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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 188 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
188 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Centro1.ª planta, terraza959.000 €6.754 €1422Por debajo−28%175Sin lecturaEngel & Völkers
Centro5.ª planta, terraza1.250.000 €6.649 €1883Por debajo−28%175Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta Centro, Universidad, Madrid1 395 000 EUR1.395.000 €8.254 €1693Por debajo−28%137Sin lecturaJohn Taylor Spain
Lavapiés - Embajadores, Madrid ciudadLavapiés · 1.ª planta, terraza1.099.000 €6.620 €1662Por debajo−28%1Sin lecturaAProperties
Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 3.ª planta, terraza840.000 €7.000 €1202Por debajo−28%1Sin lecturaAProperties
CentroLavapiés · 1.ª planta, terraza1.119.000 €6.741 €1664Por debajo−27%175Sin lecturaEngel & Völkers
CentroPlanta baja, terraza1.100.000 €6.471 €170Sin lecturaPor debajo−27%175Sin lecturaEngel & Völkers
Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · Terraza1.285.000 €8.344 €1542Por debajo−27%1362 · −7%AProperties
Sanchinarro, MadridGaraje849.000 €6.581 €1293Por debajo−27%19Sin lecturaBHHS Spain
Sol, Madrid ciudad3.ª planta, terraza950.000 €6.786 €1402Por debajo−26%1803 · −20%AProperties
Piso en venta en Palacio – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPalacio · Terraza1.350.000 €8.133 €1663Por debajo−26%60Sin lecturaGilmar
Lienzo en blanco en edificio clásico en JusticiaJusticia · Terraza2.150.000 €10.047 €2143Por debajo−26%9Sin lecturaDiza Consultores
Centro, MadridGaraje1.000.000 €6.897 €1452Por debajo−26%6Sin lecturaBHHS Spain
Piso exterior reformado con balcones en las CortesLas Cortes · Ascensor1.200.000 €6.780 €1773Por debajo−25%167Sin lecturaVeraltia
Piso en venta en Madrid (Centro) (ref.1569)Malasaña · Planta baja, ascensor1.350.000 €7.105 €1901Por debajo−25%167Sin lecturaScala Properties
CentroPalacio · 2.ª planta, terraza1.050.000 €8.077 €1302Por debajo−25%110Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en Madrid (Centro) (ref.2045)Ascensor1.350.000 €8.824 €1531Por debajo−25%12Sin lecturaScala Properties
Lienzo en blanco en PalacioPalacio · 4.ª planta, ascensor1.400.000 €7.292 €1924Por debajo−24%179Sin lecturaDiza Consultores
CentroHuertas · 1.ª planta, terraza1.090.000 €7.219 €1513Por debajo−24%175Sin lecturaEngel & Völkers
Fantastico Apartamento para reformar en CortesPlanta baja, garaje1.550.000 €7.209 €2155Por debajo−24%167Sin lecturaDe Salas
Madrid, CentroMalasaña · 1.ª planta, ascensor1.150.000 €7.233 €1593Por debajo−24%161Sin lecturaDomus Aurea Capital
Piso en venta en Palacio – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPalacio · Terraza1.379.000 €7.182 €1926Por debajo−24%159Sin lecturaGilmar
Piso en venta en Madrid (Centro)Malasaña · Ascensor1.150.000 €7.278 €1583Por debajo−24%135Sin lecturaIconic Living
CentroPlanta baja, terraza790.000 €8.404 €942Por debajo−24%111Sin lecturaHousingo
73–96 de 188 viviendas
  • Centro142 m² · 2 dorm.959.000 €6.754 €/m²
    −28%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Centro188 m² · 3 dorm.1.250.000 €6.649 €/m²
    −28%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Piso en venta Centro, Universidad, Madrid1 395 000 EUR169 m² · 3 dorm.1.395.000 €8.254 €/m²
    −28%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoJohn Taylor Spain
  • Lavapiés - Embajadores, Madrid ciudadLavapiés · 166 m² · 2 dorm.1.099.000 €6.620 €/m²
    −28%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 120 m² · 2 dorm.840.000 €7.000 €/m²
    −28%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • CentroLavapiés · 166 m² · 4 dorm.1.119.000 €6.741 €/m²
    −27%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Centro170 m²1.100.000 €6.471 €/m²
    −27%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 154 m² · 2 dorm.1.285.000 €8.344 €/m²
    −27%Frente al justo
    136Días publicada
    2 · −7%Bajadas
    Por debajoAProperties
  • Sanchinarro, Madrid129 m² · 3 dorm.849.000 €6.581 €/m²
    −27%Frente al justo
    19Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBHHS Spain
  • Sol, Madrid ciudad140 m² · 2 dorm.950.000 €6.786 €/m²
    −26%Frente al justo
    180Días publicada
    3 · −20%Bajadas
    Por debajoAProperties
  • Piso en venta en Palacio – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPalacio · 166 m² · 3 dorm.1.350.000 €8.133 €/m²
    −26%Frente al justo
    60Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoGilmar
  • Lienzo en blanco en edificio clásico en JusticiaJusticia · 214 m² · 3 dorm.2.150.000 €10.047 €/m²
    −26%Frente al justo
    9Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoDiza Consultores
  • Centro, Madrid145 m² · 2 dorm.1.000.000 €6.897 €/m²
    −26%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBHHS Spain
  • Piso exterior reformado con balcones en las CortesLas Cortes · 177 m² · 3 dorm.1.200.000 €6.780 €/m²
    −25%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoVeraltia
  • Piso en venta en Madrid (Centro) (ref.1569)Malasaña · 190 m² · 1 dorm.1.350.000 €7.105 €/m²
    −25%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoScala Properties
  • CentroPalacio · 130 m² · 2 dorm.1.050.000 €8.077 €/m²
    −25%Frente al justo
    110Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Piso en venta en Madrid (Centro) (ref.2045)153 m² · 1 dorm.1.350.000 €8.824 €/m²
    −25%Frente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoScala Properties
  • Lienzo en blanco en PalacioPalacio · 192 m² · 4 dorm.1.400.000 €7.292 €/m²
    −24%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoDiza Consultores
  • CentroHuertas · 151 m² · 3 dorm.1.090.000 €7.219 €/m²
    −24%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Fantastico Apartamento para reformar en Cortes215 m² · 5 dorm.1.550.000 €7.209 €/m²
    −24%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoDe Salas
  • Madrid, CentroMalasaña · 159 m² · 3 dorm.1.150.000 €7.233 €/m²
    −24%Frente al justo
    161Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoDomus Aurea Capital
  • Piso en venta en Palacio – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPalacio · 192 m² · 6 dorm.1.379.000 €7.182 €/m²
    −24%Frente al justo
    159Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoGilmar
  • Piso en venta en Madrid (Centro)Malasaña · 158 m² · 3 dorm.1.150.000 €7.278 €/m²
    −24%Frente al justo
    135Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoIconic Living
  • Centro94 m² · 2 dorm.790.000 €8.404 €/m²
    −24%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoHousingo

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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