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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Moncloa

El Madrid del parque y la universidad. Parque del Oeste, el campus de la Complutense y calles más tranquilas que el centro, un escalón por debajo en precio.

177viviendas en venta ahora mismoen venta42 en alquiler

de 28 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

71.711 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial, incluido Aravaca

Personas

Población
baja 0,6% en un año
126.257
Edad media
Madrid 44,2
44,8
De 65 años o más
Madrid 20,7%
23,2%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (118 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,5 años

VentaMoncloa · precio pedidoprecio pedido

7.500 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 3,3%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
6.400 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 17% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 17% más, todo el distrito
+17%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 110 viviendas que podemos valorar
30%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
110 días
Han bajado de precio
21 de 177
12%
Ver las viviendas

AlquilerMoncloa · precio pedidoprecio pedido

27,0 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,5% ese año
15,5 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
42
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.900 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
111 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Moncloa sería una precisión inventada.

Viviendas en Moncloa

Todas las viviendas en venta en Moncloa, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta177En alquiler42
Precio
718 mil € – 16 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
75 – 1.610 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 177 viviendasSin filtros
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
177 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Moncloa, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Moncloa - Aravaca, Municipality of Madrid3.ª planta, terraza1.325.000 €5.498 €2414Sin lecturaSin lectura110Sin lecturaEngel & Völkers
Puerta de Hierro - Ciudad Universitaria, Madrid ciudadPuerta de Hierro · 2.ª planta, terraza1.400.000 €4.878 €2874Sin lecturaSin lectura1102 · −12%AProperties
Puerta de Hierro - Ciudad Universitaria, Madrid ciudadPuerta de Hierro · 2.ª planta, terraza1.380.000 €6.900 €2003Sin lecturaSin lectura1101 · −5%AProperties
Piso en venta en Argüelles – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioArgüelles · Terraza840.000 €8.317 €1011Sin lecturaSin lectura1081 · −5%Gilmar
Argüelles, Madrid ciudadArgüelles · 6.ª planta, terraza2.020.000 €8.978 €2252Sin lecturaSin lectura87Sin lecturaAProperties
Moncloa - AravacaPlanta baja, terraza1.270.000 €4.472 €2846Sin lecturaSin lectura871 · −9%Savills Spain
Piso de 6 dormitorios con terraza en Argüelles, MoncloaArgüelles · Terraza5.175.000 €11.424 €4536Sin lecturaSin lectura87Sin lecturaLucas Fox
28023Semisótano, garaje1.850.000 €5.211 €3555Sin lecturaSin lectura69Sin lecturaColdwell Banker
Piso en venta en Argüelles – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioArgüelles · Terraza3.090.000 €10.546 €2935Sin lecturaSin lectura60Sin lecturaGilmar
Ático en venta en Argüelles – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioArgüelles · Terraza2.400.000 €6.723 €3575Sin lecturaSin lectura60Sin lecturaGilmar
Penthouse in Argüelles for RenovationArgüelles · Terraza1.020.000 €9.189 €1113Sin lecturaSin lectura34Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Amplio ático de 7 dormitorios con terraza en Argüelles, MoncloaArgüelles · Terraza3.700.000 €7.551 €4907Sin lecturaSin lectura23Sin lecturaLucas Fox
Magnifico Atico enn Calle Ferraz3.500.000 €17.500 €2003Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaMagna House
Puerta de Hierro, Madrid NoroestePuerta de Hierro · Terraza4.500.000 €9.000 €5004Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaThe Sibarist
Argüelles, Madrid ciudadArgüelles · 4.ª planta, terraza1.075.000 €9.348 €1152Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaAProperties
Ciudad Universitaria, Moncloa - Aravaca4.ª planta, terraza2.100.000 €7.167 €2935Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Moncloa - Aravaca, MadridArgüelles is one of Madrid’s most sought-after and established residential neighborhoods. Its privileged location, between the historic center and some of the capital’s largest green spaces, makes it an exceptional choice for those seeking an outstanding quality of life without giving up the convenience of living in the heart of Madrid.Originally developed during Madrid’s expansion in the 19th century, the neighborhood has preserved the elegance of its stately buildings, broad avenues, and historic character. A walk through Argüelles reveals a unique combination of architectural heritage, vibrant local life, and an excellent cultural and gastronomic offering.The area benefits from an exceptional natural setting thanks to its proximity to Parque del Oeste, one of Madrid’s largest and most beautiful parks, as well as Parque de la Montaña and the iconic Temple of Debod, renowned for offering some of the city’s most spectacular sunsets.Argüelles also offers a wide range of amenities that make everyday life especially convenient, including prestigious schools, local shops, supermarkets, sports facilities, healthcare centers, and a large selection of restaurants, cafés, and terraces that bring energy and character to the neighborhood throughout the year.Excellent transport links are another major advantage of the area. The Argüelles and Moncloa metro stations, together with the Moncloa transport interchange, provide quick and convenient access to all parts of Madrid. In addition, the neighborhood has direct connections to the A-6 motorway, the M-30, and the city’s main access roads, making travel both within Madrid and to the surrounding region particularly convenient.Elegant, dynamic, and full of character, Argüelles remains one of Madrid’s most sought-after neighborhoods, both for living and real estate investment.Show moreArgüelles · 7.ª planta, terraza4.350.000 €9.315 €4675Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaEngel & Völkers
Moncloa - Aravaca, MadridThe home is located in the best area of the Argüelles neighborhood, opposite the Temple of Debod and the pleasant Paseo del Pintor Rosales. The most classic Madrid—Plaza de Oriente and the Royal Palace—are no more than a ten-minute walk away. An ideal setting to walk everywhere and enjoy the pleasure of living surrounded by green areas right in the center of Madrid. A neighborhood with history and a rewarding present, full of leisure spots and a wide gastronomic, cultural, commercial and educational offering. Excellent transport links: nearby metro, buses, close to the M-30 and the A-6 (La Coruña Road), public parking for residents. And with the chance to enjoy one of Madrid’s largest and most beautiful parks, Parque del Oeste and its Rose Garden. A true privilege.Show moreArgüelles · Terraza3.500.000 €19.337 €1813Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaEngel & Völkers
Moncloa - Aravaca, MadridOne of the greatest advantages of this property is the possibility of going about your daily life without a car:Walking access to Aravaca Village: Just an 8–10-minute walk (less than 700 metres) takes you to the urban centre of Aravaca.Pleasant, flat walk: You can walk to Plaza del Corona de Aragón, Calle Osa Mayor and Avenida de la Osa Mayor to enjoy their cafés, terraces, artisan bakeries, pharmacies, banks and traditional local shops.Outstanding Educational Options (Prestigious Schools Just Steps Away)The location is ideal for families due to its proximity to some of the most established national and international schools in northwest Madrid:American School of Madrid (ASM): Just a few minutes away by car, perfect for families seeking an international education with an American curriculum.Colegio Santa María de los Rosales: Located very close to the property, this is one of the area’s most recognised and traditional educational institutions.International School of Aravaca: Just steps from the property, offering excellent bilingual and international education.First-Class Leisure, Shopping and HealthcareZielo Shopping Aravaca Shopping Centre: Just 3 minutes away by car (or approximately 15 minutes on a pleasant walk). Direct access to high-end fashion, restaurants, Sánchez Romero supermarket and terraces.Leading Hospitals: 3 minutes from Hospital Nisa Pardo de Aravaca and 5 minutes from Hospital Universitario Zarzuela.Connectivity and TransportAravaca Renfe Commuter Rail Station and Light Metro: Approximately 15–18 minutes on foot or 3 minutes by car/bus, providing a direct connection to Príncipe Pío in just 10 minutes.Immediate Road Access: Quick access to the A-6, M-40 and Carretera de Castilla (M-500), allowing you to reach central Madrid in under 10 minutes.Show moreTerraza1.590.000 €4.297 €3704Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaEngel & Völkers
Moncloa - Aravaca, Municipality of MadridAravaca is one of Madrid’s most sought-after and highly regarded areas thanks to a prime location that perfectly combines tranquility with proximity to the city center. Its excellent transport links make it possible to reach the heart of Madrid in just a few minutes, while the surroundings offer access to some of the best schools, renowned hospitals, and a wide range of services.Aravaca has established itself as one of the preferred areas for those seeking quality of life, safety, and a well-kept residential setting without giving up urban convenience.3.ª planta, terraza1.468.000 €6.220 €2364Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaEngel & Völkers
Moncloa-AravacaTerraza1.108.080 €3.821 €2903Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaWalter Haus
Magnífico piso a estrenar en Puerta de HierroPuerta de Hierro · Planta baja, terraza1.350.000 €8.654 €1563Sin lecturaSin lectura11Sin lecturaDe Salas
Magnífico bajo con jardín en Puerta de HierroPuerta de Hierro · Planta baja, garaje1.090.000 €6.412 €1703Sin lecturaSin lectura11Sin lecturaDe Salas
Chalet Pareado en venta en Arroyo Fresno – Madrid | Gilmar ConsultingPuerta de Hierro · Terraza1.430.000 €5.144 €2785Sin lecturaSin lectura9Sin lecturaGilmar
145–168 de 177 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.