Situada en la sexta planta de una finca clásica de los años treinta en el corazón de Salamanca, esta vivienda de 139 m² aguarda una reforma integral según criterio personalizado. La distribución actual comprende hall de entrada, cocina independiente, salón-comedor, tres dormitorios, un baño y una amplia terraza de 17 m². Se ha desarrollado una propuesta de reforma que reorganiza el espacio con áreas de salón-comedor-cocina integradas, tres baños en suite y dormitorio principal con vestidor. La filosofía de diseño se centra en un minimalismo cálido y una materialidad neutra, creando ambientes que priorizan la funcionalidad y la contención. Cada rincón ha sido concebido para extraer el máximo aprovechamiento del espacio disponible, estratificando calma y proporción considerada en toda la vivienda.
Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.