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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 231 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
231 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Centro3.ª planta, terraza2.750.000 €19.366 €1423Por encima+99%145Sin lecturaHousingo
CentroJusticia · 3.ª planta, terraza2.065.100 €18.605 €1113Por encima+80%147Sin lecturaEngel & Völkers
Exclusividad, historia y vanguardia en el corazón de Madrid.Justicia · Terraza3.777.000 €19.570 €1933Por encima+71%68Sin lecturaDiza Consultores
Impresionante piso reformado en el centro de MadridPalacio · Ascensor2.600.000 €15.385 €1693Por encima+68%137Sin lecturaOlisson Club
Luxury Penthouse with spectacular views in the heart of JusticiaJusticia · Terraza6.200.000 €17.222 €3603Por encima+57%137Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Centro2.ª planta, ascensor1.769.000 €14.152 €1253Por encima+55%181Sin lecturaHousingo
Centro, MadridLocation and SurroundingsLocated in the sought-after Justicia district, Calle Piamonte stands as one of the capital’s most exclusive, peaceful and elegant thoroughfares. This picturesque street connects iconic roads such as Calle del Barquillo and Calle del Almirante, forming a micro-area of exceptional architectural and residential value that attracts diplomats, executives and lovers of a cosmopolitan lifestyle.Lifestyle and Cultural OfferingJusticia has established itself as Madrid’s equivalent of New York’s SoHo or Paris’s Marais. Strolling along Calle Piamonte and its surroundings means entering a refined atmosphere where the following coexist:Designer Boutiques and Independent Labels: Fashion concept stores, luxury perfumeries, art galleries and antique dealers.Cutting-Edge Cuisine: A vibrant culinary scene ranging from inviting bistros and specialty coffee shops to acclaimed signature restaurants and internationally renowned cocktail bars.Heritage and History: Just steps from architectural treasures such as the stately buildings on Calle Fernando VI, Viluma Palace, the Church of the Discalced Mercedarian Nuns and the historic Longoria Palace (SGAE).Connections and Points of InterestIts strategic location offers urban vibrancy with the utmost residential tranquillity:Main thoroughfares: Bordered by Paseo de Recoletos, Calle Génova, Calle Fuencarral and Gran Vía.Within walking distance: Place de Paris, the Supreme Court, Puerta de Alcalá, El Retiro Park and the Golden Triangle of Art (the Prado, Thyssen-Bornemisza and Reina Sofía Museums).Mobility: Excellent public transport network (Chueca, Banco de España and Alonso Martínez metro stations, in addition to numerous bus routes) and quick access to the city’s main outbound thoroughfares.Show more3.ª planta, terraza1.589.000 €14.713 €1083Por encima+55%6Sin lecturaEngel & Völkers
Centro5.ª planta, ascensor3.600.000 €14.118 €2553Por encima+53%181Sin lecturaHousingo
Centro2.ª planta, terraza1.900.000 €14.074 €1353Por encima+52%147Sin lecturaEngel & Völkers
Centro3.ª planta, ascensor3.500.000 €14.644 €2393Por encima+52%55Sin lecturaHousingo
Ático en venta en Sol – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza1.750.000 €10.417 €1683Por encima+48%1761 · −24%Gilmar
Encantador piso de lujo en PalacioPalacio2.675.000 €12.159 €2203Por encima+47%167Sin lecturaVeraltia
JusticiaJusticia3.800.000 €13.768 €2763Justo+45%178Sin lecturaThe Sibarist
Madrid, CentroPlanta baja, ascensor3.800.000 €15.385 €2473Por encima+45%161Sin lecturaDomus Aurea Capital
Espectacular piso de autor con balcones.Terraza2.450.000 €14.000 €1753Por encima+45%1371 · −8%Olisson Club
Una vivienda de diseño única frente al Mercado de San Miguel2.100.000 €13.462 €1563Por encima+44%167Sin lecturaVeraltia
Centro1.ª planta, ascensor3.700.000 €13.858 €2673Por encima+43%55Sin lecturaHousingo
Justicia, MadridHuertas3.500.000 €13.566 €2583Justo+41%178Sin lecturaThe Sibarist
Chueca - Justicia, Madrid ciudadSemisótano, terraza1.957.000 €12.708 €1543Por encima+41%1Sin lecturaAProperties
Ático en venta en Universidad – Madrid | Gilmar ConsultingTerraza1.950.000 €14.130 €1383Por encima+41%0Sin lecturaGilmar
Encantador piso interior reformado en la calle más emblemática de JusticiaJusticia · Terraza1.637.100 €17.795 €923Por encima+40%167Sin lecturaVeraltia
CentroHuertas · 3.ª planta, ascensor1.295.000 €10.615 €1223Por encima+39%1812 · −8%Housingo
NUEVE BALCONES EN ESQUINA EN JUSTICIAJusticia · Planta baja3.800.000 €16.889 €2253Por encima+39%155Sin lecturaOtto Bayt
Piso reformado a la venta en JusticiaJusticia · Planta baja, ascensor1.190.000 €13.077 €913Por encima+39%1Sin lecturaThe Avenue Select Real Estate
1–24 de 231 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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