de Sagasta and Calle de Génova to the north, Paseo de Recoletos to the east, Calle de Fuencarral to the west, and Gran Vía to the south.This highly coveted residential area offers an exceptional lifestyle, with a wide variety of boutique shops, art galleries, stylish bars, and renowned restaurants.Justicia preserves the city’s classic architectural essence, with elegant façades, wrought-iron balconies, narrow streets, and picturesque squares. Among its architectural landmarks is the iconic SGAE building, one of the few examples of Modernist architecture in Madrid.The neighborhood is ideally located near some of Madrid’s most iconic sites, such as Puerta del Sol, Puerta de Alcalá, the Prado Museum, the Royal Palace of Madrid and its gardens, Almudena Cathedral, and the Royal Theatre.The area also has excellent public transport links, with nearby metro stations such as Tribunal (Lines 1 and 10), Alonso Martínez (Lines 4, 5, and 10), and Chueca (Line 5), as well as numerous bus routes.An exceptional opportunity to acquire a property in one of Madrid’s best locations.Show moreTerraza1.280.000 €11.034 €1161Por encima+19%12Sin lecturaEngel & Völkers
JusticiaJusticia · 2.ª planta, ascensor750.000 €13.889 €541Por encima+20%6Sin lecturaBarnes Madrid
PalacioPalacio · 4.ª planta, ascensor1.660.000 €11.216 €1481Por encima+20%6Sin lecturaBarnes Madrid
Justicia, MadridJusticia · Garaje1.400.000 €16.092 €871Por encima+26%148Sin lecturaBHHS Spain
Centro, MadridThe location of this property is unbeatable. The home is located in one of the most sought-after areas in central Madrid, the Justicia–Chueca neighborhood, bounded by Gran Vía to the south, Calle de Fuencarral to the west, Calle de Génova to the north, and Paseo de Recoletos to the east. The area offers a wide range of services and leisure options, with renowned restaurants, lively bars, exclusive boutiques, shops, theaters, and cinemas. It is also very close to some of Madrid’s main landmarks, such as the Prado Museum, the Madrid Wax Museum, the Royal Palace of Madrid, the Sabatini Gardens, and Puerta del Sol. The Justicia–Chueca neighborhood has excellent public transport links, with numerous bus lines and several nearby metro stations, ensuring quick connections to any part of the city.Show more3.ª planta, terraza1.255.000 €12.184 €1031Por encima+29%103Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en Cortes – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioAscensor1.100.000 €13.095 €841Por encima+29%0Sin lecturaGilmar
Elegant renovated flat with 3 balconies in Chueca-JusticiaTerraza820.000 €15.185 €541Por encima+32%133Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Chueca - Justicia, Madrid ciudad2.ª planta, terraza1.650.000 €11.620 €1421Por encima+36%1592 · −13%AProperties
Centro3.ª planta, terraza1.120.000 €16.471 €681Por encima+38%6Sin lecturaBarnes Madrid
Centro, MadridGaraje990.000 €15.968 €621Por encima+39%148Sin lecturaBHHS Spain
Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · Terraza1.260.000 €17.746 €711Por encima+54%87Sin lecturaGilmar
Centro2.ª planta, terraza1.400.000 €19.718 €711Por encima+60%175Sin lecturaEngel & Völkers
obra nueva y exclusividad en el corazón de Madrid.Planta baja, ascensor1.637.000 €15.740 €1041Por encima+79%68Sin lecturaDiza Consultores
CentroTerraza1.850.000 €17.788 €1041Por encima+88%147Sin lecturaEngel & Völkers
1–18 de 18 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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