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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

459viviendas en venta ahora mismoen venta100 en alquiler

de 39 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 390 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
56 de 459
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,5 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
100
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.025 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en alquiler en Retiro, con nuestra lectura de cada alquiler.Todas las viviendas en alquiler, con nuestra lectura de cada alquiler.

Ordenadas por alquiler por m², de menor a mayor. Comparamos cada alquiler con pisos parecidos en alquiler en Retiro: mismos dormitorios, tamaño parecido.

En venta459En alquiler100
Alquiler mensual
1.100 € – 20 mil €
Dormitorios
Todos1234+
Amueblado
TodosSíEn parteNo
Tamaño
45 – 448 m²
Frente al típico
TodasPor debajoTípicoPor encima
BarrioIbiza
Mostrando 21 viviendas en alquiler1 filtro activo · Quitar todosHa bajado el alquiler
Orden: Alquiler por m², de menor a mayor
21 viviendasAlquiler por m², de menor a mayor
Viviendas en alquiler en Retiro, ordenadas por alquiler por m², de menor a mayor
FotoDirecciónAlquiler /mes€/m²/mesm²Dorm.AmuebladoFrente al típicoDíasBajadasAgencia
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · Planta baja, terraza4.800 €20,3 €2362SíTípico144Sin lecturaAProperties Rentals
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · Planta baja, terraza2.500 €21,9 €1141SíTípico18Sin lecturaAProperties Rentals
Luminoso piso de 2 dormitorios con terraza en RetiroIbiza · Planta baja, terraza3.100 €24,8 €1252SíTípico141Sin lecturaAProperties Rentals
Piso en Madrid, Retiro - Ibiza, alquilerIbiza · Ascensor3.400 €28,3 €1203SíTípico167Sin lecturaTerra Homes Rentals
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · Planta baja, terraza2.550 €28,3 €902SíTípico1112 · −14%AProperties Rentals
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · Planta baja, terraza3.500 €29,2 €1202SíTípico135Sin lecturaAProperties Rentals
Apartamento en Madrid, Retiro - Ibiza, alquilerIbiza · Ascensor2.200 €31,4 €701SíTípico129Sin lecturaTerra Homes Rentals
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · Planta baja, terraza3.300 €32,0 €1033SíTípico84Sin lecturaAProperties Rentals
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · Planta baja, terraza3.000 €33,3 €903SíTípico144Sin lecturaAProperties Rentals
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · Planta baja, terraza2.000 €34,5 €582SíPor debajo135Sin lecturaAProperties Rentals
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · Planta baja, terraza2.390 €35,7 €672SíTípico84Sin lecturaAProperties Rentals
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · Planta baja, terraza2.500 €38,5 €652SíTípico144Sin lecturaAProperties Rentals
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · Planta baja, terraza2.950 €38,8 €762SíPor encima1231 · −5%AProperties Rentals
Piso en Madrid, Retiro - Ibiza, alquilerIbiza · Ascensor4.200 €39,3 €1073SíPor encima126Sin lecturaTerra Homes Rentals
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · Planta baja, terraza4.900 €39,8 €1232SíPor encima144Sin lecturaAProperties Rentals
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · Planta baja, terraza2.650 €40,8 €652SíTípico167Sin lecturaAProperties Rentals
PISO REFORMADO EN LA ZONA DE IBIZAIbiza · Ascensor2.650 €43,4 €612En parteTípico131Sin lecturaDiza Consultores Rentals
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · Planta baja, terraza2.100 €45,7 €462SíTípico84Sin lecturaAProperties Rentals
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · Planta baja, terraza4.000 €47,1 €853SíPor encima51Sin lecturaAProperties Rentals
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · Planta baja, terraza2.300 €51,1 €452SíPor encima144Sin lecturaAProperties Rentals
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · Planta baja, terraza14.500 €68,4 €2122SíPor encima144Sin lecturaAProperties Rentals
1–21 de 21 viviendas
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 236 m² · 2 dorm.4.800 € /mes20,3 €/m²
    TípicoFrente al típico
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 114 m² · 1 dorm.2.500 € /mes21,9 €/m²
    TípicoFrente al típico
    18Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Luminoso piso de 2 dormitorios con terraza en RetiroIbiza · 125 m² · 2 dorm.3.100 € /mes24,8 €/m²
    TípicoFrente al típico
    141Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Piso en Madrid, Retiro - Ibiza, alquilerIbiza · 120 m² · 3 dorm.3.400 € /mes28,3 €/m²
    TípicoFrente al típico
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Terra Homes Rentals
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 90 m² · 2 dorm.2.550 € /mes28,3 €/m²
    TípicoFrente al típico
    111Días publicada
    2 · −14%Bajadas
    AProperties Rentals
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 120 m² · 2 dorm.3.500 € /mes29,2 €/m²
    TípicoFrente al típico
    135Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Apartamento en Madrid, Retiro - Ibiza, alquilerIbiza · 70 m² · 1 dorm.2.200 € /mes31,4 €/m²
    TípicoFrente al típico
    129Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Terra Homes Rentals
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 103 m² · 3 dorm.3.300 € /mes32,0 €/m²
    TípicoFrente al típico
    84Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 90 m² · 3 dorm.3.000 € /mes33,3 €/m²
    TípicoFrente al típico
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 58 m² · 2 dorm.2.000 € /mes34,5 €/m²
    Por debajoFrente al típico
    135Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 67 m² · 2 dorm.2.390 € /mes35,7 €/m²
    TípicoFrente al típico
    84Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 65 m² · 2 dorm.2.500 € /mes38,5 €/m²
    TípicoFrente al típico
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 76 m² · 2 dorm.2.950 € /mes38,8 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    123Días publicada
    1 · −5%Bajadas
    AProperties Rentals
  • Piso en Madrid, Retiro - Ibiza, alquilerIbiza · 107 m² · 3 dorm.4.200 € /mes39,3 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    126Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Terra Homes Rentals
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 123 m² · 2 dorm.4.900 € /mes39,8 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 65 m² · 2 dorm.2.650 € /mes40,8 €/m²
    TípicoFrente al típico
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • PISO REFORMADO EN LA ZONA DE IBIZAIbiza · 61 m² · 2 dorm.2.650 € /mes43,4 €/m²
    TípicoFrente al típico
    131Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Diza Consultores Rentals
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 46 m² · 2 dorm.2.100 € /mes45,7 €/m²
    TípicoFrente al típico
    84Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 85 m² · 3 dorm.4.000 € /mes47,1 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    51Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 45 m² · 2 dorm.2.300 € /mes51,1 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 212 m² · 2 dorm.14.500 € /mes68,4 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals

Los alquileres son lo que piden las agencias. «Típico» significa dentro de la mitad central de los alquileres de pisos parecidos en Retiro: mismos dormitorios cuando tenemos al menos tres, y si no, tamaño parecido. Con menos de tres pisos parecidos no damos lectura. No calculamos un alquiler justo, así que en este modo no hay columna de diferencia. «Amueblado» sale del propio anuncio; «—» significa que no lo dice.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.