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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Moncloa

El Madrid del parque y la universidad. Parque del Oeste, el campus de la Complutense y calles más tranquilas que el centro, un escalón por debajo en precio.

177viviendas en venta ahora mismoen venta42 en alquiler

de 28 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

71.711 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial, incluido Aravaca

Personas

Población
baja 0,6% en un año
126.257
Edad media
Madrid 44,2
44,8
De 65 años o más
Madrid 20,7%
23,2%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (118 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,5 años

VentaMoncloa · precio pedidoprecio pedido

7.500 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 3,3%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
6.400 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 17% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 17% más, todo el distrito
+17%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 110 viviendas que podemos valorar
30%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
110 días
Han bajado de precio
21 de 177
12%
Ver las viviendas

AlquilerMoncloa · precio pedidoprecio pedido

27,0 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,5% ese año
15,5 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
42
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.900 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
111 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Moncloa sería una precisión inventada.

Viviendas en Moncloa

Todas las viviendas en venta en Moncloa, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta177En alquiler42
Precio
718 mil € – 16 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
75 – 1.610 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 177 viviendasSin filtros
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
177 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Moncloa, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Argüelles, Madrid ciudadArgüelles · 2.ª planta, terraza2.310.000 €10.694 €2163Por encima+33%67Sin lecturaAProperties
Amplio piso de 2 dormitorios con terraza en Argüelles, MoncloaArgüelles · Terraza1.925.000 €11.667 €1652Por encima+34%14Sin lecturaLucas Fox
ArgüellesArgüelles · Terraza1.925.000 €11.667 €1653Por encima+34%12Sin lecturaColdwell Banker
Moncloa-Aravaca4.ª planta2.150.000 €9.430 €2284Por encima+35%6Sin lecturaBarnes Madrid
Moncloa - Aravaca, MadridJust 10 minutes from Madrid, surrounded by prestigious schools — such as the Centro de Enseñanza Sta. María de los Rosales, Mater Salvatoris, Stella Maris College, The English Montessori School and the Colegio Estudio — as well as leading medical centres such as the Vithas Aravaca Hospital and the Hospital de La Zarzuela. The area also boasts sports and social venues such as the David Lloyd Club, the Club de Campo and the Hipódromo de la Zarzuela, alongside a diverse range of dining and shopping options that reinforce the area’s exclusive character. Turnkey homes. A unique opportunity to move into Colonia Diplomáticos today.Terraza2.650.000 €7.726 €3436Justo+35%5Sin lecturaEngel & Völkers
Moncloa - Aravaca, MadridJust 10 minutes from Madrid, surrounded by prestigious schools — such as the Centro de Enseñanza Sta. María de los Rosales, Mater Salvatoris, Stella Maris College, The English Montessori School and the Colegio Estudio — as well as leading medical centres such as the Vithas Aravaca Hospital and the Hospital de La Zarzuela. The area also boasts sports and social venues such as the David Lloyd Club, the Club de Campo and the Hipódromo de la Zarzuela, alongside a diverse range of dining and shopping options that reinforce the area’s exclusive character. Turnkey homes. A unique opportunity to move into Colonia Diplomáticos today.Terraza2.650.000 €7.726 €3436Justo+35%5Sin lecturaEngel & Völkers
Moncloa-AravacaTerraza1.690.000 €8.450 €2004Por encima+36%1761 · −3%Walter Haus
Moncloa-Aravaca2.ª planta, terraza1.600.000 €10.526 €1524Por encima+38%6Sin lecturaBarnes Madrid
Moncloa - Aravaca, MadridJust 10 minutes from Madrid, surrounded by prestigious schools — such as the Centro de Enseñanza Sta. María de los Rosales, Mater Salvatoris, Stella Maris College, The English Montessori School and the Colegio Estudio — as well as leading medical centres such as the Vithas Aravaca Hospital and the Hospital de La Zarzuela. The area also boasts sports and social venues such as the David Lloyd Club, the Club de Campo and the Hipódromo de la Zarzuela, alongside a diverse range of dining and shopping options that reinforce the area’s exclusive character. Turnkey homes. A unique opportunity to move into Colonia Diplomáticos today.Terraza2.700.000 €7.872 €3436Por encima+38%5Sin lecturaEngel & Völkers
Luz, amplitud y ubicación privilegiada junto a la Calle Princesa y el Paseo de Pintor RosalesArgüelles · Terraza1.536.000 €11.815 €1302Por encima+39%137Sin lecturaOlisson Club
Vivienda familiar junto al Parque del Oeste.4.ª planta, terraza2.150.000 €9.348 €2304Por encima+39%381 · −7%Diza Consultores
Exclusiva vivienda en una ubicación privilegiada con garajeArgüelles · Terraza2.310.000 €10.694 €2164Por encima+43%67Sin lecturaOlisson Club
Exclusiva oportunidad a reformarArgüelles · Terraza1.325.000 €10.861 €1223Por encima+45%1151 · −2%Olisson Club
Exclusiva vivienda reformada con terraza en ArgüellesArgüelles · Terraza1.937.500 €13.362 €1452Por encima+47%10Sin lecturaOlisson Club
Piso para reformar en Puerta de HierroPuerta de Hierro · Garaje4.200.000 €11.111 €3783Sin lecturaSin lectura179Sin lecturaDiza Consultores
Ático moderno de 3 dormitorios con terraza en MoncloaArgüelles · Ático, terraza2.000.000 €10.695 €1873Sin lecturaSin lectura181Sin lecturaLucas Fox
Moderno ático de 2 dormitorios con terraza en MoncloaArgüelles · Ático, terraza1.850.000 €10.632 €1742Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaGilmar
Moncloa-AravacaÁtico, terraza1.225.000 €11.036 €1113Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaWalter Haus
Moncloa - Aravaca7.ª planta, terraza1.745.000 €7.554 €2314Sin lecturaSin lectura175Sin lecturaEngel & Völkers
Moncloa - AravacaPlanta baja, terraza3.200.000 €5.959 €5375Sin lecturaSin lectura175Sin lecturaEngel & Völkers
Moncloa - AravacaPlanta baja, terraza1.390.000 €3.904 €3565Sin lecturaSin lectura175Sin lecturaEngel & Völkers
Moncloa - AravacaPlanta baja, terraza718.000 €3.095 €2323Sin lecturaSin lectura175Sin lecturaEngel & Völkers
Moncloa - AravacaPlanta baja, terraza850.000 €2.931 €290Sin lecturaSin lecturaSin lectura175Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en MadridPuerta de Hierro · Ascensor4.200.000 €6.344 €6624Sin lecturaSin lectura168Sin lecturaIconic Living
97–120 de 177 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.